房产热榜
楼盘热评榜
1九龙湾树人园9800元/㎡314条点评
2星地雅苑13400元/㎡525条点评
3拉斐尔庄园8888元/㎡204条点评- 4暖山231条点评
- 5万科时代风华237条点评
- 6扬州玥珑湖231条点评
- 7智慧生活城4条点评
- 8颐和公馆272条点评
- 9石柱山国际康养城188条点评
- 10运河领寓loft2条点评
扬州G328国道提前通车,跨运河新桥即将亮相!
扬州G328国道近期全线完成维修,恢复正常通行,比计划提前两个月。二里桥路跨京杭运河大桥的建设稍有延迟,但主体结构已完工,预计明年通车。该工程将显著改善扬州城区与运河两岸的交通连接,缓解现有桥梁的交通压力,为市民出行提供更多便利。 最近,扬州市的居民迎来了一个好消息——G328国道扬州城区段提前全线通车了!起初计划要到明年1月才会完工,但为了让大家的出行更顺畅,公路部门加班加点,在保证工程质量的同时提前完成了任务。 除了G328国道的好消息,二里桥路跨京杭运河大桥的建设也备受关注。尽管工程稍有拖延,预计明年才能通车,但大桥的主体结构已经合龙,整体外观已初步显现。目前正在进行栏杆等细节的施工,两端的接线道路也已完成路床施工。作为京杭运河节点工程的一部分,这座桥梁全长846米,包括道路、引桥和主桥,是按城市主干道标准建设的双向四车道。建成后,它将成为连接京杭运河两岸的新通道,大大缓解其他桥梁的交通压力。 扬州市近期在交通基础设施建设方面的进展确实令人欣喜。G328国道的提前通车无疑为市民提供了更快捷的出行服务,同时也展现了扬州在道路工程规划和施工管理上的高效能力。二里桥路跨京杭运河大桥工程
扬州房精灵2024-12-19
扬州新政:公积金贷款额度最高可上浮20%!
扬州推出“以旧换新”购房新政,支持公积金贷款额度上浮20%。凡参与存量住房“以旧换新”活动的家庭,公积金贷款额度支持政策可叠加享受。新政还优化了贷款套数及次数的认定,有未结清贷款的也可不计入使用次数。 近日,扬州市住房公积金管理委员会发布了一项购房新政,目的在于通过“以旧换新”的方式,刺激房屋交易市场。根据新政策,符合条件的购房者在使用公积金贷款购置新房时,最高贷款额度可以上浮20%,而且这个政策可以与绿色建筑、多子女家庭的公积金贷款政策叠加使用,进一步减轻购房者的经济压力。 除此之外,新政策还对“以旧换新”参与者的贷款套数和次数做了优化认定。对于参加本市存量住房“以旧换新”活动的购房者,只要在相关公司完成了存量住房的收购和转移预告登记,那么原先的住房就不再被算入其住房套数之内。同时,如果原住房还有未结清的公积金贷款且还贷时间不足10年,这笔贷款也不会被计入公积金贷款的使用次数。 扬州市此次推出的公积金贷款新政策,具有很好的导向性和激励作用,通过“以旧换新”的方式,不仅能够帮助购房者更轻松地实现住房改善,还能有效刺激房地产市场的活跃度。这一政策特别适合那些有换房需求但受限于贷款额度的家
扬州房管家2024-12-18
扬州年末土地拍卖热潮即将登场,这次有何亮点?
扬州年末迎来土地拍卖热潮,四天内将拍出23幅地块。此次拍卖涵盖住宅和商业地块,起始楼面价从4922元/㎡到9011元/㎡不等。地块分布在多个街道和区域,各具特色。部分地块周边配套完善,交通便利,为未来发展增添了无限可能。本文将详细解读这些地块的特点与投资潜力,为读者带来最新的市场动态和专业点评。 扬州将在年末迎来一波土地拍卖热潮,四天之内将有23幅地块竞相出让。这些地块分布在不同区域,其中包含住宅和商业用地,起始楼面价从4922元/㎡到9011元/㎡不等,为买家提供了多样选择。第一天的竞拍包括位于广陵经开区的GZ657地块和曲江街道的GZ659地块。GZ657地块为住宅用地,邻近成熟小区,适合开发住宅项目。GZ659地块则为商业用地,位于交通便利的东区核心地段,是投资商业设施的不二之选。 接下来的拍卖日将包括位于南区汊河板块的多幅住宅地块,如GZ661、GZ662、GZ663和GZ665地块,均为普通商品住房用地,周边环境优越,适合长期投资。商业地块如GZ667和GZ668则位于曲江街道,适合开发商业中心或综合体项目。在这次土地拍卖中,多个地块因其周边便捷的交通和完善的配套设施而备受关
扬州房小好2024-12-18
全国楼市下滑趋势减缓,年底政策迎利好
2024年全国新房销售面积同比下降14.3%,但降幅逐渐收窄,显示出市场信心的逐步恢复。政策面积极信号频出,预计未来将有更多支持措施出台。多个城市优化购房政策,市场活跃度提升,尤其是北京、上海等重点城市。供应端的恢复速度较慢,但随着政策落实,市场有望迎来新一轮发展契机。 2024年,全国房地产市场持续感受到调整的压力,1至11月新房销售面积下降了14.3%,降幅较之前有所缩减。虽然市场整体仍面临挑战,但在政策优化的推动下,市场信心正在恢复。11月单月的销售数据略有好转,尤其在重点城市,如北京和上海,新房销售面积有所增加。同时,二手房市场也表现活跃,特别是深圳与北京的成交量均创下新高。 政策方面,中央和地方政府不断出台支持措施,例如优化购房税收政策和调整首付比例,进一步刺激购房需求。近期政治局会议及中央经济工作会议发出了积极信号,表明未来可能会有更多政策出台,以支持房地产市场的稳步发展。 当前全国房地产市场虽然面临许多挑战,但也迎来了不少机遇。政策的持续优化显示出国家对稳住楼市的决心,各地政府也积极响应,通过放宽购房限制、增加购房补贴等措施来刺激市场活力。这些政策逐步修复了居民的购房信心
扬州房小通2024-12-18
最新房价趋势揭秘:扬州房价跌幅显著
国家统计局发布了11月份全国70个大中城市的房价数据。杭州、湛江等城市领涨,而扬州的房价则出现下跌趋势。扬州的新房和二手房价格均有不同程度的下跌,市场行情明显承压。与此前的房价走势相比,扬州等城市的房价变化引起了市场广泛关注。 国家统计局近期公布的数据显示,11月份全国70个大中城市的房价有了新变化。其中,49个城市的新建商品住宅售价指数环比下降,较10月份减少了14个城市,而17个城市的房价则呈现上涨趋势,增加了10城。杭州和湛江以0.9%的涨幅领先,上海紧随其后,涨幅为0.6%,成都和厦门的涨幅为0.5%。不过,泉州的房价却以1.3%的跌幅领跌市场,九江紧随其后,跌幅为1%。扬州在这个月的新房价格环比下降0.4%,同比下降6.3%,二手房价格也呈现环比下降0.9%、同比下降9.9%的态势。 在二手住宅市场中,北京的价格上涨0.9%,领先其他城市,杭州和成都的涨幅也比较明显,分别为0.8%和0.7%。而丹东和温州的跌幅最大,达到1.3%,呼和浩特的跌幅为1.1%。国家统计局的分析指出,一线城市的新建商品住宅价格已经趋于稳定,二手房价格略有上升。二线城市的新房和二手房价格的降幅有所收窄
扬州房精灵2024-12-18
上浮20%!扬州发布住房公积金新政...
为进一步支持缴存人家庭刚性和改善性住房需求,昨天,市住房公积金管理中心发布《关于优化我市住房公积金使用政策的通知》,即日起实施。本报就读者关心的政策内容请中心相关负责人解读。 支持住房“以旧换新”申请公积金贷款 《通知》第一条提出:对主管部门已经认定“以旧换新”购置新房的,参照我市改善型住宅住房公积金贷款支持政策,借款人家庭的住房公积金贷款最高贷款额度可上浮20%(不重复享受)。“以旧换新”、绿色建筑、多子女家庭住房公积金贷款额度支持政策可叠加享受。 就此,中心负责人表示,为支持置换人住房“以旧换新”需求,我市特实施“以旧换新”住房公积金贷款额度支持政策。对主管部门已经认定“以旧换新”购置新房的,参照我市改善型住宅住房公积金贷款支持政策,借款人家庭的 住房公积 金贷款最高贷款额度可上浮20% (两项政策不重复享受)。 “以旧换新”住房公积金贷款额度支持政策可与多子女家庭、绿色建筑公积金贷款支持政策叠加享受。 缴存人家庭使用住房公积金贷款购买我市一星级、二星级及以上居住类绿色建筑(不含二手房)的,其住房公积金贷款最高额度可分别上浮10%、20%。生育二孩、三孩及以上的缴存职工家庭申请住
扬州2024-12-18
最新!70城房价出炉!17城新房环涨,扬州房价...
12月16日,国家统计局公布11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。共有49个城市新建商品住宅售价指数环比下降,较10月份63城减少14城;17个城市环比上涨 ,较10月份增长10城;4个城市持平。其中,杭州、湛江涨幅0.9%领涨,上海涨幅0.6%,成都、厦门涨幅0.5%。而泉州以跌幅1.3%领跌,九江跌幅1%。 数据显示,11月扬州新建商品住宅价格环比下跌0.4%,同比下跌6.3%,二手房住宅价格环比下跌0.9%,同比下跌9.9%。 二手住宅方面,10个城市环比上涨,2个城市环比持平,环比下跌的城市有58个。其中北京以涨幅0.9%领涨,杭州涨幅0.8%,成都涨幅0.7%。丹东、温州以1.3%跌幅领跌,呼和浩特跌幅1.1%。 国家统计局城市司统计师王中华解读称,11月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.2%转为持平;二手住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅与上月相同。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%,降幅比上月收窄0.4个百分点;二手住宅环比下降0.2%,降幅收窄0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%,降幅收窄0.2个百分点;二
扬州2024-12-18
西区新机遇!京华城停车场地块全新规划出炉
京华城的停车场是扬州地区重要的商业配套设施,最近宣布了GZ650地块的新规划。这个地块将被改造成商住用地,为西区带来重新发展的机会。GZ650地块位于新盛街道,紧邻京华城大Mall,拥有优越的位置和环境。这次重新规划不仅丰富了西区商业业态,也将为扬州的经济发展注入新的活力。随着基础设施的不断完善,周边商圈的吸引力将进一步提升。 在扬州这个富有历史及文化底蕴的城市,城市规划的每一步都直接影响着城市的发展和居民的生活质量。京华城的GZ650地块由停车场转变为商住用地的规划,无疑是响应城市发展趋势的一次创新尝试。城市的东南西北区角各具特色,而GZ650地块的这次调整,将会使得西区的商业环境更加丰富多元。这不仅能满足市民日益增长的消费和居住需求,也在很大程度上激活了区域经济活力。 另一方面,随着商业配套设施的不断完善,未来这里可能会吸引更多的投资者和商家入驻。这种良性循环的生态链,或许会成为扬州其他区域效仿的典范。对于购房者来说,地理位置优越的商住地块总是充满吸引力,而相关基础设施的提升,也将为房产增值提供保障。当然,城市的快速发展也伴随着交通压力和环境保护等挑战,这需要规划者和管理者在发展过
扬州房精灵2024-12-17
扬州住房公积金新政出炉,贷款额度上浮20%!
扬州市发布了一项新的住房公积金政策,重点支持“以旧换新”购房和绿色建筑购房者,最高贷款额度可上浮20%。同时,政策还涵盖了多子女家庭和住房电梯改造的支持措施,为市民购房提供更多便利和优惠。 扬州近日推出了一项全新的住房公积金政策,旨在支持市民家庭的住房需求。根据这项新政,已经被认定为“以旧换新”购房的家庭,其住房公积金贷款额度最高可上浮20%。这意味着在购置新房时,市民可以享受到更高的贷款额度。同时,该政策还允许多子女家庭以及购买符合绿色建筑标准的住房者叠加享受贷款额度的提升。对于符合条件的绿色建筑购买者,住房公积金贷款额度最高可分别上浮10%至20%,而多子女家庭则可额外获得10万至20万元的贷款额度提升。 此外,在“以旧换新”政策下,参与置换活动的家庭在住房套数和贷款使用次数上也享受了一定的优惠。例如,对于已经有未结清公积金贷款且还贷年限不足10年的家庭,这部分贷款将不计入贷款使用次数,为他们进一步置换住房提供了便利。 同时,新政策也扩展了公积金提取的用途,包括支持市民家庭为自住房加装或更新电梯。这一措施主要是为了缓解老旧小区住户的生活不便,提升居住品质。提取公积金用于电梯改造时,
扬州房小帮2024-12-17
购房契税如何退?攻略详解帮你省钱
购房契税能否退还是很多购房者关心的问题。本文详细解读了购房契税的退税政策和操作指南,帮助购房者了解在何种情况下可以申请退税。特别是在购买经济适用房或合同解除等情况下,如何按照正确流程准备材料,顺利获取退税,减少购房成本。 在买房的过程中,契税是一个不少购房者绕不开的税种,但你知道吗?其实在某些情况下,这笔钱是可以退的。了解相关政策和操作步骤,不仅能帮你省下不少钱,也能让你的购房过程更顺利。 根据我国现行政策,购房契税在一些特殊情况下可以退税,比如购买经济适用房或保障性住房,部分地区会提供首次购房者的契税减免或退税政策。此外,如果购房合同因无效或撤销等原因解除,已经缴纳的契税也可以申请退税。地方政府还可能会推出一些契税优惠政策,购房者需要密切关注当地的相关规定,看看自己是否符合退税条件。 如果确认可以退税,接下来就是申请流程了。购房者需要准备好一系列申请材料,比如购房合同、契税完税证明、个人身份证明以及银行账户信息。然后,将这些材料提交给当地税务局或政务服务中心,填写申请表。提交后,相关部门会进行审核,审核通过后,退税款会打到申请人指定的账户上。这个过程需要耐心等待,并保持与税务部门的沟
扬州房小帮2024-12-16
