低至3.15%！扬州首套房贷利率新低

摘要：

【低至3.15%！扬州首套房贷利率新低】扬州首套房贷利率降至历史最低点3.15%，购房者负担进一步减轻。市住建局最新政策促使房贷利率下调，银行竞相调整，居民购房成本大幅降低。二套房贷利率也随之下降，市场反应积极。

正文：

中国人民银行近日宣布取消全国范围内的首套和二套房贷利率政策下限，扬州市住建局随后发布通知，明确自2024年5月25日起，商业银行可自主决定首套和二套住房贷款利率。扬州的多家银行迅速响应，房贷利率纷纷下调，部分银行的首套房贷利率甚至降至3.15%。

扬州的各大银行如工行、农行、中行、建行、交行和邮储都将首套房贷利率降至3.25%。一些银行如紫金农商银行扬州分行和高邮农商银行则提供了3.2%的低利率报价。还有少数银行如宝应农商行更是将首套房贷利率降至3.15%。这些利率优惠政策不仅适用于一手新房，也适用于二手房，购房者只要征信良好，都能享受到这些优惠。

随着新政落地，扬州的二套房贷利率也有所下降，普遍调整至最低3.95%。不过，招商银行扬州分行将二套房贷利率进一步下调至3.25%，与市场上的首套房贷利率相当。银行方面表示，此举有助于减轻二套房购房者的负担，因为他们的经济实力和还款能力相对较强。

根据测算，如果在扬州购买一套总价100万元的首套房，申请银行商业贷款30年，按照最低3.15%的利率，月供将降至4297.37元，总利息约为54.71万元，较之前的利率水平有了明显下降。

小编点评: 扬州的新房贷政策无疑对购房者是个好消息。首套房贷利率降至3.15%，这对首次购房者和改善性需求者都有很大吸引力。随着房贷利率的下调，购房者的月供负担也相应减轻，这将大大提升他们的购房意愿和能力。从银行的角度来看，降低房贷利率并非意味着利益受损，相反，它可能带来更多的优质客户和贷款业务，形成良性循环。此外，扬州的房贷利率在全省范围内处于低位，这也为其他地区的银行提供了一个参考，期待更多城市能跟进这一政策，使更多购房者受益。然而，购房者也需保持理性，量力而行，合理规划自己的购房和还款计划，避免因为过高的房贷压力而影响生活质量。