[摘要] 2010年1月4日，国务院发布《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》。至此，海南国际旅游岛建设正式步入正轨。
2010年1月4日，国务院发布《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》。至此，海南国际旅游岛建设正式步入正轨。
海南国际旅游岛建设世人瞩目，随之也带来海南的房价一路飙升，由此引发了人们对海南房地产发展的各种质疑和猜测，是否会重现1992、93年时候的房地产泡沫、海南房产该如何发展成了社会各界热议的话题。
在海南建设国际旅游岛获得国务院批准后的5天内，整个海南省的商品房销售量就达到了2008年全年销售量的总和，为171.12亿元。有消息称，海口目前的房价每平米已近万，文昌和琼海的房价在近一个月内每平方米至少涨了千元，1月15日海南省决定全面暂停土地出让和审批新土地开发项目后，海口、三亚及琼海等多个地方房价应声跳涨，有些甚至一日一价，以前无人问津，最近被抢购一空。一些销售火爆的楼盘更一夜之间突然封盘，等待升价再卖。
如此值得关注的数据和现象实在让人惊叹！有人说，海南目前的房价已经透支了未来几年甚至10年的价格涨幅，有人说，海南房产目前还在理性上涨之中。在这“疯狂”的楼市背后，真实的海南房地产现状是什么？面对经济基础薄弱的海南，房地产市场应该如何发展？当地居民的居住问题又该如何解决？
为此，搜房网新闻组特策划此次大型专访活动，时间采访海南房地产各界精英人士，为广大网友解析海南目前楼市，为海南房产未来的发展出谋划策。
今天我们采访的是海南第二时间房地产营销策划有限公司总经理陈波先生。
陈波
搜房网：从种种数据来看，目前房地产市场可以用“疯狂”两个字形容，您怎么看待目前的房地产市场？
陈 波：房价疯狂的上涨是供应小于需求的趋势表现。而这个时候我们应该冷静理智。追涨杀跌，是投资最忌讳的。但从政府此次从容的“两个暂停”，还有这两天海南人大的召开会议针对房地产种种意见来看，相信政府这次是可以把握好的，因为它没有回避而是已经用警觉的态度在旁边准备着。看着舞台上如何跳舞而静观准备着，这是种最明智的做法。
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