房产热榜
楼盘热评榜
1芳甸648元/㎡起264条点评
2九龙湾树人园9800元/㎡314条点评
3星地雅苑13400元/㎡525条点评- 4拉斐尔庄园204条点评
- 5暖山231条点评
- 6万科时代风华237条点评
- 7扬州玥珑湖231条点评
- 8智慧生活城4条点评
- 9颐和公馆272条点评
- 10石柱山国际康养城188条点评
扬州最新土地拍卖出炉,主城区地块起拍价再创新高
扬州近期新挂牌了6幅地块,其中包括4幅住宅地块和2幅商业地块。特别是在主城区的地块中,起拍楼面价突破万元大关,引起广泛关注。多幅地块将在12月初进行竞拍,这为未来的城市发展注入了新动力。扬州的土地市场正在悄然升温,吸引着众多投资者的目光。 扬州最近在市场上推出了6幅新地块,其中包括4幅用于住宅的地块和2幅商业地块。其中,位于主城区的GZ638地块因其起拍楼面价超过万元而备受瞩目。GZ638地块位于东关街道,是一块商住用地,占地面积为27762平方米,产权年限为70年,起始总价为29200万元。除此之外,八里镇的GZ642地块、杭集镇的GZ645地块和扬子津街道的GZ646地块也都各具特色,为居住和商业用途提供了多样选择。 11月5日,扬州又挂牌了主城区的GZ639和生态科技新城的GZ643两幅地块。GZ639地块定位为商业用地,位于东关街道,占地面积为20243平方米,产权年限为40年。GZ643地块则为商住用地,位于生态科技新城,占地面积为29529平方米,产权年限为70年。 扬州近期的土地市场异常活跃,表明市场对城市未来发展的信心正不断增强。尤其是在主城区推出的几幅地块中,起拍楼面
扬州房小顾2024-11-07
扬州拆迁大动作!这些地方即将变化
扬州邗江区近期发布多则土地征收公告,涉及汊河、杨庙、新盛、公道等地。此次土地征收是为了适应政府的公共和基础设施建设需求而进行的,包括交通和能源项目。政府已明确征收范围和补偿方案,以便顺利推进相关项目,为当地发展提供支持。 随着城市化进程的加快,土地征收成为许多地方政府推动公共事业、交通及基础设施建设的重要手段。扬州邗江区的这一系列公告,表明当地政府正积极筹划未来的发展,尤其是在交通和能源基础设施方面的布局。这样的举措不仅有助于提升城市的综合竞争力,也能为市民的生活带来便利。但是,土地征收对于当地居民来说,往往涉及到生活环境和居住条件的重大变动。因此,政府在推进相关工作的同时,需注重征地补偿方案的合理性和透明度,以减少对居民生活的影响,确保他们的合法权益得到保障。通过合理的安置补偿方案,政府能让居民感受到政策的温暖,从而获得更广泛的支持。此外,公开透明的决策过程也有助于化解可能出现的矛盾,实现多方共赢的发展目标。在未来,如何平衡城市发展与居民权益,将成为各地政府在推进城市化过程中不可忽视的问题。
扬州房小帮2024-11-06
扬州全新楼盘曝光,探索上河殿·芳园的无限魅力!
扬州市自然资源和规划局公示了位于主城东南的GZ540地块规划方案,全新项目新能源上河殿·芳园正式亮相。该项目将由扬州交盈置业有限公司开发,涵盖13栋住宅,建筑面积约44477平方米,规划多种户型,包括奢雅双拼、宋风叠墅等。成交楼面价为每平方米10578元。新盘吸引了众多购房者关注,未来或成当地置业热点。 扬州市自然资源和规划局公布了主城东南GZ540地块的规划方案,新能源上河殿·芳园项目也随之曝光。这个项目由扬州交盈置业有限公司进行开发,总建筑面积约为44477平方米,计划建设13栋住宅楼。其地理位置得天独厚,东至规划一路,南至皮坊街,西接扬柴路,北靠规划用地边界。项目规划包括奢雅双拼、宋风叠墅等多种户型选择,满足不同购房者的需求。 此次地块以25250万元的总价由扬州市交通建设管理有限责任公司竞得,楼面价为每平方米10578元,令不少购房者对未来市场充满期待。项目由南京长江都市建筑设计股份有限公司操刀设计,力求呈现高品质的现代居住空间。 此次扬州推出的新能源上河殿·芳园项目,不仅在位置上占据优势,规划设计上更是下足了功夫,结合现代设计理念,注重空间利用及生活舒适度。对于购房者而言,该
扬州房小好2024-11-06
扬州又新挂2幅地块
11月日,扬州新挂 2幅地块 ,1幅涉宅地,1幅商业地,将于12月6日竞拍。 11.5挂牌的2幅地块详如下 1 主城区GZ639地块 GZ639地块位于东关街道,东至小草巷,南至东关街,西侧临近雅官人巷,北侧临近二郎庙路,占地面积为20243平米,为商业用地,容积率≤0.6,产权年限为40年,起始总价12150万元。 GZ639地块大概位置 2 主城区GZ643地块 GZ643地块位于生态科技新城,东至规划韩万河绿化带,南至规划韩万河绿化带,西至规划韩万河西路,北至规划胡家路,占地面积为29529平米,为商住用地,容积率≤1.3,产权年限为70年,起始总价为23000万元,起始楼面价为5992元/㎡。 GZ643地块大概位置
房天下扬州2024-11-06
楼面价10578元/㎡!扬州主城纯新盘规划、案名曝光
11月1日,扬州市自然资源和规划局公示了主城东南 GZ540地块 的批前规划方案,项目将打造13栋住宅。 据悉,该地块为新能源上河殿二期项目,案名刚刚公布为 新能源上河殿·芳园 。 规划显示,新能源上河殿·芳园位于东至规划一路,南至皮坊街,西至扬柴路,北至规划用地边界。用地面积22733㎡,总建筑面积约44477㎡(地上约26731㎡,地下约17745㎡)。建筑高度≤16.8米,容积率约1.05,建筑密度约2.85%,绿地率约35%,规划停车泊位217个。 项目鸟瞰图 项目由 扬州交盈置业有限公司 建设,由 南京长江都市建筑设计股份有限公司 设计。 2023年12月16日,主城东南GZ540地块(住宅):被 扬州市交通建设管理有限责任公司 竞得,成交总价25250万元,成交楼面价约10578元/㎡。 交通图 据悉,新能源上河殿·芳园将打造户型建筑面积约393㎡奢雅双拼、户型建筑面积约212/253㎡宋风叠墅、户型建筑面积约233/309㎡宋韵平墅、户型建筑面积约210㎡宋雅大平层等多个产品形态。感兴趣的大家可以重点关注。 洋房效果图 叠加效果图
房天下扬州2024-11-06
四代宅来袭:未来城市生活的理想选择
四代宅作为一种新兴住宅形态,凭借其高得房率、空中露台及生态设计,逐渐在楼市崭露头角。这种新型住宅不仅提升了生活质量,还带来了更具互动性的家庭空间,赢得了购房者关注。随着市场上对生活方式展示的重视,四代宅有望成为房地产行业新的增长点。 这几年,四代宅在许多城市中开始风靡,不再只是一个概念,而是逐渐成为现实。随着房贷利率下降和限购政策调整等利好政策的出台,现在的楼市环境更加宽松,许多人开始关注起改善型住房,而四代宅正好迎合了这一需求。作为“城市森林花园住宅”,四代宅不仅提供了高得房率和空中露台,还解决了传统住宅在空间利用上的诸多问题。走访多个四代宅项目后发现,许多客户对这种住宅形态表现出浓厚的兴趣。四代宅的露台设计多种多样,为家庭活动和互动提供了理想的场所,不仅提升了生活质量,还在一些酷热城市通过生态设计有效缓解了热岛效应。 四代宅的崛起不仅仅是建筑形式的革新,更是生活方式的转变。如今,购房者更加关注居住的舒适度和未来生活的便利性,而不是单纯地看重价格和面积。因此,销售策略也需要从传统的产品介绍转向生活方式的展示,让客户亲身感受其独特的价值和魅力。在未来的房地产市场,产品的稀缺性和独特性将
扬州房小好2024-11-05
扬州房价全新揭晓,看看你的家值多少!
最新扬州房价已经更新,数据显示大部分小区房价有所下跌,仅少数位置出现上涨。邗江区、广陵区的房价环比下降,而江都区略有上涨。通过房天下的监测,大家可以轻松了解扬州热门小区的详细房价变化情况,以及未来的购房趋势分析。 时间匆匆,今年的买房计划实现了吗?如果你还在观望,那么来看看扬州的最新房价吧。10月数据显示,扬州二手房的平均价格为每平方米13021元,比上个月下跌了1.56%,与去年同期相比下降了13.15%。那么,现在是出手买房的好时机吗? 据房天下的监测,扬州的大部分小区房价都有所下跌,只有少数小区的房价略有上涨。在各区域中,广陵区和邗江区的房价环比有所下降,而江都区则略有上涨,广陵区的跌幅最大,达到1.26%。以下是一些热门小区的具体房价数据,仅供参考。 如果你想获取更多扬州地区的房价信息,可以通过房价指数查看实时更新的数据。此外,扬州的新地块挂牌和新楼盘规划也在不断更新中,值得购房者关注。 扬州的房价变动反映了当前楼市的复杂局面。虽然整体房价有所下降,但这并不意味着购房者可以掉以轻心。对于许多人来说,房产仍然是他们最大的一笔投资,市场的任何波动都可能对他们的财务健康产生重大影响。
扬州房小好2024-11-05
扬州新挂4幅地块,最高起始楼面价10414元/㎡
11月4日,扬州又新挂 4幅地块 ,3幅涉宅地,1幅商业地,主城区GZ638商住地块楼面价过万,这些地块将于12月4日竞拍。 本次挂牌的4幅土地详细信息如下: 1、 主城区GZ638地块 GZ638地块位于东关街道,东、南至规划用地边界,西至规划道路,北至盐阜东路,占地面积为27762平米,为商住/用地,容积率≤1.01,产权年限为70年,起始总价为29200万元,起始楼面价10414元/㎡。 GZ638地块大概位置 2 、八里镇GZ642地块 GZ642位于八里镇,东至规划防护绿地,南至规划公园绿地,西至龙地路,北至规划滨河绿地,占地面积为89075平米,为住宅用地,容积率≤1.2,产权年限为70年,起始总价34050万元,起始楼面价3186元/㎡。 GZ642地块大概位置 3 、杭集镇GZ645地块 GZ645地块位于杭集镇,东至规划公园绿地,南至翟庄路,西至伟业路,北至规划公园绿地,为住宅用地,容积率≤1.4,产权年限为70年,起始总价73400万元,起始楼面价为5498元/㎡。 GZ645地块大概位置 4、 扬子津街道GZ646地块 GZ646地块位于扬子津街道,东至规划纵四
房天下扬州2024-11-05
扬州最新房价出炉!看看你家值多少钱?
时间匆匆来到11月 今年的买房计划实现了吗? 还没买到的网友欢迎来看最新房价 扬州房价 二手房10月均价13021元/㎡ 环比-1.56% 同比-13.15% 现在买房,还是再等等?房天下扬州每月监测,带你分分钟了解扬州热门小区房价。小编盘点下来,发现大部分小区房价下跌,仅仅个别小区房价上涨,下面来看具体情况。 从区域上,邗江区、广陵区房价环比下跌,江都区微涨,其中广陵区跌幅最多为1.26%。下面是市区各区域热门小区房价数据。 以下数据皆为二手房挂牌均价,均价高于或者低于实际房价,仅供参考! 1、广陵 广陵10月二手房均价14934元/㎡ 广陵9月二手房均价15125元/㎡ 环比上月下跌-1.26% 同比去年同期下跌-9.62% 2、邗江 邗江10月二手房均价13369元/㎡ 邗江9月二手房均价13499元/㎡ 环比上月下跌-0.96% 同比去年同期下跌-8.95% 3、江都 江都10月二手房均价10964元/㎡ 江都9月二手房均价10938元/㎡ 环比上月上升0.24% 同比去年同期下跌-1.81% 江都、仪征、宝应、高邮小区房价请扫下方二维码查询! 房价指数,实时更新,持续发布
房天下扬州2024-11-04
房贷利率新政解析:让你的贷款更灵活!
六大商业银行宣布将于11月1日开始实行新的房贷利率定价机制,购房者可以在满足条件后,自行与银行协商调整利率加点值。新政还允许缩短重定价周期至3个月,帮助购房者更快享受到LPR下调带来的利率优惠,但购房者需谨慎选择重定价周期,避免因LPR上调带来的还款压力。 六大商业银行宣布,从11月1日起实施新的房贷利率定价机制。这项新政允许符合条件的购房者自行与银行协商调整利率加点值,同时将重定价周期缩短至最短3个月。这样一来,购房者可以更快享受到LPR下调带来的利率优惠,但在选择重定价周期时也需谨慎,以免因LPR上调带来的月供压力增加。 据央行数据显示,上季度全国新发放个人住房贷款加权平均利率为3.33%,与5年期以上LPR的算术平均值3.85%相比,加点幅度为-52BP。按照新政,存量房贷利率加点值高于-22BP的借款人可与银行协商调整。这一举措不仅降低了购房者的还款压力,也有助于释放购房需求,促进房地产市场的稳定发展。 此次房贷利率新政的出台,为购房者提供了更多的灵活性。在新政的框架下,购房者不仅可以通过与银行协商调整存量房贷利率加点,从而降低还款压力,也可以通过缩短重定价周期,更快享受到LP
扬州房精灵2024-11-03
