扬州土地市场火热！两地块高价成交，涉宅区域新风向

摘要：

【扬州土地市场火热！两地块高价成交，涉宅区域新风向】在最新的土地拍卖中，扬州市两大地块引起市场关注。其中，蒋王GZ569地块以7701元/㎡的楼面价成交，位于城市繁华区域，周边配套设施丰富。另一地块，沙头镇GZ568地块，也以其独特的商住特色成交，显示出扬州房地产市场的活跃态势。

正文：

近日扬州土地市场传来喜讯，两宗地块成功出让，触动了市场敏感的神经。蒋王GZ569地块作为住宅用地，占地面积逾六万平方米，位于市中心地带，周围是成熟的商业和居住环境，如通AI大厦和润茂广场。这块地块最终以7701元每平方米的楼面价落槌，展现出土地市场的高温度。另外，沙头镇GZ568地块则以其商住混合的定位和便利的交通条件，吸引了市场的眼球，最终成交价突破千万。

这两宗地块的成交不仅反映了扬州土地市场的繁荣，也预示着区域内房地产的发展趋势。蒋王GZ569地块临近多个交通枢纽和商业中心，无疑将成为居住和投资的热点。而沙头镇GZ568地块所在区域的商业居住特色，亦将为未来的城市发展增添一抹亮色。

小编点评：

扬州两地块的成功出让，不仅表明了房地产市场的强劲动力，也彰显了土地资源在城市发展中的核心价值。蒋王GZ569地块的楼面价突破7000元大关，显示出市中心地段依旧是投资者的首选。这背后不仅仅是土地成本的增加，更是因为综合配套、交通便利等多重因素的叠加效应。对于沙头镇GZ568地块而言，其成交价格虽低于市中心地段，但商住特色的双重属性，预示着未来可能成为综合体项目的发展潜力区。这两宗地块的成交，为我们揭示了当前扬州房地产市场的新趋势：一方面，市中心地段因其稀缺性和不可复制性，始终被市场看好；另一方面，特色商住用地因其独到的定位同样受到青睐。这种土地市场的双重热度，将进一步推动扬州城市建设的蓬勃发展。