楼面价10578元/㎡！扬州主城纯新盘规划、案名曝光

11月1日，扬州市自然资源和规划局公示了主城东南GZ540地块的批前规划方案，项目将打造13栋住宅。

据悉，该地块为新能源上河殿二期项目，案名刚刚公布为新能源上河殿·芳园。

规划显示，新能源上河殿·芳园位于东至规划一路，南至皮坊街，西至扬柴路，北至规划用地边界。用地面积22733㎡，总建筑面积约44477㎡（地上约26731㎡，地下约17745㎡）。建筑高度≤16.8米，容积率约1.05，建筑密度约2.85％，绿地率约35％，规划停车泊位217个。

项目鸟瞰图

项目由扬州交盈置业有限公司建设，由南京长江都市建筑设计股份有限公司设计。

2023年12月16日，主城东南GZ540地块（住宅）：被扬州市交通建设管理有限责任公司竞得，成交总价25250万元，成交楼面价约10578元/㎡。

交通图

据悉，新能源上河殿·芳园将打造户型建筑面积约393㎡奢雅双拼、户型建筑面积约212/253㎡宋风叠墅、户型建筑面积约233/309㎡宋韵平墅、户型建筑面积约210㎡宋雅大平层等多个产品形态。感兴趣的大家可以重点关注。

洋房效果图

叠加效果图