[摘要] 3月30日下午，央行、住建部、银监会联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，低首付20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，低首付30%。
成都房地产业内人士吴三江：今年上半年至少还有一次降息
【记者】：首付4成和营业税新政哪个更具冲击力？对楼市有什么影响？
【吴三江】：在限购取消和二套房首付比例降至4成等多重政策利好刺激下，房地产改需市场或将出现供应和成交双增长局面。但是对首置市场促进作用不会太明显，这些政策还不足以让整个市场达到量价齐升的状态。
【记者】：这两个政策出来后，开发商是否会应市涨价？
【吴三江】：或许主城区内改善型和首改类优质产品价格将会略微上涨，然而对于大多数开发商来说，去库存和资金回笼仍是这一阶段的工作重点，所以成都楼市不太可能出现大涨现象。
【记者】：两个新政都被认为是政府救市策略，后续是否还有大招？
【吴三江】：2015年作为一个楼市政策宽松之年，我个人认为今年上半年至少还有一次降息。
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