房产热榜
楼盘热评榜
1九龙湾树人园9800元/㎡314条点评
2星地雅苑13400元/㎡524条点评
3拉斐尔庄园8888元/㎡204条点评- 4暖山231条点评
- 5万科时代风华237条点评
- 6扬州玥珑湖231条点评
- 7智慧生活城4条点评
- 8颐和公馆272条点评
- 9石柱山国际康养城188条点评
- 10运河领寓loft2条点评
房地产市场回暖新动向:解读背后政策
国家发改委主任郑栅洁强调,要推动房地产市场止跌回稳,确保经济高质量发展。中央经济工作会议为2025年的经济工作设定了目标,强调稳中求进,支持房地产市场的稳定。结合“十四五”规划,重点加强粮食安全和能源保障。扬州近期房产市场动态活跃,多处地块启动拆迁,新盘规划相继出炉,这为购房者提供了更多选择和优惠。 房地产市场是中国经济的重要组成部分,其稳定发展对整个经济的健康运行至关重要。在当前国际国内环境复杂多变的背景下,国家发改委提出推动房地产市场止跌回稳的举措,可以看作是稳定经济基本盘的重要环节。中央经济工作会议明确要坚持稳中求进的总基调,这对于房地产市场而言,是一剂“定心丸”,有助于提振市场信心。结合“十四五”规划和粮食、能源安全的战略部署,体现了国家从多方面推进经济稳定发展的决心。扬州作为江苏的重要城市,近期房产市场活跃,新的拆迁计划和优惠政策吸引了众多购房者的关注。楼市动态的变化,不仅为本地居民提供了改善居住条件的机会,也吸引了外地投资者的目光。未来,随着政策的进一步落实和市场环境的逐步回暖,房地产行业将迎来新的发展机遇。期待各项政策措施能够为房地产市场注入新的活力,让更多人实现安居乐业
扬州房小帮2025-02-07
2025年楼市暖风频吹,各地新年销售火热
2025年伊始,多地房地产市场表现稳健,尤其在各地政府的宽松政策和房企的积极促销下,广州、北京、上海等城市的房产交易活跃度明显提升。春节期间,一线和二线城市的新房成交量普遍上涨,市场信心逐步恢复。预计节后,房地产市场将迎来更大回暖。 n 2025年一开年,各地楼市延续了去年的回稳态势。根据中指数据,2025年1月,截至春节前,30个城市的新建商品住宅销售面积同比增长4%,而20个城市的二手住宅成交套数同比增长19%。春节期间,政策宽松的环境下,返乡置业成为一大亮点,各地政府纷纷出台优惠政策,鼓励购房。与此同时,房企也抓住节前营销节点,推促销活动,部分楼盘利用假期窗口推动销售。 广州作为一线城市的代表,去年的楼市新政取消了限购。在这一利好政策助推下,广州市场活跃度显著提升。2025年1月,广州新房销售面积同比增长57%,春节期间的新房成交量比去年同期增长了47%。不仅如此,广州的多个楼盘推出了新春特价房、限时折扣等优惠,吸引了大量客户积极到访。市场反应积极,客户的购房心态也变得更加乐观。 此次春节期间,各大城市的楼市表现可谓不俗,尤其是在广州、北京、上海等一线城市,市场活跃度进一步提升,
扬州房管家2025-02-07
本周五扬州最高温仅0~1℃!开工第一周将迎两轮冷空气!
2月4日,进入了数九寒天的六九。回顾今冬一九至五九,除一九期间全国平均气温较常年略偏低外,二九至五九均偏高。 那么六九期间,全国气温会有怎样的变化呢? 预计2月5日起一直到2月8日,我国大部地区将自北向南接连经历两轮降温过程。 2月5日,补充冷空气继续南下影响中东部地区;6日至8日,还将有新一股冷空气自北向南影响中东部,带来大风降温天气。 届时,中东部大部地区气温将陆续降到低谷,最高气温10℃线会逐步退到江南南部、华南北部一带,而河南、安徽北部、江苏北部等多地最高气温甚至不足0℃,较常年同期明显偏冷。 未来三天 江苏全省仍以晴好天气为主 不过受冷空气影响 未来几天早晨的气温将持续走低 未来5天全省最低温都将跌至冰点以下 其中徐州7日的最低气温可达-9℃ 同时全省的最高气温 也将在7-8日迎来骤降 像是8日 全省的最高气温仅有0~1℃ 一定要注意添衣保暖,谨防感冒 全省天气 2月4日20时至2月5日20时,全省晴到多云。最高温度:沿江和苏南地区9~10℃,淮北地区3℃左右,其他地区6~7℃;最低温度:淮北和淮河以南东部地区-4℃左右,有冰冻,其他地区-2~-3℃。全省西到西北风3-4级
扬州2025-02-05
扬州预售商品房公积金贷款“零材料、零跑腿”办理
1月17日上午,市住房公积金管理中心举办公积金个人住房贷款购房“一件事”线上业务上线新闻发布会。记者从会上获悉,该项业务开通后,贷款申请人可随时随地在线办理贷款业务,真正实现我市预售商品房公积金贷款从申请、审批、不动产抵押登记到贷款发放“零材料、零跑腿”全流程在线办。 目前购买市区预售商品房的职工,可申请办理该项业务。后期将逐步扩大业务范围(含二手房),并推广到县市区。关于此项业务的特色亮点和相关流程,记者请市公积金中心业务处和信息处相关负责人进行详细介绍。 线上业务最快一小时办结 据介绍,职工通过微信公众号“扬州住房公积金”在线申请公积金贷款,申请过程中系统会自动校验商品房备案合同信息、婚姻登记信息、公积金缴纳情况、人行征信信息。校验通过,即申请成功。 收到职工贷款申请后,公积金中心业务人员对相关信息进行审核;审核通过后,发送面签通知给职工。职工在微信公众号中核实贷款相关信息,并选择面签时间。按照约定的面签时间到达后,职工及其配偶与公积金中心、贷款银行、担保公司进行多方面签。 职工在线签订相关协议合同,公积金中心、银行、担保依次在相应协议上加盖电子印章。面签结束后,系统将不动产抵押
扬州2025-02-05
提前退租也不怕!教你如何保护房租和押金
租房时,提前退租往往让人头疼,尤其是关于剩余房租和押金的处理问题。通过协商一致、明确违约责任和合同条款,租客可以有效保障自己的利益。面对复杂的情况,了解法律条款和合同细节是关键。本文将为你详细解析不同情境下的应对策略,让你的租房生活更加顺利。 生活中租房难免会遇到意外情况,导致需要提前退租。此时,大家最关心的问题就是:剩下的房租能不能退还?如果房东不退押金又是否合理合法?这些问题的答案要根据具体情况来判断。 如果承租人与出租人通过友好沟通,达成了解除合同的协议,剩余租金的返还方式就取决于双方的协商内容。通常情况下,房东可能会扣除部分违约金或其他费用,然后将剩余租金退还给承租人。 当房东有过错导致租客解约,租客有权要求退还剩余租金,并赔偿因合同解除产生的额外损失。如果租客违约,需承担相应责任,通常会从剩余租金中扣除违约赔偿。 押金退还问题也需根据具体情况分析。一般来说,提前退租时,房东有权扣除违约金或合理费用,再将剩余押金退还给租客。 租房过程中,提前退租是个复杂的问题,很多租客因为不了解相关法律条款和合同细节而吃亏。为了自己的权益,租客在签订合同时就应明确约定提前退租的条款。此外,友好
扬州房小顾2025-02-05
扬州公积金贷款“一件事”上线,买房更便捷!
扬州市公积金中心推出了全新的住房公积金个人住房贷款“一件事”线上服务,简化了贷款审批流程,实现了“零材料、零跑腿”的在线办理。通过数据共享和跨部门合作,市民可更便捷地申请贷款。扬州作为全省试点单位,将继续优化服务,为市民提供更高效的贷款体验。 最近,扬州市公积金中心推出了一项全新的线上服务,专门为市民办理住房公积金个人住房贷款,简直是给大家买房带来了大便利。这次发布会吸引了多个部门和媒体的关注,市公积金中心几位重要领导都出席了。根据会上介绍,这项服务让贷款变得更加简单,通过线上操作,市民不用再为各种材料奔波。 扬州作为省内唯一的试点城市,与多个部门合作,精心梳理了贷款流程中的各种环节,比如房屋交易、身份核验、征信查询、合同签署等,全都实现了在线操作。这意味着,从贷款申请到抵押登记再到贷款发放,整个过程都可以在网上完成,不需要提交任何纸质材料,真正做到了“一次不用跑、全程不见面”。 扬州公积金中心此次推出的“一件事”线上服务,体现了对市民需求的敏锐洞察和响应。通过与多个部门的跨界协作,不仅简化了繁琐的手续,也提高了办事效率。试想,仅仅是点击几下鼠标,就能完成从申请到贷款发放的全过程,确实
扬州房管家2025-01-22
扬州首例!15分钟搞定公积金贷款,江苏政务服务再升级
江苏省扬州的徐先生夫妇通过江苏政务服务网的“一件事”专区,在不到15分钟的时间内完成了公积金贷款的申请和审批。这一创新服务不仅为用户带来了极大的便利,也标志着江苏省在政务服务数字化方面的重大进步。 江苏省政务服务又迎来了一次突破,扬州的徐先生夫妇仅用了不到15分钟就通过江苏政务服务网完成了公积金贷款的申请和审批。从申请到视频面签,再到最终的贷款发放,全程在线操作,让人感受到了数字化政务服务的高效便捷。扬州作为“高效办成一件事”试点城市,率先推行了这一创新服务,标志着江苏在公积金贷款服务上迈入新的数字化时代。 为了提升服务效率,江苏省政务部门不断优化流程,精简材料和环节,并推动数据共享。这不仅为购房者提供了便利,也提高了整体政务服务的质量。未来,这种便捷的线上服务模式还将进一步推广,惠及更多缴存职工。 此次江苏省的创新举措在很大程度上提高了公共服务的便利性和效率。对于忙碌的现代人来说,能够在短短几分钟内完成一项复杂的贷款申请,实在是令人欣慰的改变。这样的服务不仅减轻了人们的时间负担,也减少了办理过程中的繁琐步骤,让缴存职工能更快地实现购房梦想。这也体现了政府在优化政务服务方面的努力和智慧
扬州房小康2025-01-22
扬州西区新拆迁计划:未来三年大变化!
扬州西区即将迎来大规模拆迁计划,涉及邗江区多地,预计2025至2027年分批次实施。此次拆迁将促进区域发展,提升居住和交通环境。邗江区政府公布的征地补偿方案也为居民提供多种安置选择,保障居民权益。随着规划的逐步推进,扬州的城市面貌将更加宜居。 扬州西区即将迎来一场大规模的拆迁和土地开发计划,这对于邗江区来说无疑是一个重大利好消息。计划中提到,这次拆迁将涉及杨庙镇、蒋王街道、新盛街道等地,总面积达到81.8177公顷。政府已经开始征求公众意见,计划在2025到2027年期间分批次实施。这一切都意味着扬州西区未来将迎来巨大的变化。 此次大规模拆迁的主要目的是为了更好地推动蒋王西片区的建设和发展。根据详细规划,开发的土地将主要用于居住,辅以交通、公园绿地、教育和社会福利等配套设施。如此大规模的建设,将为当地居民提供更完善的生活环境,也为城市的发展提供了广阔的空间。地方政府也承诺将通过多种安置方式解决居民的安置问题,确保大家的生活不受影响。 扬州此次的大规模拆迁计划可谓是城市发展的一个重要步骤。随着城市化进程的加快,拆迁和土地开发成为提升城市竞争力的重要手段。对扬州而言,这不仅是一次土地的重新
扬州房精灵2025-01-21
70城房价最新出炉!扬州12月新房价格环比上涨0.00%,二手房价格环比下跌0.60%
国家统计局公布的12月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,27个城市房价上涨,43个城市房价下跌;二手房方面,10个城市房价上涨,60个城市房价下跌。 一、最新70城房价出炉 扬州12月新房上涨0.00%二手房下跌0.60% 扬州新房价格环比上涨0.00%,二手房价格环比下跌0.60%。 扬州新房销售价格最近一年中,2个月房价上涨,10个月房价下跌。 扬州二手房住宅价格最近一年中,12个月房价下跌。 图1 2024年12月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2024年12月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 扬州新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 扬州二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、扬州1月新房市场分析——3盘入市 1月,扬州共3个楼盘入市,项目主要以别墅为主。其中邗江3个。 项目名 价格 开盘时间 邗城·柳岸晓风(梧棠园) 约21000元/平方米 预计2025年1月9日已加推31# 中海·九樾院子 约22000元/平方米 预计2025年1月7日已加
房天下2025-01-20
楼市2025年是否止跌回稳?政策是关键
2024年全国房地产市场面临不小挑战,商品房销售额和面积同比均有下降。然而,一系列宽松政策正在逐步显效,为市场注入信心。重点城市如北京、广州等地的销售数据呈现回暖迹象。展望2025年,市场仍需克服供给不足和收入预期等问题,政策的落实将成为市场止跌回稳的关键。 2024年,全国房地产市场持续低迷,新建商品房销售面积为9.7亿平方米,销售额达到9.7万亿元,均出现明显下降。尽管如此,各地的政策支持和市场调整正在逐步显现积极效果,尤其是在下半年市场信心有所恢复,重点城市的销售数据逐步回升。 在政策方面,中央和地方政府密集出台了多项促进行业发展的措施,使得市场环境逐渐宽松。例如,各地放宽限购政策,降低购房成本,提供购房补贴等措施,使得购房环境更加友好。住房和城乡建设部也明确了2025年的重点任务,希望通过一系列政策推动市场止跌回稳。 虽然房地产市场的调整过程充满挑战,但宽松政策的落实为市场带来了新的希望。特别是在重点城市,政策效果开始显现,如北京、广州等地的新房和二手房销售情况在2024年底有明显改善。市场逐步回暖的迹象让人充满期待。不过,值得注意的是,2025年的市场仍然面临供给不足、居民收
扬州房小顾2025-01-20
