[摘要] 2012年7月20日20时11分，在江苏省扬州市高邮市、宝应县交界发生4.9级地震，震源深度5公里。当晚，江苏多地震感明显，不少扬州市民纷纷从家中逃出、在街头避难。扬州地震造成的恐慌还未散去，紧接着，北京多年罕见的暴雨令首都变成汪洋，接踵而至的灾害令人们警觉：在风险无处不在的当口，我们需要怎样的房子？
高层OR多层？ 在选房时必须注意的常识
1.多层或比高层更安全
现在市面上的商品房，基本上是以剪力结构（剪力墙）、框架结构、混剪结构（混凝土加剪力墙）、以及砖混结构等几种房屋构造为主。其中剪力结构抗震系数，其次是框剪结构和框架结构，砖混结构相对来说比较差。市面上的高层一般是以剪力结构为主，多层和小高层是以框剪结构为主。因此，同样抗震级别的房屋，低层的要好于高层，且多层易于疏散，就算出了问题，生还的几率也比较大。
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（扬州地震后 市民在街头避难）
2.如项目严格按照国家标准 抗震方面不会存在问题
一个项目只要严格按照设计图纸来施工就不会有问题。结构设计在出图的时候需要层层审核，首先让设计院的总工审核，然后送到政府审图中心进行审图，检查是否有错误，是否符合标准，在都通过的情况下才会进行施工。因此如果在项目完成之后，设计师和政府有关部门都会去验收，严格按照相关法规施工的，抗震方面应该不会存在问题。
3.如何选择抗震房？
1）从抗震的角度来说，一般老房子在这方面考虑得比较少，标准也相应较低，而在上世纪90年代之后，新建的建筑在这方面都有比较高的要求，在抗震性能上是可以放心的。一般说抗震标准会根据实际情况每10年进行一次调整，随着社会经济各方面的发展，它也是越来越严格，标准也在不断地提高。从这一点来说，年代越是久远的房子抗震性能就要差一些。
2）住宅抗震性能的高低主要取决于建材质量的好坏，包括钢材的抗拉强度、构造柱、芯柱、圈梁等各类构件要求的不同，都会影响房屋的抗震性。由于房屋的抗震设施集中在混凝土结构剪力墙、梁和楼板，所以购房者如有条件，可多了解房屋这几方面的情况。
在验收房屋时，几点建议可供参考：l.检查梁柱之接合处，有否产生龟裂的情形，如有，其缝隙不得大于一张名片的厚度;2.结构处钢筋不得外露;3.建筑物地下室，墙面不得有渗水情形出现;4.注意混凝土是否光滑、开裂，如发现问题，应让施工方及时修补。
3）近年来居室装修方兴未艾，但与此同时也产生了一些忽视防震的现象，如砸掉承重墙(承重墙：指支撑着上部楼层重量的墙体，打掉会破坏整个建筑结构;承重墙是经过科学计算的，如果在承重墙上打孔装修，就会影响地基的稳定性)专家介绍，一般情况下，如果一楼的一户居民将承重墙大面积拆除，将导致该楼的抗震性能减弱和负荷应力出现异常，如果此时发生八级地震，楼体很可能会发生整体坍塌。另外，承重墙也不能随意凿洞，这也有损于房屋的抗震性。还有人使用超重的大理石地砖铺地面，增加了楼板的负荷，降低了楼房抗震功能。因此购房者在装修房屋时，务必记住不要破坏房屋结构，否则一旦破坏房屋的整体防震设计，在遇到地震时就极为危险。
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