房产热榜
楼盘热评榜
1九龙湾树人园9800元/㎡314条点评
2星地雅苑13400元/㎡524条点评
3拉斐尔庄园8888元/㎡204条点评- 4暖山230条点评
- 5万科时代风华237条点评
- 6扬州玥珑湖231条点评
- 7智慧生活城4条点评
- 8颐和公馆272条点评
- 9石柱山国际康养城188条点评
- 10运河领寓loft2条点评
利率新低!首套房贷利好,楼市迎来春风?
摘要: 【利率新低!首套房贷利好,楼市迎来春风?】中国央行再次降低五年期贷款市场报价利率(LPR),使得全国首套房贷利率降至史无前例的水平,预计将为楼市注入新活力。本次降息特别针对五年期LPR,对房地产市场的长期贷款影响尤为显著,预计将进一步促进购房需求和刺激房地产市场的复苏。 正文: 中国央行一举降息,五年期贷款市场报价利率跌至史上新低,迈入3.95%,迎来楼市稳定的新机遇。此次降息仅针对五年期LPR,突显出政策对稳定楼市的决心,为购房者和存量房贷者减压,同时也给予房地产市场一个明确的积极信号。 受到新政影响,各地商业银行预计将跟进调整,使得新购房者立即受益,存量房贷者也将在未来调整中享有利率下降带来的红利。分析人士认为,降息将助力楼市销售缩减跌幅,并有望在调整限购政策的一线城市引发积极变化。 对于首套房和改善型住房需求的潜在购房者而言,这无疑是一个好消息。降息直接带动房贷成本下降,月供减少,购房压力相应降低,这不仅有利于个人和家庭的资金安排,也有望刺激更广泛的消费行为,从而对整体经济产生积极的带动效应。 小编点评:近期中国央行的降息措施,让市场感受到了一丝春意,尤其是对于那些期待
扬州房小通2024-02-23
扬州楼市新风向:精品住宅哪家强?
摘要: 【扬州楼市新风向:精品住宅哪家强?】扬州的楼市迎来热潮,几大精品住宅项目吸引众多关注。无论是天璟融园的轻唐风格滨水墅区,还是海信·鸿扬世家的实景精装洋房,以及中信泰富锦麟世纪的现代典雅主义建筑,都各具特色。万科·东望作为纯洋房社区同样不容忽视,它们的户型、价格各异,给予购房者丰富的选择。 正文: 随着春节的余温未褪,扬州楼市迅速升温,一系列引人注目的住宅项目成为焦点。这不,天璟融园推出了他们的建面约105-215㎡的滨水墅区,轻唐风风格,给人以雅致而宁静的居住体验。洋房和叠加房型应有尽有,均价大约在21000-22000元/平米之间,国企背景的开发商实力雄厚,确保了项目的品质和后续服务。 此外,海信·鸿扬世家和中信泰富锦麟世纪也不甘示弱,分别推出了各自的精装洋房和高层住宅。海信·鸿扬世家以133、147、175平米的户型,11888元/平米起的价格,让新春置业充满诱惑力。中信泰富锦麟世纪则展示了他们对现代典雅主义建筑风格的深刻理解,户型建筑面积95、115平米,洋房则在127-143平米之间,价格分别在15000元/平米和18500元/平米。 不可忽视的是万科·东望,这个纯洋
扬州房精灵2024-02-23
扬州放宽楼市政策利好!契税补贴激活“以旧换新”
摘要: 【扬州放宽楼市政策利好!契税补贴激活“以旧换新”】扬州市住建局近日发布新政策,取消住房3年限售,鼓励市民进行“以旧换新”,并提供契税补贴。同时,推广“三方联动”做法,支持开发企业“直接收购”旧房,为市民换房提供便利。该政策有望激发房地产市场活力,满足市民对于生活品质的提升需求。 正文: 扬州市住建局最新通告,自即日起至2025年6月30日,一系列新措施将全面实施,以刺激商品住宅市场的活力和满足市民对改善性住宅的需求。从现在起,市民的住房一旦拿到不动产权证书,便可以上市交易,不再受到之前的3年交易限制,这意味着市民购房的灵活性大大提升。 进一步的,扬州市对于愿意“以旧换新”的居民提供了契税补贴。在政策有效期内,市民出售自有住房并在一年内购置新建商品住宅,或是先购买新房后在一年内出售旧房,均可申请最高不超过1.5%的契税补贴。不过,这种补贴政策只能享受一次,且不包括通过司法拍卖、赠与等非市场交易方式获得的住房。 此外,通告还提出推广“三方联动”式的“以旧换新”模式,即开发商、中介和购房者三方合作,使得旧房的出售和新房的购买更加便捷。同时,支持开发企业采取“直接收购”的方式,直接从
扬州房精灵2024-02-23
扬州激活楼市!“以旧换新”无压力,限售政策取消
摘要: 【扬州激活楼市!“以旧换新”无压力,限售政策取消】扬州市住建局发布新通知,取消限售政策并推广“三方联动”式的“以旧换新”模式。此举意在激活楼市,通过“帮卖模式”与“直接收购式”两种方式,既方便了购房者也提高了房地产流通效率。开发企业、中介机构、购房客户三方合作,实现旧房快速变现,购新无忧。此策略至2025年6月底前有效。 正文: 扬州市近日出台新政策,取消了限售措施,并提出了激活房地产市场的新方案——“以旧换新”。具体来说,购房者可以选择两种不同的方式来轻松升级住房。 第一种是“帮卖模式”。在这个模式下,开发企业、中介机构和购房者三方进行合作。购房者首先向开发商支付一笔意向金来预留新房。然后,通过委托中介机构出售现有的旧房。如果旧房在约定时间内成功出售,购房者便可以正式购入新房;如果未能按时售出,开发商则无条件退还意向金。 第二种则是“直接收购式”。这一方式下,开发企业直接从购房者手中收购旧房,让客户可以无缝过渡到新房。这种做法要求房企具备一定的实力和流动性,但对于购房者而言是一种非常便捷的置换选择。 这样的新措施将大大简化“以旧换新”的流程,为购房者提供更多便利,同时也有望
扬州房达人2024-02-22
扬州推动房产流通 新规助力“旧换新”更省心
摘要: 【扬州推动房产流通 新规助力“旧换新”更省心】扬州市鼓励住房“以旧换新”政策,取消住宅限售,提供契税补贴,促进房地产市场活力。三方联动促成房屋置换,开发企业收购旧房,既可助人才安居,也为市场注入新鲜血液。 正文: 扬州市最近出台了新规,旨在促进商品住宅的流通,特别是鼓励住房的“以旧换新”活动。根据规定,市民可以在没有限售条件的前提下,将自家的住房上市出售,并且在一年之内购买新的商品住房,就能享受到不超过1.5%的契税补贴。这样的政策无疑给想要换房的市民带来了实实在在的好处。 为了让市民能更顺畅地进行房屋置换,开发企业、中介机构和购房者之间形成了一种“三方联动”的合作方式。市民可以委托中介机构卖出旧房,与此同时签订新房的购买合同。如果旧房成功售出,就可以接着完成新房的买卖手续;如果暂时没能卖出,也能和开发企业协商解决,保障了市民的利益。 为了进一步丰富“以旧换新”的方式,扬州市还支持开发企业进行“直接收购”。这意味着开发企业可以直接从购房客户手中收购旧房,然后再通过出售、出租等方式进行处置,不仅让购房者轻松换新家,也让旧房得以有效利用,实现资源的优化配置。 小编点评:面对当前复
扬州房精灵2024-02-22
建面95-215㎡!元宵"家"节,扬州买房就看这些人气楼盘
新的一年 美好可期 即将迎来我们的传统节日--元宵节 正月是农历的元月古人称夜为“宵” 所以称正月十五为元宵节 对中国人而言,元宵节除了各式各样的“闹元宵”外,最重要的还是团圆。团圆合家欢的承载地“房子”,对国人的意义自然也非同凡响,佳节看好房,扬州这几盘您关注到了吗? 1、主城西区 天璟融园 天璟融园由两大国企华建&城建联袂合筑,位居城央瘦西湖板块、维扬路上,坐拥国家5A级蜀冈瘦西湖风景区、宋夹城体育公园、蜀冈西峰生态公园、蜀冈生态体育公园等自然景观,近享瘦西湖、京华城、文昌阁等三大商圈。项目规划五街十二坊,以轻唐风风格,打造建面约105-215㎡滨水墅区。 目前洋房、叠加在售,户型建筑面积约105-215平米,成交均价为21000-22000元/平米。 整个项目不光地段佳,产品优秀,开发商也非常有实力,感兴趣的网友欢迎进群了解更多。 扫码进群 了解更多↓ 2、二城 海信·鸿扬世家 海信·鸿扬世家实景现房在售,新春置业优惠中,房天下客户成交额外立减2万元/套,目前和园5-6层精装洋房现房在售,户型建筑面积133、147、175平米,价格11888元/平米起。 项目地址: 邗
房天下扬州2024-02-22
扬州房产新政:限售松绑,助力房东“以旧换新”
摘要: 【扬州房产新政:限售松绑,助力房东“以旧换新”】扬州市近日发布新的房产政策,取消了住房满3年的交易限制,同时推出“以旧换新”契税补贴措施。此外,鼓励通过“帮卖模式”和“直接收购”模式促进市场活跃,为期至2025年6月30日。这些措施将促进房地产市场流通,刺激市场需求,提高居民置换房屋的积极性。 正文: 扬州市房地产市场迎来利好消息,住房交易限售政策已正式取消,房东们的住房拥有了更大的流通自由度。现在,只要你的房子有了《不动产权证书》,就可以随时挂牌出售,不受之前满3年的限制束缚。这样的变化对于想要“以旧换新”的房东来说无疑是个大红包。 为了鼓励市民更加活跃地参与房产交易,扬州市还特别推出了契税补贴政策。如果你在出售自家房产后的一年内买入新建商品住宅,或者是先购买新房后在一年内卖出旧房,政府都会给予不超过1.5%的契税补贴,真是省了一笔大开支。不过注意,这项补贴政策有个前提条件,就是你在扬州市区的交易记录只能享受一次。 扬州市为了进一步激活房产市场,还大力推广了“三方联动”式的“以旧换新”模式。开发商、中介和购房者三方协作,以帮助购房者顺利完成旧房出售和新房购买的双重喜事。同时
扬州房小知2024-02-22
扬州楼市新政,促销助力家换新颜!
摘要: 【扬州楼市新政,促销助力家换新颜!】扬州市近期出台新政策,取消限售并推出以旧换新契税补贴,旨在激活楼市,促进市民住房升级。居民在一定条件下可享受最高1.5%的契税补贴,同时,开发商、中介与购房者联动,推出帮卖模式,为市民提供便利的住房置换服务。 正文: 近日,扬州市住建局宣布一项新举措,取消城区住房限售政策,即居民购房后取得不动产权证书就可上市交易。这一政策的调整,预示着扬州楼市将迈向更为灵活开放的新阶段。 与此同时,扬州还推出了鼓励以旧换新的契税补贴政策,自2024年1月1日起生效。该政策旨在刺激市场购房需求,居民出售现有住房后,在一年内购买新建商品住宅,或先购买新建商品住宅后在一年内出售现有住房,均可获得契税补贴。补贴的比例高达1.5%,不过须在市区完成交易,且不包括司法拍卖、赠与等非市场交易方式。 扬州市还倡导一种三方联动的置换模式,即开发商、中介和购房者形成合作关系。购房者通过中介机构出售旧房,并与开发商签订新房合同。旧房一旦在约定时间内卖出,可继续完成新房交易;若未卖出,开发商将退还购房者的意向金。这种帮卖模式有利于加快旧房销售,加速住房换新过程。 小编点评:扬州市
扬州房小康2024-02-22
大幅降息来袭,楼市迎来春风!
摘要: 【大幅降息来袭,楼市迎来春风!】近期,中央银行对5年期以上LPR(贷款市场报价利率)进行了25个基点的历史性下调,将利率降至3.95%,显示出激活市场流动性和降低资金成本的强烈意图。这一策略旨在减轻房贷压力,稳定房价,增强资产信心,对楼市产生积极影响。 正文: 近日,市场迎来了一股暖风,中央银行宣布了对5年期以上的LPR做出了降息处理,幅度达到25个基点,降至3.95%,这一举动在市场上掀起了不小的波澜。这次的降息,创下了历史新低,显现出政府盘活市场流通性、减少资金成本的坚定决心。而房地产市场,作为此次降息的主要受益者,无疑将迎来新的发展契机。 在这次降息的推动下,新增房贷利率将随之下降,预计一些城市的房贷实际利率能够降至3.5%左右,这无疑为打算购房的人群送上了一份实惠。存量房贷利率则会在次年1月开始调整,这意味着已有房贷的居民将在未来享受到更低的还贷成本。此外,政府近年来的政策倾向明显,意在通过降低房贷压力、稳定房价来修复居民资产负债表,增强消费信心,进一步促进经济回暖。 另一方面,对于未来楼市走势的预测,各地情况各不相同。虽然三四线城市的房产库存压力较大,但一些核心城市
扬州房小帮2024-02-22
楼市新趋势:政策暖风吹,房企如何自救?
摘要: 【楼市新趋势:政策暖风吹,房企如何自救?】近期楼市迎来转机,五年期LPR大幅降息释放积极信号。房产政策和市场态度调整,二手房市场蓬勃发展,预示着房产市场的新机遇。展望未来,政策或将更加注重需求端刺激,楼市稳定发展不容忽视。 正文: 在近期的金融政策调整中,我们看到了五年期LPR的大幅降息,这对整体经济和房地产市场都带来了正面影响。对于潜在购房者和已有房贷的家庭来说,降息无疑是一大利好。市场的反应也十分积极,房地产议题不再像春节前那般热闹,显示出市场供需关系和认知的转变。 不过,整个行业的表现并非一片大好。尽管政府在春节前对房地产市场的部署密集,过年后的会议中房地产议题却显得较为淡出。广东在年初的会议上就鲜有房地产议题的讨论,这反映了政策层面对房地产关注度的变化。同时,我们也观察到房企的销售业绩不尽如人意,而二手房市场的活跃成为了新的亮点,市场交易结构正在发生变化。 春节期间,消费数据表现亮眼,为经济复苏和楼市注入了一丝暖意。无论是旅游还是电影票房,都在反映出中国经济的回温迹象。楼市作为经济的重要组成部分,稳定的发展至关重要。预计未来政策将会更多地关注于激活需求端,支持市场的平
扬州房小帮2024-02-22
