房产热榜
楼盘热评榜
1芳甸648元/㎡起264条点评
2九龙湾树人园9800元/㎡314条点评
3星地雅苑13400元/㎡525条点评- 4拉斐尔庄园204条点评
- 5暖山231条点评
- 6万科时代风华237条点评
- 7扬州玥珑湖231条点评
- 8智慧生活城4条点评
- 9颐和公馆272条点评
- 10石柱山国际康养城188条点评
未来房价将如何演变?专家解读
中国房地产市场在复杂经济形势中的未来发展备受关注。2023年,政府为促进经济稳定,推出多项政策以支持房地产行业。短期来看,市场有望恢复信心,推动需求回暖;长期来看,房价将平稳增长,逐步去泡沫化。财政措施如增加地方债务额度和税收优惠,将刺激市场活力。专家建议政策实施要精准,结合市场的理性应对,确保行业健康发展。 大家都在关心未来的房价会怎么变,这次我们请来了专家为大家分析中国房地产市场的走向。在当前经济面临多重挑战的时刻,房地产市场的未来成了大家热议的话题。2023年,国家推出了一系列政策,目的是为了扩内需、增强信心以及稳定市场预期,房地产市场的稳定也成了其中的重中之重。 这些政策从多个角度影响了房地产市场。比如,增加地方政府的债务额度和发行特别国债。这些政策不仅让地方政府有更多资金搞基础设施建设,还直接或间接地推动了房地产的需求。同时,财政政策也通过专项债和税收优惠来刺激市场活力,这些措施降低了房地产企业的融资成本,增加了市场的流动性。此外,政府还通过各种补贴和福利,提升了居民的消费能力,增加了住房需求。 在这些政策的支持下,短期内市场的信心会有所增强,需求可能开始回暖。一线城市因为资
扬州房管家2024-12-09
买房必读:单价和总价哪个更重要?
买房时,单价和总价往往是购房者最关注的部分。单价不能完全反映房产的实际价值,而总价则是最终交易的金额。在购房前,了解自己的经济能力、房屋信息、贷款方式和开发商实力是至关重要的。选择合适的贷款方式和开发商,可以有效降低购房风险。 买房时,大家通常会关注房子的单价和总价。单价是指每平方米的价格,而总价则是房子最终的交易金额。单价高低直接影响到总价,因此购房者在计划买房时,一定要综合考虑单价和房子的面积,以准确计算购房所需的资金。 买房需要注意的是,首先要评估自己的经济能力。经济能力不仅包括当前的收入状况,还要考虑未来几年的职业发展和收入增长预期。此外,购房者还需检查房屋的基本信息,确保合同中的细节与实物一致,避免不必要的纠纷。在选择贷款方式时,购房者需要在商业贷款和公积金贷款之间做出合理选择,选取更符合自己经济状况的贷款方式。最后,开发商的实力是一个重要的考量因素。一个信誉良好且实力雄厚的开发商能提供更优质的房屋和服务,降低购房风险。 买房是人生中的一件大事,购房者在购房过程中需要谨慎对待每一个细节。单价和总价的选择不仅关系到预算的分配,也影响到未来的生活质量。购房者不仅要了解房子的价格信
扬州房小琪2024-12-07
扬州土地拍卖揭晓,商业与住宅齐头并进
扬州近日成功拍出两幅地块,一幅位于主城区的商业用地由扬州和美投资发展有限公司以1.215亿元竞得,另一幅位于西区的住宅用地由扬州华腾置业有限公司以6.245亿元竞得。这次拍卖不仅展示了扬州土地市场的活跃,也为城市未来的商业和住宅发展提供了新的契机。随着地块的合理规划和开发,扬州的城市面貌将更加丰富多彩。 扬州近日举行了一场土地拍卖,共有两幅地块成功出让,引发广泛关注。一幅位于市中心的商业用地GZ639地块被扬州和美投资发展有限公司收入囊中,以1.215亿元的价格成交。该地块位于寸土寸金的老城区,周边旅游资源丰富,商业氛围浓厚。另一幅GZ628住宅地块则由扬州华腾置业有限公司以6.245亿元成功竞得,位于生态环境优美的西区蒋王,附近配套成熟,居住条件良好。 扬州主城区的GZ639地块占地约20243平方米,规划用于商业开发,容积率限制在0.6以下,产权年限为40年。这一地块的成功出让,预示着扬州老城区商业发展的新篇章,将进一步提升区域商业活力和旅游吸引力。西区蒋王的GZ628地块则为住宅用地,占地95208平方米,容积率限制在1.05以下,产权年限为70年。该区域生态环境优美,未来将为更
扬州房小知2024-12-07
宁扬城际过江段工程即将开启新篇章!
宁扬城际过江段的建设迎来了最新进展,南京至仪征线市域铁路一期工程的过江段盾构隧道施工招标公告已经发布,预计2029年下半年建成。扬州段的首台盾构机“宁扬1号”已经准备就绪,将开启新阶段的工程施工。南京和扬州之间的距离正在逐步缩短,期待未来更加便捷的交通。 宁扬城际过江段的工程建设有了新动向,南京至仪征线市域铁路过江段的盾构隧道施工招标公告日前发布。这次工程从江南侧开始,到万年路站,总长4.03公里。工程的投资估算为13.6亿元,涵盖土建工程和综合接地的内容。建设资金来源于财政拨款和自筹,投标截止日为2025年1月6日。根据此前的可行性研究,这段过江工程需要56个月才能完成,因此预计2029年下半年才会完工,全线通车可能要等到2030年甚至更晚。 与此同时,扬州段的工程也正有序推进。首台盾构机“宁扬1号”已经通过了出厂验收,准备在工农路到天宁大道之间的区间大显身手。这台被称作“钢铁蚯蚓”的盾构机将在地下挖掘前行,为整个隧道的建设奠定基础。南北方向的工程同步进行,标志着南京和扬州之间的联系将更加紧密。 看到宁扬城际过江段的施工进展,不禁让人倍感振奋。这不仅是工程技术上的一次挑战,也是两地交
扬州房小康2024-12-07
扬州成功出让2幅地块
今天,扬州竞拍2幅地块,1幅商业,1幅住宅,含延期的GZ628地块。 本次土拍结果如下: 1、主城区GZ639地块(商业):被 扬州和美投资发展有限公司 竞得,成交总价12150万元。 2、西区蒋王GZ628地块(住宅):被 扬州华腾置业有限公司 竞得,成交总价62450万元,成交楼面约6247元/㎡。 12.6竞拍的2幅地块详如下 1 主城区GZ639地块 该地块即原三和四美地块,位于寸土寸金的老城区,周边配套成熟,旅游资源丰厚。周边有东关街、古运河、个园等,附近还有文昌商圈,万象汇、中集、金鹰等商业。 GZ639地块位于东关街道,东至小草巷,南至东关街,西侧临近雅官人巷,北侧临近二郎庙路,占地面积为20243平米,为商业用地,容积率≤0.6,产权年限为40年,起始总价12150万元。 GZ639地块大概位置 GZ639地块位于扬州市老城区控制性详细规划单元范围内,下阶段应根据所在单元控规及相关城市设计的相关要求为指导进行设计,同时应注重与周边环境的协调,打造老城区内规划结构合理、环境优美、旅游配套功能齐备、适宜步行的商业地块。 2 西区蒋王GZ628地块 该地块为蒋王西原汇博苑东
扬州2024-12-06
揭秘扬州11月卖得最火的楼盘!
扬州11月楼市表现抢眼,多个楼盘销量突出。热门楼盘如华建·天祥、云筑、保利堂悦等备受青睐。市区住宅成交面积保持稳定,中海·九樾院子加推多栋叠加别墅,吸引了不少购房者的关注。扬州的楼市动态显示,购房者对高品质住宅的需求依然旺盛。加入购房群,获取更多楼市信息与置业建议,助您轻松买房。 进入12月,2024年倒计时已经开始,不过扬州的楼市在11月依然热闹非凡。扬州的几个新房楼盘卖得特别好,包括华建·天祥、云筑、保利堂悦、世茂恒通璀璨星辰等,都受到了购房者的热捧。根据市住建局的公示数据,11月扬州市区有7个新项目开放报名,其中福源里是首度亮相的新楼盘。住宅的成交面积与10月基本持平,保持了一个稳健的状态。 特别推荐的项目,如中海·九樾院子,在11月加推了1#院子,叠加别墅和高层户型均有销售,价格和户型选择多样,吸引了大量买房者。项目坐落在邗江江阳路与扬子江路交会处东南角,位置优越。 扬州的楼市在11月表现相当不俗,多个楼盘的良好销量反映了市场对高品质住宅的需求依然强劲。在当下的楼市行情中,购房者对未来的房市走势更加关注。市场稳定性以及项目的品质成为购房者选择的重要指标。中海·九樾院子的多栋叠加
扬州房小顾2024-12-06
扬州二手房市场11月小幅回暖,哪些区域表现亮眼?
11月,扬州市区的二手房市场略有回暖,数据显示成交量和成交面积均有小幅上涨。西区表现抢眼,成为成交量最多的区域,而东区和老城区则出现小幅下滑。尽管市场正在复苏,但距离全年高峰期仍有差距,全面恢复仍需时间。 11月,扬州市区的二手房市场略有回温,数据显示,二手房成交达到1821套,总成交面积约为15.78万平方米。二手住宅方面,成交1509套,环比上涨3.3%,成交面积约14.09万平方米,环比增长3.1%。从市区的二手住宅月度成交数据来看,市场延续了小幅上涨的趋势,成交面积创下了半年来的新高。专家指出,政策利好刺激了改善型购房需求的释放,这有力地保障了二手房市场的稳定。但全年来看,当前的成交量与高峰期还有一定差距,市场全面复苏仍需时间。 从区域成交情况来看,11月西区表现最为突出,成交558套,面积5.71万平方米,环比上涨14.4%。东区和老城区分别位居第二和第三,成交量有所下降。北区与南区也有不同程度的成交波动,南区虽然排名末位,但环比上涨32.9%。在面积段分类方面,90平米及以下的房屋成交量最高,而144平米以上的房屋成交有明显增长。 从扬州11月的二手房市场数据分析来看,整体
扬州房小知2024-12-05
扬州新机场加速建设,助力经济腾飞
扬州高邮高新区的通用机场项目正在如火如荼地建设中。作为江苏省“十四五”期间首个获批的通用机场项目,它将极大地推动江苏省通用航空产业的发展,并为长三角地区的经济注入新活力。项目设计结合高邮市独特的城市风格,预计365天内完工,未来将成为全省一流、全国领先的通用机场。 最近,扬州的天气渐凉,但位于高邮高新区的通用机场项目施工现场却依旧热火朝天。各种施工机械不停运作,运输车辆穿梭不停,建设者们抓住施工的黄金时机,加紧推进各项工程。这个项目是江苏省“十四五”规划内第一个获批并投入建设的通用机场,计划在一年内完成,为2024年的江苏省重点项目之一。 项目的建设内容丰富,包括一条1000米长的跑道和多条联络道的建设,停机坪、机库、停车场等设施一应俱全。建成后,它将推动江苏省的通用航空产业发展,有望成为长三角地区经济发展的新动力。项目负责人透露,设计方案融入了高邮市的城市元素,结合了“丝路邮驿”等文化主题,旨在打造全省一流的通用机场。目前,多个工程的主体结构已经封顶,施工进度令人满意。 扬州高邮高新区通用机场项目的顺利推进,显示出地方政府在推动经济发展方面的决心。这个项目不仅有助于提升地区的航空运输
扬州房小秘2024-12-05
扬州楼盘“梧棠园”开放日:业主成为质量把关者
扬州邗城·柳岸晓风梧棠园举办了工地开放日活动,让业主亲自检查房屋质量,同时选出7名业主代表担任质量监督师。这一创新举措在扬州国企中开了先河,不仅展示了优秀的建筑工艺,还提升了业主的信任感。项目开发者邀请业主担任“阅卷人”,通过透明公开的工地展示,打消购房者的顾虑。 位于扬州的邗城·柳岸晓风梧棠园近日举办了一场别开生面的工地开放日活动,吸引了众多关注。这一活动不仅打开了工地围墙,让业主们可以亲自检查房屋质量,还首度邀请了7位业主代表成为质量监督师,定期对工程质量进行把关。这种做法在扬州的国有房企中尚属首次,不仅是对建筑质量的自信展示,更是一种与购房者建立信任的创新尝试。 活动现场,各种高端建筑工艺让人目不暇接,从地坪防裂到屋顶防渗的工艺细节无不让参观者赞叹。邗江城建集团通过这次开放日活动,不仅向业主展示了项目的硬核品质,更表达了对业主负责的决心。梧棠园的热销也证明了这种透明开放策略的成功,购房者在看到实实在在的质量后,信心倍增。 关于购房,质量永远是购房者最关心的问题之一。此次梧棠园的开放日活动,不仅仅只是一次简单的营销活动,而是一次真实的质量展示。开发商开放工地,让业主代表参与到质量监
扬州房达人2024-12-04
扬州房价全揭秘:11月二手房市场下行
扬州11月二手房市场有了新的变化,整体房价呈现下降趋势。市区内的几个主要区域,如邗江区、广陵区、江都区和仪征区,房价环比上月均有所下降。特别是广陵区的跌幅最大,达到1.42%。本文将详细解析各大热门小区最新房价情况,同时提供购房小贴士,帮助你在买房路上做出明智决策。 最近,扬州的二手房市场迎来了新的动向。11月的数据显示,扬州的二手房均价为12843元/㎡,环比下降1.37%,同比下降13.6%。市区内四大主要区域——邗江区、广陵区、江都区和仪征区的房价均有不同程度的下跌,其中以广陵区的跌幅最大,达到1.42%。而其他区域的房价也出现小幅回落,情况不容乐观。 具体来看,广陵区11月二手房均价为14722元/㎡,环比下跌1.42%,同比下降10.61%。邗江区的二手房均价为13245元/㎡,环比下跌0.93%,同比下降9.70%。江都区11月的二手房均价为10910元/㎡,环比下降0.49%,同比下降2.09%。仪征区的均价则是9570元/㎡,环比下跌0.22%,同比下降2.25%。 扬州的房价波动反映了市场的复杂性,一方面是受宏观经济形势的影响,另一方面则是当地市场供需关系的变化。如今
扬州房小帮2024-12-04
