[摘要] 今年4月，国家有关部门出台了被称为“史上最强”的“新国十条”，9月末“更加严厉”的新政以及部分城市出台了“限购令”后，短期内确实对房地产市场形成了一定的冲击。然而，楼市就像是一个浮在水面的皮球，越按反弹得越高。
精 装
给我一个省事的理由
随着楼市的发展，现在市场上的竞争已经不单单是价格了，产品类型的竞争也是愈演愈烈。其中，精装修、提包入住成为了扬州房地产市场的一个中坚力量，2010年，越来越多的房子打出了精装的概念，如阳光美第二期、力宝广场公寓、锋尚国际等。一时间，精装成为了房地产市场中最为炙手可热的词汇。虽然表面上房价比毛坯房要高出一截，但实际上，由于开发商集中采购装潢材料，买精装修住宅比买毛坯更加实惠，除非你并不是为了住，而是单纯为了投资。
点评：对于自住者来说，买精装修住宅比买毛坯再装修更加实惠，而且更加便捷、省事、健康。
给力指数：★★★
加 息
央行时隔3年首度加息
10月19日，中国人民银行宣布自10月20日起上调金融机构人民币存贷款基准利率0.25个百分点，这是央行时隔3年后的首度加息。央行最近一次加息是在2007年12月，2007年为应对流动性过剩和通胀压力，央行曾先后6次上调存贷款基准利率。11月16日，央行再次上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。而11日统计局公布10份月经济运行数据，CPI同比上涨4.4%，环比上涨0.8%，再创年内新高，12月下旬，央行再度加息。
点评：尽管加息并不是冲着楼市而来，但是在楼市二次调控背景下，连续加息仍会形成温水煮青蛙的效应，抑制了楼市需求。
给力指数：★★★☆
2011专家论市:影响房价涨跌趋势四大关键词
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