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楼盘热评榜
1九龙湾树人园9800元/㎡314条点评
2星地雅苑13400元/㎡525条点评
3拉斐尔庄园8888元/㎡204条点评- 4暖山231条点评
- 5万科时代风华237条点评
- 6扬州玥珑湖231条点评
- 7智慧生活城4条点评
- 8颐和公馆272条点评
- 9石柱山国际康养城188条点评
- 10运河领寓loft2条点评
西区新机遇!京华城停车场地块全新规划出炉
京华城的停车场是扬州地区重要的商业配套设施,最近宣布了GZ650地块的新规划。这个地块将被改造成商住用地,为西区带来重新发展的机会。GZ650地块位于新盛街道,紧邻京华城大Mall,拥有优越的位置和环境。这次重新规划不仅丰富了西区商业业态,也将为扬州的经济发展注入新的活力。随着基础设施的不断完善,周边商圈的吸引力将进一步提升。 在扬州这个富有历史及文化底蕴的城市,城市规划的每一步都直接影响着城市的发展和居民的生活质量。京华城的GZ650地块由停车场转变为商住用地的规划,无疑是响应城市发展趋势的一次创新尝试。城市的东南西北区角各具特色,而GZ650地块的这次调整,将会使得西区的商业环境更加丰富多元。这不仅能满足市民日益增长的消费和居住需求,也在很大程度上激活了区域经济活力。 另一方面,随着商业配套设施的不断完善,未来这里可能会吸引更多的投资者和商家入驻。这种良性循环的生态链,或许会成为扬州其他区域效仿的典范。对于购房者来说,地理位置优越的商住地块总是充满吸引力,而相关基础设施的提升,也将为房产增值提供保障。当然,城市的快速发展也伴随着交通压力和环境保护等挑战,这需要规划者和管理者在发展过
扬州房精灵2024-12-17
扬州住房公积金新政出炉,贷款额度上浮20%!
扬州市发布了一项新的住房公积金政策,重点支持“以旧换新”购房和绿色建筑购房者,最高贷款额度可上浮20%。同时,政策还涵盖了多子女家庭和住房电梯改造的支持措施,为市民购房提供更多便利和优惠。 扬州近日推出了一项全新的住房公积金政策,旨在支持市民家庭的住房需求。根据这项新政,已经被认定为“以旧换新”购房的家庭,其住房公积金贷款额度最高可上浮20%。这意味着在购置新房时,市民可以享受到更高的贷款额度。同时,该政策还允许多子女家庭以及购买符合绿色建筑标准的住房者叠加享受贷款额度的提升。对于符合条件的绿色建筑购买者,住房公积金贷款额度最高可分别上浮10%至20%,而多子女家庭则可额外获得10万至20万元的贷款额度提升。 此外,在“以旧换新”政策下,参与置换活动的家庭在住房套数和贷款使用次数上也享受了一定的优惠。例如,对于已经有未结清公积金贷款且还贷年限不足10年的家庭,这部分贷款将不计入贷款使用次数,为他们进一步置换住房提供了便利。 同时,新政策也扩展了公积金提取的用途,包括支持市民家庭为自住房加装或更新电梯。这一措施主要是为了缓解老旧小区住户的生活不便,提升居住品质。提取公积金用于电梯改造时,
扬州房小帮2024-12-17
购房契税如何退?攻略详解帮你省钱
购房契税能否退还是很多购房者关心的问题。本文详细解读了购房契税的退税政策和操作指南,帮助购房者了解在何种情况下可以申请退税。特别是在购买经济适用房或合同解除等情况下,如何按照正确流程准备材料,顺利获取退税,减少购房成本。 在买房的过程中,契税是一个不少购房者绕不开的税种,但你知道吗?其实在某些情况下,这笔钱是可以退的。了解相关政策和操作步骤,不仅能帮你省下不少钱,也能让你的购房过程更顺利。 根据我国现行政策,购房契税在一些特殊情况下可以退税,比如购买经济适用房或保障性住房,部分地区会提供首次购房者的契税减免或退税政策。此外,如果购房合同因无效或撤销等原因解除,已经缴纳的契税也可以申请退税。地方政府还可能会推出一些契税优惠政策,购房者需要密切关注当地的相关规定,看看自己是否符合退税条件。 如果确认可以退税,接下来就是申请流程了。购房者需要准备好一系列申请材料,比如购房合同、契税完税证明、个人身份证明以及银行账户信息。然后,将这些材料提交给当地税务局或政务服务中心,填写申请表。提交后,相关部门会进行审核,审核通过后,退税款会打到申请人指定的账户上。这个过程需要耐心等待,并保持与税务部门的沟
扬州房小帮2024-12-16
70城房价最新出炉!扬州11月新房价格环比下跌0.40%,二手房价格环比下跌0.90%
国家统计局公布的11月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,21个城市房价上涨,49个城市房价下跌;二手房方面,12个城市房价上涨,58个城市房价下跌。 一、最新70城房价出炉 扬州11月新房下跌0.40%二手房下跌0.90% 扬州新房价格环比下跌0.40%,二手房价格环比下跌0.90%。 扬州新房销售价格最近一年中,1个月房价上涨,11个月房价下跌。 扬州二手房住宅价格最近一年中,12个月房价下跌。 图1 2024年11月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2024年11月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 扬州新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 扬州二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、扬州12月二手房热盘推荐 TOP1:中海锦苑,均价14975元/平,网友关注指数244。 查看房源>>TOP2:月亮园,均价11227元/平,网友关注指数189。 查看房源>>TOP3:扬州天下花园,均价17606元/平,网友关注指数149。
房天下2024-12-16
扬州城南快速路即将直通东站,交通更便捷!
扬州城南快速路的建设将大幅提升扬州东站的交通便利性。此次改造工程包括两段快速路的优化,分别是春风十里路与328国道的互通规划,以及328国道的扩建。通过这些举措,扬州东站将实现与南部快速通道的便捷连接,为市民出行提供更高效的选择。 扬州东站的交通网络将迎来重大升级。江苏中设集团透露,扬州城南快速路将直通扬州东站,为完善区域交通提供了新的可能。此次规划的核心是春风十里路南延至328国道,并新增互通的构想。经过专业设计公司的努力,该方案已经通过了验收评审。规划显示,春风十里路将作为东站的专用快速连接线,与328国道互通,路线全长1.3公里。而328国道的改造工程则从开发东路延伸至金湾快速路,全长约6.5公里,将兼具城市快速路和一级公路的功能。随着沪渝蓉高速铁路和扬马城际铁路的引入,扬州东站的扩容已成为重点工程。伴随开发路东延的完工,城南快速路的建设显得尤为必要。通过这条快速路,扬州东站将能更好地与南部的交通网络连接,实现更高效的交通转换。 扬州城南快速路的即将开通,是城市交通发展的又一大亮点。随着现代城市的快速发展,交通设施的完善不仅是提升市民出行体验的重要手段,也是推动城市经济发展的基础
扬州房小秘2024-12-15
一年一笔!用公积金巧省商贷利息
很多人了解用公积金来还商贷的方式,但“一年一次冲本金”这种方式可能还不太熟悉。这种提取方式可以每年将公积金账户余额用于减少商贷本金,从而减少总利息支出。这种方式适合那些公积金月缴存额远大于商贷月还款额且有意愿提前还款的人群,并且该业务需要在线下办理各住房公积金服务大厅进行。虽然不能直接提现,但通过减少本金,长期来看能省下一笔不小的资金。 n 用公积金来偿还住房商业贷款是一种精明的理财方式,尤其是“一年一次冲本金”的操作,可以在不影响日常生活和基本开支的前提下,有效减少贷款利息的累计。在当前利率水平下,商贷的利息通常占据了很大一部分还款负担,而通过每年提取公积金来减少本金,可以大幅削减利息总额。值得注意的是,这种方式特别适合那些公积金月缴存额远大于商贷月还款额的人,因为他们可以利用多余的公积金来缩短还款期限,进而减少利息支出。此外,对于有提前还款需求的人来说,这种方式也是非常有利的,因为它能帮助他们更快地减轻债务负担。不过,办理这种业务需要亲自到住房公积金服务大厅,这可能会给一些人带来不便。因此,建议相关部门能否考虑更便捷的操作方式,比如线上办理,以方便更多人群受益。总的来说,“一年一次
扬州房管家2024-12-14
扬州住房公积金新政来了,你了解多少?
扬州最新的住房公积金政策已经出台,旨在支持家庭的购房需求并促进房产市场的健康发展。新政策提供了“以旧换新”贷款额度上浮、多子女家庭贷款额度增加以及加装电梯的资金支持等多个方面的优化,帮助市民更灵活地使用公积金购房。 为了更好地支持家庭购房需求,扬州市住房公积金管理委员会推出了新版住房公积金政策。这次的政策调整,通过多项措施赋予家庭更多的购房支持,尤其是在“以旧换新”购房贷款额度、绿色建筑支持以及多子女家庭贷款政策上。 首先,新政策对“以旧换新”的购房需求进行了优化。相关部门已经认定的“以旧换新”购房行为,可以在原来的基础上获得20%的贷款额度上浮,并且此政策可以与绿色建筑和多子女家庭政策叠加使用。这意味着那些想通过“以旧换新”置换新房的家庭,将能够享受更高的公积金贷款额度。 此外,政策还规定,对于符合条件的多子女家庭,住房公积金贷款额度可以根据子女数量上浮,具体为生育二孩、三孩及以上的家庭,贷款额度分别上浮10万元和20万元。还有,购买绿色建筑的家庭也将享有贷款额度的上浮支持。 为了扩大政策的受益范围,此次调整还包括了对加装电梯的公积金提取支持。无论是用于自住、配偶或双方父母的住宅,新
扬州房小琪2024-12-14
扬州住房公积金新政:让买房更轻松!
扬州调整住房公积金政策,推出多项措施助力市民购房。新政策包括支持“以旧换新”、绿色建筑和多子女家庭的贷款额度上浮,以及优化贷款套数和次数认定。此外,还扩大了电梯加装支持范围,允许提取公积金用于自住住房电梯的新建与更新。政策一经发布即刻生效,为市民带来更多便利。 扬州近日发布了一项住房公积金新政策,旨在更好地满足市民的购房需求,推动房地产市场稳步发展。此次政策的调整包括对“以旧换新”购房的家庭提供更高的贷款额度支持。具体来说,已被主管部门认定为“以旧换新”的购房者,其家庭住房公积金贷款额度可以在现有基础上上浮20%,同时还可以与绿色建筑、多子女家庭贷款政策叠加使用,进一步减轻购房压力。 另外,为了让市民更好地利用住房资源,新政策对“以旧换新”住房公积金贷款的套数和次数认定也进行了优化。如果市民参与了扬州市的存量住房“以旧换新”活动,在购房企业完成旧房的收购和转移预告登记后,原有存量住房将不再计入住房套数。同时,如果原住房的公积金贷款未还清且还款年限不足10年,这笔贷款将不计入公积金贷款使用次数。 此外,扬州还扩大了加装电梯的支持范围。市民可以提取住房公积金,用于本人、配偶及父母的自住住房
扬州房精灵2024-12-14
扬州高性价比新盘来袭!60万起抢购准现房
扬州的全新楼盘“御景世家”即将开盘,由深物业和扬州旅发集团联手打造,提供94-126㎡的丰富户型,高层价格仅从60万/套起。项目位于瘦西湖北部,周边配套设施完善,交通便利,是一个集现代舒适与创新设计于一体的全龄共享社区,吸引了众多购房者关注。 扬州的全新楼盘“深扬数智城·御景世家”即将开盘,引起了购房者的广泛关注。这个项目由深物业和扬州旅发集团联合开发,背景强大,品质有保障。项目首期开盘将推出1栋小高层和2栋洋房,面积在94-126㎡之间,能够满足不同家庭的居住需求。特别是高层住宅,价格仅从60万/套起,具有极高的性价比,吸引了许多想在扬州置业的朋友。 “御景世家”项目位于扬州瘦西湖北部,借助优越的地理位置,可以快速到达城市各个区域。周边不仅有丰富的生态景观资源,如瘦西湖、宋夹城体育公园等,还拥有完善的交通网和生活配套设施。项目1公里范围内就规划了幼儿园、小学和中学,为家庭的未来发展提供了便利。此外,社区内还设有花园会客厅、派对天地等交流空间,营造了一个富有活力的全龄共享社区。 开发商深物业集团,自1982年以来一直在建筑领域扎根,曾创造出“三天一层楼”的建筑奇迹。这次与扬州旅发集团合
扬州房小通2024-12-14
扬州旧房改造补贴指南:如何轻松申请?
扬州市发布了一项旧房装修补贴计划,帮助市民减轻装修负担。居民可在规定时间内,通过合规程序申请补贴,最高可获3万元。补贴范围涵盖多种装修材料和物品,申请流程简单明了。市住建局将对申请进行严格审核,以确保公正发放资金。 扬州市最近推出了一项旧房装修补贴政策,旨在减轻市民的装修负担。这项补贴适用于城镇和农村住宅的房屋装修、厨卫改造等多种项目,最高补贴金额可达3万元。只要您在规定的时间内购买符合条件的物品和材料,就有资格申请补贴。 申请补贴的流程并不复杂,市民需要在线下提交申请材料,其中包括房屋产权证明、装修合同及付款凭证等。市住建局将对申请材料进行严格审核,确保符合条件的申请人能够获得补贴。此外,市政府还委托物业服务企业等第三方对申报情况进行抽查,以防止骗补行为。 扬州的这项旧房装修补贴政策真是贴心!对于想要改善居住环境的市民来说,这无疑是个好消息。政策不仅涵盖了大多数常见的装修材料,还对申请流程做了简化,让市民可以更加轻松地申领到补贴。尤其是考虑到装修费用的高昂,这项补贴政策能够有效缓解家庭的经济压力。不过,这项政策也强调了诚信申请的重要性,市住建局的严格审核和抽查机制保障了资金的合理使用
扬州房小康2024-12-14
