房产热榜
楼盘热评榜
1芳甸648元/㎡起264条点评
2九龙湾树人园9800元/㎡314条点评
3星地雅苑13400元/㎡525条点评- 4拉斐尔庄园204条点评
- 5暖山231条点评
- 6万科时代风华237条点评
- 7扬州玥珑湖231条点评
- 8智慧生活城4条点评
- 9颐和公馆272条点评
- 10石柱山国际康养城188条点评
全新房地产税收政策解读,购房者必看!
近日,财政部、税务总局、住房城乡建设部联合发布了一系列促进房地产市场平稳发展的新税收政策。主要措施包括降低土地增值税预征率,加强契税优惠,取消部分城市普通住宅和非普通住宅标准。税务机关也将优化服务,确保纳税人享受到政策红利。这些政策将于2024年12月1日起正式实施,旨在进一步支持房地产市场的健康发展。 \n 为了推动房地产市场的稳定和健康发展,近期,财政部、税务总局及住房城乡建设部共同推出了一系列新政策。这次出台的政策主要有三大亮点:一是进一步加大契税优惠,尤其是对家庭唯一住房和第二套住房的契税优惠力度空前;二是降低土地增值税的预征率下限,减少企业的税负压力;三是明确增值税及土地增值税的优惠政策调整,尤其是在多个大城市取消普通住宅标准的情况下,对二手房交易成本的减少给予支持。 税务部门表示,为让群众更便捷地享受政策红利,将会强化窗口服务和资料准备流程,提升整体办税体验。此外,还有专门的政策解读和咨询服务,帮助纳税人更好地理解新政策。 这些新政策的发布可谓及时,反映出国家对房地产市场的重视和关注。当前,住房市场面临的压力不小,尤其在一些大城市,房价调控与市场需求之间的矛盾日益突出。此次
扬州房小帮2024-11-18
房贷利率再度回升 扬州买房者需注意
近期,扬州房贷利率再次上调,重新回到3%以上。这一变化主要是为了保持商业房贷与公积金贷款利率的合理差距,确保市场稳定。尽管存量房贷客户不受影响,但新发贷款的购房者需密切关注未来利率的变化趋势,以便更好地规划财务。 最近,全国多个城市纷纷上调新发房贷利率,这让不少打算买房的朋友措手不及。扬州也不例外,房贷利率上调至3.05%。据市区多家楼盘透露,银行要求的最低利率统一为3.05%,几乎没有商量的余地。 扬州银行方面表示,这次利率上调主要是为了避免商贷利率与公积金贷款利率倒挂现象。尽管近期国内房贷利率普遍处于低位,但为了稳定市场、确保金融安全,银行有必要做出利率调整。同时,这也是缓解银行经营压力的举措。 扬州房贷利率的调整对购房者来说无疑是一个值得关注的重要信息。对于首次置业者和贷款购房者而言,利率的微小变动都可能带来大额的成本变化。因此,购房者需要根据当前的市场动向和个人经济状况,做好购房的长期规划。同时,银行利率上调也提醒我们,房贷市场的不确定性仍然存在,购房者需谨慎对待。 在当前房地产市场不景气的情况下,银行上调利率无疑增加了购房者的经济压力。但是,从另一个角度来看,这可能有助于抑制
扬州房小好2024-11-18
70城房价最新出炉!扬州10月新房价格环比下跌1.40%,二手房价格环比下跌0.30%
国家统计局公布的10月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,7个城市房价上涨,63个城市房价下跌;二手房方面,11个城市房价上涨,59个城市房价下跌。 一、最新70城房价出炉 扬州10月新房下跌1.40%二手房下跌0.30% 扬州新房价格环比下跌1.40%,二手房价格环比下跌0.30%。 扬州新房销售价格最近一年中,1个月房价上涨,11个月房价下跌。 扬州二手房住宅价格最近一年中,12个月房价下跌。 图1 2024年10月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2024年10月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 扬州新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 扬州二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、扬州11月新房市场分析——3盘入市 11月,扬州共3个楼盘入市,项目主要以别墅为主。其中邗江2个,广陵1个。 项目名 价格 开盘时间 美的禹洲·大河 约16500元/平方米 预计2024年11月13日已加推31#、32# 云筑 约12000元/平方米 预计2024年11月1
房天下2024-11-18
江苏汽车补贴新政:车主如何受益?
江苏省的汽车置换补贴政策又有新变化!不论你的旧车交易到哪个省,只要在江苏买新车,就能申请补贴。即便报废的车不符合国家标准,只要在江苏购车,也可按省内标准申请补贴。政策期内,抓住这个机会,享受实实在在的优惠。 注意啦,江苏车主们!江苏省的汽车置换补贴又有新变化啦,只要你的旧车在2024年7月25日至12月31日之间交易到外省,且在江苏省内买了新车,就能申请这项补贴。这样一来,即使你的旧车已经跑到了外省,只要在江苏购买新车,都能享受这项福利。 此外,对于那些报废汽车但未达到国家报废更新政策要求的车主,只要在江苏省内购买新车,也能按照《江苏省汽车置换更新补贴操作指南》申请补贴。报废车辆的注册时间要求是:2011年7月1日后注册的汽油车,2013年7月1日后注册的柴油车及其他燃料类型车,和2018年5月1日后注册的新能源车。 这次政策的调整,无疑给江苏省的车主带来了更多的便利和实惠。以前外省交易的旧车不能享受补贴,现在政策放宽,任何地方交易,只要在江苏购新车都可以申请。这不仅提升了车主的购车热情,也推动了省内汽车市场的活跃度。而对于报废车辆的补贴政策,也体现了对环保的重视,鼓励车主将不环保的车
扬州房管家2024-11-15
扬州土地拍卖热点追踪:热门地块引发关注
扬州近日成功拍卖了8幅地块,其中7幅为住宅用地,1幅为商业用地。此次拍卖吸引了不少投资者,GZ618地块以10503元/㎡的楼面价成为最高亮点。此外,其他地块也分别由多家公司竞得。扬州的土地市场正展现出强劲的活力,未来这些地块将如何被开发利用,引发了市场的热切关注。 扬州最近举行了一场土地拍卖会,共拍出了8幅地块,吸引了不少投资者的眼球。此次拍卖的地块中,有7幅为住宅用地,1幅为商业用地。最引人注目的是GZ618地块,位于主城东南部,以楼面价10503元/㎡成交,成为本次拍卖的最高价地块。与此同时,其他地块也被多家实力雄厚的公司竞得,显示出扬州土地市场的活跃程度。未来这些地块如何开发利用,成为市场关注的焦点。 扬州此次土地拍卖再次凸显了这座城市在房地产市场中的吸引力。近年来,随着扬州经济的快速发展,城市基础设施不断完善,吸引了不少房地产开发企业的目光。此次拍卖中,不少地块被知名企业竞得,显示出企业对扬州市场的信心。而GZ618地块以高价成交,不仅反映了该地块的优越地理位置和巨大开发潜力,也说明了市场对高品质住宅的需求仍然旺盛。同时,其他地块的成交情况也展现出扬州在不同区域的均衡发展。对
扬州房小顾2024-11-15
刚刚!扬州拍出8幅地块,最高成交楼面价10503元/㎡!
今天,扬州竞拍8幅地块,涉宅地7幅,1幅商业,涉宅地块均为净地出让,含GZ618地块(原塑料厂地块)、GZ622地块(原电力修造厂地块)等多幅优质地块。8幅地块总土地面积46.565万平米,一起来看具体成交情况。 本次土拍结果如下: 1、主城区GZ615地块(商业):被 扬州万宜投资发展有限公司 竞得,成交6050万元,成交楼面价4316元/㎡。 2、主城东南GZ618地块(住宅):被 扬州华腾置业有限公司、扬州市交通建设管理有限责任公司 竞得,成交总价52650万元,成交楼面价10503元/㎡。 3、西区新城GZ621地块(住宅):被 扬州维投建设发展有限公司 竞得,成交33700万元,成交楼面价7692元/㎡。 4、主城区GZ622地块(住宅):被 扬州广合城市开发建设有限公司 竞得,成交56900万元,成交楼面价9008元/㎡。 5、扬子津街道GZ623地块(住宅):被 扬州旅发置业有限公司 竞得,成交36600万元,成交楼面价7355元/㎡。 6、扬子津街道GZ625地块(商住):被 扬州旅发置业有限公司 竞得,成交32850万元,成交楼面价7420元/㎡。 7、东北区GZ6
扬州2024-11-14
揭秘院墅生活,看扬州九樾院子热销!
扬州的九樾院子是一个热门的叠加别墅项目,吸引了众多想要体验优质生活的购房者。项目提供建筑面积在164-190平米的别墅,均价为22000元/平米,还提供面积为143、169、209平米的高层住宅,均价为16000元/平米。项目位于邗江区江阳路与扬子江路交汇处,地段优越。近期,扬州市场上还出现了多幅新拍地块,将为购房者带来更多选择。 扬州九樾院子凭借其独特的叠加别墅设计和便利的地理位置,成为了许多购房者关注的焦点。项目不仅提供宽敞的居住空间,还通过合理的价格定位吸引了不同层次的买家。叠加别墅的设计让住户可以享受到独立的私密空间,同时享有社区的便利设施,这是许多家庭都梦寐以求的生活方式。除此之外,扬州近期的地块拍卖也表明,城市正在努力提升自身的房地产市场竞争力,为居民提供更丰富的住房选择。然而,购房者在面对新的购房机会时,应保持理性,仔细评估自身需求和市场走势,避免盲目追随潮流。此外,房贷利率的变化可能会对购房决策产生影响,购房者需关注政策动向,以便做出明智的选择。总而言之,扬州的房产市场正值发展之际,对于有购房需求的人士而言,机遇与挑战并存。
扬州房精灵2024-11-14
扬州住宅地块拍出高价,总成交达17.845亿!
扬州成功出让两幅住宅地,总成交价达到17.845亿元。西区新城的GZ619地块和GZ620地块分别由扬州邗城地产集团有限公司以及扬州邗城地产集团有限公司与扬州维投地产有限公司联合竞得。GZ619地块成交价为67700万元,楼面价为6737元/㎡;GZ620地块成交价为110750万元,楼面价为6519元/㎡。这次土地拍卖显示了扬州房地产市场的活跃与发展潜力。 今天,扬州房地产市场迎来了一次重要的土地拍卖,成功出让了两幅住宅用地,总成交价高达17.845亿元。这次出让的地块分别是位于西区新城的GZ619和GZ620地块。GZ619地块由扬州邗城地产集团有限公司以67700万元的价格竞得,楼面价达到6737元/㎡。而GZ620地块则由扬州邗城地产集团有限公司与扬州维投地产有限公司联合竞得,成交价为110750万元,楼面价为6519元/㎡。这两幅土地的出让不仅显示了扬州房地产市场的活跃,也为当地的城市发展注入了新的活力。 从此次土地拍卖来看,扬州的房地产市场表现出强劲的需求和活力。两幅地块的竞价过程显示出多个开发商对扬州市场的看好,同时也反映了扬州在区域发展中的重要地位。近年来,随着城市基础
扬州房小秘2024-11-14
扬州房贷利率调整大揭秘,快来看看!
扬州的多家银行近日对房贷利率进行了新的调整,涉及重定价周期和利率加点值的变化。市民可以选择通过线上或线下方式办理相关手续,注意不同银行的办理时间有所不同。同时,各大银行强调转换为浮动利率后无法再转回固定利率,提醒市民谨慎考虑。 最近,扬州的五家本土农商银行,包括扬州农商银行、江都农商银行、仪征农商银行、高邮农商银行和宝应农商银行,纷纷发布公告,启动了新的房贷利率定价机制。这次调整让市民可以选择不同的重定价周期,包括三个月、六个月或一年,具体根据市场情况和客户信用等因素来决定利率加点值。扬州的村镇银行也陆续跟进,提出了类似的利率调整方案。 对于存量房贷客户,银行明确表示,利率加点和重定价周期的调整需求可以通过线上手机银行或者线下服务网点来完成。不过各家银行的处理时间略有不同,市民需在申请前留意具体的受理时间。此外,银行强调新的利率定价调整不收取额外费用,并提醒市民提高警惕,防范电信诈骗。 手机银行和线下网点都可以处理利率调整申请,但各家银行的时间安排有所差异。扬州广陵中成村镇银行和宝应锦程村镇银行计划从11月1日开始受理调整申请,而邗江联合村镇银行和邗江民泰村镇银行则从11月8日起开放申
扬州房管家2024-11-13
最高楼面价6737元/㎡!扬州成功出让2幅住宅地
今天,扬州成功出让2幅住宅地,为西区新城GZ619、GZ620地块,成交总价17.845亿元! 本次土拍结果如下: 1、西区新城GZ619地块(住宅):被 扬州邗城地产集团有限公司 竞得,成交总价67700万元,成交楼面价6737元/㎡。 2、西区新城GZ620地块(住宅):被 扬州邗城地产集团有限公司、扬州维投地产有限公司 竞得,成交110750万元,成交楼面价6519元/㎡。 本次2幅土地详细信息如下: 1 西区新城GZ619地块 GZ619地块位于西区新城,东至泰和路绿化带,南至纬一路,西至珊瑚路,北至蚂蚁庄路,占地面积为66990平米,为住宅用地,容积率≤1.5,产权年限为70年,成交总价为67700万元,成交楼面价约为6737元/㎡。 GZ619地块大概位置 2 西区新城GZ620地块 GZ620地块位于西区新城,东至西扬路绿化带,南至平山堂西路,西至泰和路,北至润扬路防护带,占地面积为694375平米,为住宅用地,容积率≤≤1.8,产权年限为70年,成交总价为110750万元,成交楼面价约为6519元/㎡。 GZ620地块大概位置
扬州2024-11-13
