房产热榜
楼盘热评榜
1九龙湾树人园9800元/㎡314条点评
2星地雅苑13400元/㎡525条点评
3拉斐尔庄园8888元/㎡204条点评- 4暖山231条点评
- 5万科时代风华237条点评
- 6扬州玥珑湖231条点评
- 7智慧生活城4条点评
- 8颐和公馆272条点评
- 9石柱山国际康养城188条点评
- 10运河领寓loft2条点评
扬州新上线6幅地块,楼面价冲至8857元/㎡!
扬州近日挂牌6幅土地,其中包含住宅、商住和商业用地,总面积达到30.32万平方米,起始价近19.7亿元。这些地块将于2024年11月进行网上竞拍,最高起始楼面价达8857元/㎡,引起市场广泛关注。 扬州这次又有新动作,挂出了6幅新的土地,其中包括3幅住宅用地、1幅商住用地和2幅商业用地,总共占地约30.32万平方米,起始总价达到19.695亿元。这些地块都将在2024年11月21日通过网络竞拍的方式出让。地块的编号分别是GZ602、GZ629、GZ632、GZ633、GZ635和GZ636。 GZ602地块位于扬子津街道,占地面积为22684平方米,用途为住宅/普通商品住房,起始楼面价约为8857元/㎡。而位于维扬开发区的GZ629地块则是商住用途,起始楼面价为3468元/㎡。GZ632和GZ633地块均位于城北街道,主要用于住宅建设,起始楼面价分别为6508元/㎡和6506元/㎡。另外,GZ635和GZ636地块用于商业开发,分别位于维扬开发区和广陵新城,起始楼面价为1821元/㎡和2724元/㎡。 这次扬州推出的新地块透露出该市对未来房地产市场的积极信心。不同类型的土地规划显示出扬
扬州房小顾2024-10-24
扬州新挂2幅涉宅地!最高起始楼面价8798元/㎡
10月23日,扬州又新挂牌2幅涉宅地块,分别为GZ628、GZ630,将于11月21日网上竞拍。 扬州市本级挂[2024]30号 本次挂牌的2幅土地详细信息如下: 1 西区蒋王GZ628地块 GZ628地块位于蒋王街道,东至何桥路,南至汇博路,西至悦来路,北至横沟路,占地面积为95208平米,为住宅/普通商品住房用地,容积率≤1.05,产权年限为70年,起始总价为62450万元,起始楼面价约为6247元/㎡。 GZ628地块大概位置 2 主城区GZ629地块 GZ630地块位于曲江街道,东至规划道路一,南至安康路,西至规划道路二,北至二畔铺路,占地面积为108129平米,为商住/普通商品住房用地,容积率≤1.13,产权年限为70年,起始总价为107500万元,起始楼面价约为8798元/㎡。 GZ630地块大概位置
房天下扬州2024-10-24
扬州广陵区村庄规划新动向,未来可期
扬州广陵区的多村庄正在进行新的规划布局,涵盖了广陵经济开发区和头桥镇的多个村庄,意在通过产业整合和资源优化,推动乡村旅游和高效农业的发展。这些规划将改善当地的生活环境,提供更多的休闲娱乐设施,并促进村庄的整体发展。随着这些项目的推进,村民们可以期待一个更加美好的生活环境和发展机遇。 最近,扬州市广陵区发布了一系列村庄规划,涉及多个村子的未来发展方向。这些村庄包括广陵经济开发区的邱卜村、潮龙村、中兴村,以及广陵区头桥镇的多个村庄。规划的重点在于通过资源整合和产业升级,将这些村庄打造成具有生态旅游、农业观光和高效农业为特色的现代化乡村。 头桥镇的新桥村规划将其定位为一个“都市农园,乡野田园”,通过高效农业和农业观光旅游的双重发展,形成生态旅游目的地。而新华村则计划建立稻麦、水产养殖和火龙果种植的生态循环体系,结合乡村旅游,提升村民生活水平。庆丰村将以其银杏主题和稻虾田打造一个农文旅融合体验村,同时促进高效农业的发展。 广陵经济开发区的邱卜村、潮龙村和中兴村则着重发展城乡融合,产业规划包括020物流、技术培训和品牌果蔬种植等。此类规划不仅增加了农业产业的多样性,也为村民提供了新增的休闲娱乐和
扬州房小好2024-10-23
扬州楼市火热,商品房成交量大幅上涨
最近一周,扬州的商品房市场表现活跃,成交量达到403套,较前一周增长了81.53%。这其中,东区和西区的销售情况尤为突出,分别成交160套和115套商品房。扬州整体房价有所下跌,但新地块的起始楼面价依然较高。随着扬州不断推出新地块,房地产市场未来走势值得关注。 扬州的房产市场在最近一周呈现出明显的活跃趋势,成交量实现了大幅增长。东区和西区的房产销售尤其火爆,这也说明这两个区域的发展潜力和居民的住房需求较高。尽管整体房价出现了一定的下降,但新推出地块的起始楼面价仍然维持在高位,这从一个侧面反映出开发商对未来市场的信心以及对土地的重视程度。扬州市政府在土地供应和规划上的决策,将直接影响未来房产市场的供需平衡和价格走势。对于购房者而言,当前是一个值得密切关注市场动态的时期。加入购房群获取及时信息或许是个不错的选择,这样可以更好地把握入市时机。此外,购房者也需要理性看待市场数据,结合自身需求和经济状况进行购房决策。未来,扬州的地产市场是否能持续保持这种热度,还需关注政策变化和市场供需关系的进一步动态。
扬州房达人2024-10-23
贷款利率大降,房贷进入新纪元!
中国人民银行近日宣布贷款市场报价利率(LPR)下调,这让房贷利率再创新低。尤其是扬州的首套房贷利率可能会首次跌到“2字头”。这对想买房的人来说,无疑是个好消息。随着LPR的调整,扬州的房地产市场正在经历重大变化,购房者可以借此机会获取更优惠的贷款条件。 此次LPR的下调,对市场的影响是显而易见的,尤其是在购房贷款方面。对于购房者来说,这是一个不错的时机,尤其是首次购房的朋友们,通过更低的利率可以减少每月的还款负担。此外,五年期LPR的调降,也间接反映出国家对稳定楼市的重视和支持。扬州首套房贷利率可能进入“2字头”时代,这在过去是难以想象的。虽然此次利率调整的动作并不令人意外,但其背后的政策信号,依旧是值得关注的。对开发商而言,这可能会激励更多的购房需求,进而影响到楼市的供需平衡。今后,购房者应该密切关注政策和市场动态,科学理性地选择购房时机。与此同时,市场的变化也提醒着我们,房屋并不仅仅是一种商品,它更承载着家庭和生活的重心。因此,购房决策不仅需要关注价格和利率,还要考虑到生活的方方面面。
扬州房小顾2024-10-23
扬州房贷大降温,利率下调至历史新低
扬州的房贷利率再次迎来大幅下调。随着最新LPR报价下降,存量房的利率将降至3.3%,同时新发房贷利率也进入了“2”时代,最低降至2.95%。这对于房贷客户和购房者来说,都是一个利好消息。然而,调整后的利率并非立即生效,需等到“重定价日”后方可实施。 听说过扬州买房的朋友,这次房贷利率又降了!随着10月最新LPR报价的出炉,扬州的存量房贷利率将降到3.3%,而新发房贷利率也进入了一个全新时代,最低降至2.95%。对购房者和房贷客户来说,这无疑是个好消息。 这次调整源于1年期和5年期LPR报价分别下降25个基点,这样的变动在业内其实已经酝酿多时。对于存量房贷,银行将于10月25日进行批量自动调整,新的LPR报价将是执行的标准。然而,想要享受新利率,还得等到房贷的“重定价日”到来。 新发房贷更是让人惊喜,从之前最低3.05%降到2.95%,虽然下调幅度不如存量房贷,但这个新的利率水平已经是近年的低点。尽管如此,银行内部对利率仍有底线,不会无限制下行,因为这会影响银行的经营业绩。 这次扬州的房贷利率调整,的确给很多人带来了实实在在的好处。尤其是那些早已承受着高利率压力的老房贷客户,每月可以直接
扬州房小秘2024-10-23
扬州GZ567新盘规划揭晓,周边潜力不可小觑
扬州GZ567新盘位于运河西路与江都路交汇处,规划三栋高品质住宅,总户数为175套,并配有近1000㎡商业面积。项目总用地面积约14330㎡,项目靠近汤汪中心小学和奥邦商圈,交通便利,环境优越。经过激烈竞争,扬州广合城市开发建设有限公司以18450万元的总价竞得该地,楼面价为8583元/㎡。周边的新房项目如景瑞誉璟风华等,为该区域增添了不少吸引力。 扬州GZ567地块的开发不仅为当地的房地产市场注入了新的活力,也体现出扬州作为江苏重要城市的不断发展和吸引力。这个项目的位置优越,靠近教育资源丰富的汤汪中心小学,以及繁华的奥邦商圈,这些都是吸引购房者的亮点。同时,周边的发展潜力也不容忽视,随着更多项目的涌现,未来的居住环境和生活配套将更加完善。此外,这次GZ567项目以8583元/㎡的楼面价成交,反映出市场对该地块的认可,也预示着未来房价的上升趋势。对于购房者而言,这样的地段和配套无疑是一项不错的投资选择。而在当前房贷利率普遍下降的背景下,购房成本降低,也为购房者提供了更为有利的时机。整体来看,GZ567项目的推出不仅拉动了房地产市场的活跃度,也为扬州这座城市的未来发展增添了更多的可能性。
扬州房精灵2024-10-23
北沿江高铁建设再迎里程碑,扬州段进展加速
北沿江高铁扬州段的建设进展备受关注,通泰扬特大桥的合龙为后续施工铺平了道路。同时,上海至南京至合肥崇太长江隧道项目也取得重大进展,盾构机突破多项技术难题,展现了我国在高铁建设中的强大实力。 北沿江高铁扬州段的建设一直是当地市民关心的热点。最近,通泰扬特大桥跨金湾快速路的连续梁已经顺利合龙,这为后续的架梁和铺轨施工提供了有利条件。项目负责人表示,在施工期间,通过采用先进的工法和科学的施工安排,确保了对下方道路的交通影响降到最低。目前,施工团队正在进行合龙后的收尾工作,通过实时监控和调整施工参数,为接下来的铺轨做好准备。 与此同时,上海至南京至合肥高铁崇太长江隧道项目也取得了显著进展。由我国自主研发的“领航号”盾构机已成功掘进至第1000环。这一隧道工程挑战了超长距离掘进等多项技术难题,充分展示了我国在高铁隧道建设中的技术实力和创新能力。项目团队通过智能化手段,如数字孪生和AI巡检等,确保了盾构施工的顺利进行。 北沿江高铁的建设,尤其是扬州段的进展,体现了中国高铁项目的高效推进和工程能力。通泰扬特大桥的合龙,标志着这一段工程圆满进入新阶段。在施工过程中,项目团队不仅克服了高难度的技术难题,
扬州房小好2024-10-23
最高起始楼面价8857元/㎡!扬州新挂出6幅地块
10月22日,扬州新挂出 6幅地块 ,其中住宅用地3幅,商住用地1幅,商业用地2幅,总土地面积约30.32万平米,起始价19.695亿元。地块编号分别为GZ602、GZ629、GZ632、GZ633、GZ635、GZ636,将于2024年11月21日网上竞拍。 扬州市本级挂[2024]28号、扬州市本级挂[2024]29号 本次挂牌的6幅土地详细信息如下: 1 扬子津街道GZ602地块 GZ602地块位于扬子津街道,东至大学南路,南、西、北至规划用地边界,占地面积为22684平米,为住宅/普通商品住房用地,容积率≤1.1,产权年限为70年,起始总价为22100万元,起始楼面价约为8857元/㎡。 GZ602地块大概位置 2 北区GZ629地块 GZ629地块位于维扬开发区,东至邗江大道,南至规划公园绿地,西至规划横六路,北至规划姚香路,占地面积为48571平米,为商住/普通商品住房用地,容积率≤1.6,产权年限为70年,起始总价为26950万元,起始楼面价约为3468元/㎡。 GZ629地块大概位置 3 北区GZ632地块 GZ632地块位于城北街道,东至扬子北路,南至规划槐南路,西
房天下扬州2024-10-23
2.95%!扬州最低房贷利率来了!存量房利率降至3.3%
扬城“房贷族”注意了!房贷利率将再次迎来下调。 昨日上午,备受关注的10月贷款市场报价利率(LPR)报价出炉,1年期及5年期LPR报价在连续数月“按兵不动”后双双降低,均较前期下调25个基点。由于LPR报价再降,10月25日将迎来集中调整的“老房贷”利率将进一步降至3.3%,扬州银行新发房贷利率也迎来“2”时代。 LPR报价双降 1年期及5年期以上均降25个基点 昨日上午,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年10月21日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.1%,5年期以上LPR为3.6%,以上LPR在下一次发布LPR之前有效。 记者注意到,这已是LPR今年内第三次调整。今年2月,作为个人住房贷款和企业中长期贷款定价参考基准的5年期以上LPR利率下降25个基点,创下LPR改革以来最大下调幅度。7月,LPR报价再次调整,1年期及5年期以上LPR报价双双下调10个基点,此后一直“按兵不动”,直至本月,1年期及5年期以上LPR报价再次同步下降25个基点。 业内人士分析,本次1年期和5年期以上两个品种报价均下降25个基点,有助于促进社会融资利率进一步下降,降低企业
房天下扬州2024-10-22
