[摘要] 3月30日下午,央行、住建部、银监会联合下发通知,对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房,低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房,低首付30%。
成都初唐网络技术有限公司总经理伏勋荣:不应过分解读
房地产已不再是国家经济支柱产业,限购调控政策的改变,不过是回归正常而已,不应过分解读。房地产黄金10年的关键推动力量是投资驱动。现在,习李新政意在发展证券市场,房地产投资已经被金融证券市场取代,缺少投资推动的房地产市场,越来越回归居住属性,任何期待再现疯狂购房现象的念头,都会落空。而逐渐回归住宅市场的楼市,受供求关系影响更大。眼下空置率高企,供给过剩的局面,绝不会因为一个政策调整而改变。
因此,他认为对于购房者来说,不要被房价上涨所忽悠,有居住需求,该怎么买就怎么买,不必惊慌;至于赌房价上涨而出手,将酿成大错;而对开发商而言,能卖就赶紧卖,就不要妄想等着涨价了,忽悠购房者可以,但千万别自己把自己忽悠了!
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