房产热榜
楼盘热评榜
1九龙湾树人园9800元/㎡314条点评
2星地雅苑13400元/㎡524条点评
3拉斐尔庄园8888元/㎡204条点评- 4暖山231条点评
- 5万科时代风华237条点评
- 6扬州玥珑湖231条点评
- 7智慧生活城4条点评
- 8颐和公馆272条点评
- 9石柱山国际康养城188条点评
- 10运河领寓loft2条点评
一线城市房价能否触底反弹?揭露背后玄机
一线城市的房地产市场在政策调控下开始回暖,房价是否能稳定仍需观察。市场活力依旧强劲,尤其是中高端改善类住房需求上升,四代宅项目正成为新趋势。企业在创新与服务上需不断适应市场变化,以推动房价回稳。 一线城市的房价问题一直备受关注,尤其是在政府不断推出楼市调控政策的背景下。2024年,市场的关键词无疑是“止跌回稳”。数据显示,自9月份以来,全国范围内的楼市调控政策超过760次,目的在于降低购房成本,减轻购房者的经济负担,并推进市场的平稳运行。得益于这些政策的积极影响,市场活力逐渐恢复,特别是在一线城市,购房者的选择空间也得到了进一步扩大。 从市场表现来看,百强房企在12月的销售额环比增长了一成以上,但全年整体销售仍未能摆脱下滑趋势。房地产市场依然处于调整期,短期政策效应虽有助于缓解但无法彻底扭转市场颓势。特别是在一线城市,房企开始倾向于稳健发展,更加注重中高端改善类住房的开发,以适应不断提升的购房需求。 与此同时,四代宅项目等新型住宅模式也在不断涌现,成为住房市场的热门选择。这类项目不仅为购房者提供了优质的生活环境,同时也满足了人们对智能化家居的需求。房企在开发这些项目时需要在提升品质与控
扬州房小顾2025-01-12
20年毛坯房值不值得入手?购房冷知识大揭秘
随着城市的发展和人们需求的变化,20年的毛坯房成为购房者关注的热点。这样的房子价低且可个性化装修,但需注意基础设施是否完好。对于想要独特居住体验和有投资眼光的人来说,这类房产可能是不错的选择。 买房是人生中的大事,对于20年的毛坯房,买还是不买,成了不少购房者纠结的问题。其实,这类老房子看似老旧,却因价低和可自由装修的特点,引起了不少人的兴趣。尤其是在城市核心区或交通便利的地方,这样的房子有可能因区域发展而升值。许多城市都在大力进行旧城改造,这给老旧毛坯房带来了新机会。而且,相比精装修房,毛坯房的低价让购房者有余力根据自己喜好进行装修,增值潜力不可小视。 从居住角度来说,老房子虽有自由设计的优势,但也可能存在基础设施老化的问题。比如水电管线、隔热防水等,购房前得仔细检查。而它们的建筑风格或许过时,但经过现代化的装修,生活舒适度也能提升不少。加之老社区通常生活便利,配套设施齐全,居住体验并不差。 买20年毛坯房,不仅仅是买一个居所,更是对未来的投资和一种生活方式的选择。这样的房子不仅价格相对较低,还能根据自己的喜好进行装修改造,满足个性化需求。虽然有可能面临一些老化的基础设施问题,但通过
扬州房小帮2025-01-12
公积金中心送福迎春,书法现场热闹非凡
在蛇年春节来临前夕,市公积金中心联合市书法家协会和建设银行扬州分行举办了一场别开生面的送福迎春活动。书法家们挥毫泼墨,将祝福和吉祥的春联送给办事职工。活动现场充满了节日的喜庆氛围,职工们可以现场定制个性化的书法作品,让年味更浓厚。市公积金中心表示,将继续为大众提供优质服务,促进公积金事业的健康发展。 扬州的这次送福迎春活动,不仅让传统文化焕发新生,也为市民带来了实实在在的节日祝福。这种活动一方面丰富了职工的生活,提供了一种精神上的满足;另一方面,也展示了书法这一传统艺术的魅力,增强了市民对传统文化的认同感。书法家们在现场创作,书写的不仅是字,更是浓浓的节日情怀。这种现场互动的形式,让市民在享受艺术之美的同时,感受到城市对他们的关怀。活动给扬州市民带来的不仅是春联和“福”字,还有对新年的美好期盼。为市公积金中心点赞,他们通过这样的活动提升了服务形象,拉近了与市民的距离。“五心服务,聚‘金’惠民”的理念也在这样的活动中得到充分体现。期待未来有更多类似的活动能在各地推广,成为传统节日的一部分,也为住房公积金事业的发展注入更多活力。
扬州房达人2025-01-11
古运河边的新选择!扬州奢华洋房等你来抢
扬州的美的禹洲·大河项目最近推出了二期的新房源,包括36#、37#等楼盘,现在还有31#、32#精装房在销售,面积在105到129平米之间,均价为每平米13000元。此外,一期的洋房也在售,建筑面积从135到220平米不等,均价为每平米16500元。项目位于邗江区,靠近古运河,位置优越。扬州近期楼市热度不减,新地块挂牌出让,房贷利率政策也持续调整,购房者可以加入购房群了解最新动态。 扬州作为历史文化名城,一直以来以其独特的城市魅力吸引着大量购房者。美的禹洲·大河项目的推出,不仅提供了多样化的居住选择,也体现了扬州房地产市场的活跃度。从二期新品到一期洋房,项目提供了多种户型和价位,满足了不同购房者的需求。在市场政策上,扬州近期的楼市政策调整,尤其是房贷利率的下调,无疑为购房者打造了更为宽松的置业环境。此外,扬州的地块出让也透露出未来城市发展的潜力和方向。对于购房者来说,选择在扬州置业不仅是居住的选择,更是一种城市生活方式的体验。总的来说,扬州的房地产市场无论是从政策还是市场供给上看,都是非常值得期待的。希望购房者能够根据自己的需求,做出最合适的置业决策。
扬州房管家2025-01-11
宁扬城际大进展!扬州段隧道施工即将启动
宁扬城际建设的扬州段迎来重大进展,首个盾构隧道施工即将展开。相关设备已运抵扬州,施工现场紧锣密鼓。市住建等部门全程服务保障该项重大工程。施工中面临复杂的地质和环境挑战,但已采取多项技术措施应对,工程完成后将促进区域一体化发展。 宁扬城际铁路建设的扬州段最近有了重大进展。工程的首个盾构隧道施工即将开始,核心设备已经运抵扬州,并正在组装。为了确保顺利施工,扬州市住建部门及其他相关部门积极参与,全程提供服务保障。在施工现场,人们可以看到用于焊接盾构机刀盘的工棚。这个“宁扬1号”盾构机长达102米,重量超过1000吨,由于运输需要,设备在湖南长沙生产后分批运至扬州。 盾构施工面临着多重挑战,包括地下水丰富、地质条件复杂、穿越建筑物群等,为了应对这些问题,科研团队对盾构机进行了多项设计改进。在特定的基坑内,盾构机的托架已经安装完毕,工人们正进行着前期准备,施工即将展开。 宁扬城际是江苏省与南京都市圈轨道交通的重要组成部分,这条跨长江的城际轨道将极大促进区域一体化发展。扬州段全长30.4公里,包括8个车站,建成后将显著提升交通便利性。 宁扬城际的建设对于扬州乃至整个江苏省的交通网络布局都具有重要意
扬州房小好2025-01-10
扬州生态科技新城地块拍出高价 背后有何玄机?
扬州生态科技新城GZ643地块成功拍出,总价23000万元,楼面价5992元/㎡。这块位于生态核心区的地块吸引了江苏易发城市建设集团和扬州市环境保护公司的竞标。周边交通便利,配套设施完善,未来发展潜力巨大。这次土地出让吸引了市场的广泛关注,预示着扬州房地产市场的活跃和热度不减。 扬州生态科技新城地块的成功出让引发了市场的极大关注。从地理位置来看,该地块坐落在扬州生态科技新城的核心位置,周边交通条件优越,毗邻金湾快速路、文昌东路及扬州高铁东站,配套设施如航空谷和扬州软件园也为其增添了不少优势。这些条件使得GZ643地块具备了较高的开发和升值潜力。 从积极的一面看,地块的高成交价反映了市场对扬州未来发展的信心,也体现出城市的吸引力和经济活力。作为商住用地,未来这里可能会成为一个融合居住、商业、科技的综合性社区,为扬州增添新的发展动力和活力。 然而,我们也不能忽视高地价可能带来的风险。高地价可能会导致后续开发成本增加,从而影响到最终的房价,对购房者的承受能力提出挑战。此外,市场的热度也可能在一定程度上反映出投资的过度乐观,需要警惕泡沫风险。 总体而言,扬州生态科技新城GZ643地块的成功出让
扬州房管家2025-01-10
扬州迎创新高!39个项目列入省重大名单
扬州在2025年江苏省重大项目清单中表现突出,共有39个项目入选省级重大项目。新项目涵盖新能源、新材料等多个关键产业,展现城市发展新动能。市发改委强调项目建设的重要性,力求推动扬州产业强市和经济增长。 扬州在2025年江苏省重大项目清单中的表现让人眼前一亮。这次一共有39个项目被划为省级重大项目,比去年增长不少。值得关注的是,在这些项目中,有27个属于产业类,比去年增加了9个。这些项目覆盖了新能源、新材料、汽车及零部件以及生命健康等多个产业,进一步推动了城市的产业链发展。特别值得一提的是,扬州的中航集团航空共性技术平台项目,将为扬州的民用航空产业注入新的活力。 计划新开工的项目数量也在增加,预计有21个新项目即将开工。在这些项目中,像中捷航管雷达项目这样的高科技项目特别引人注目,它采用了捷克的先进技术,年产量可观。这些项目的启动,不仅显示了扬州在科技和产业布局上的前瞻性,也体现了全市对未来发展的坚定信心。 全市9个板块都在项目入选上取得了不错的成绩,其中高邮、仪征、江都三地的表现尤为突出。与此同时,扬州的民间投资也在不断增加,共有18个项目入选省重点产业项目,这使得扬州的民间投资活力和
扬州房小帮2025-01-09
扬州东南片区开启新道路建设,交通升级
扬州东南片区正在进行大规模的市政道路建设工程,包括9条新道路的开发,这将提升区域交通便利性。项目旨在优化城市道路网络,促进片区发展,为居民提供更便捷的出行选择。预计2025年将完成部分新道路的建设,为居民带来更优质的生活环境。 最近,扬州东南片区的一项市政工程正在如火如荼地进行。这个总面积约8.1万平方米的项目包括了皮坊街、扬柴路,以及从支二路到支八路的七条支路,总共9条道路。首批建设的皮坊街和扬柴路,预计将在2025年完工。这两条路不仅是城南快速路的重要连接通道,还承担着沟通渡江南路和徐凝门路的任务。其他支路则构成了片区内的道路网络,解决了附近居民的出行问题。 项目计划还包括约2720平方米的街角公园和6753平方米的绿化工程。特别是在渡江南路和江阳东路交叉口的一角,一个新的生态公园将为周围居民提供开放的绿色空间,成为社区活动和居民休闲的好去处。这样的规划不仅改善了周边的生活环境,也提高了区域的整体活力。 扬州东南片区的这次市政建设,充分展示了城市发展的潜力。新建的道路和公园,不仅提升了区域的交通和环境质量,也为市民生活带来了新的可能性。尤其是在当前城市化进程加快的背景下,这样的基础
扬州房管家2025-01-09
楼面价5992元/㎡!扬州成功出让1幅商住地块
今天扬州竞拍生态科技新城GZ643地块,被 江苏易发城市建设集团有限公司、扬州市环境保护有限公司 竞得,成交总价23000万元,成交楼面价约5992元/㎡! 生态科技新城GZ643地块 该地块位于生态科技新城核心区,周边有金湾快速路、文昌东路、扬州高铁东站,航空谷、扬州软件园等。 GZ643地块位于生态科技新城,东至规划韩万河绿化带,南至规划韩万河绿化带,西至规划韩万河西路,北至规划胡家路,占地面积为29529平米,为商住用地,容积率≤1.3,产权年限为70年,成交总价为23000万元,成交楼面价为5992元/㎡。 GZ643地块大概位置
扬州2025-01-09
扬州楼盘新动态:两大项目最新销售信息抢先看
扬州近期有两个楼盘项目获得新的销售许可证,分别是新能源上河殿·芳园和华建·上境。新能源上河殿·芳园推出了9#、12#、13#楼,价格在32900元/㎡至57438元/㎡之间。华建·上境则新推出了7#楼,价格在12345元/㎡至15105元/㎡之间。这些项目的详细信息为购房者提供了更多选择。 扬州房地产市场近期的动态显示,市场的活跃度依然较高,特别是在新楼盘的推出上。新能源上河殿·芳园和华建·上境的最新销售信息,为想要在扬州置业的购房者提供了不同类型和价位的选择。新能源上河殿·芳园以其较高的价格定位,吸引了高端购房者的目光,其位置在广陵渡江桥旁,环境和交通优势明显。而华建·上境则以较亲民的价位推出了66套小高层房源,满足了中等收入家庭的购房需求。这两个楼盘的推出,进一步丰富了扬州市场的供应,显示出开发商对未来市场的乐观预期。 从整体市场趋势看,扬州的房价水平相对稳定,而政策上的支持也为购房者提供了更多优惠和便利,最低利率仅为3.05%的背景下,购房成本降低,提升了市场购买力。以此为背景,扬州楼市在2024年的表现还值得期待。随着更多新项目的入市,购房者在选择上会有更多自由,置业指导和购房
扬州房小通2025-01-08
