楼盘热评榜
1九龙湾树人园9800元/㎡314条点评
2星地雅苑13400元/㎡525条点评
3拉斐尔庄园8888元/㎡204条点评- 4暖山231条点评
- 5万科时代风华238条点评
- 6扬州玥珑湖231条点评
- 7智慧生活城4条点评
- 8颐和公馆273条点评
- 9石柱山国际康养城188条点评
- 10运河领寓loft2条点评
"房地产新政引领! 用好金融工具推动房市平稳成长"
摘要: 【"房地产新政引领! 用好金融工具推动房市平稳成长"】央行在最新的货币政策报告中强调了货币信贷政策在引导房地产市场健康发展中的重要作用。报告提出了差异化的住房信贷政策,并着重于消化存量房产和优化增量住房政策的研究,以推动房地产市场的平稳与健康发展。同时,还提到了对保障性住房和公共基础设施建设的资金保障,以及对刚性和改善性住房需求的支持。 正文: 近期,央行公布的一份报告中透露了对房地产市场的新态度,明确表示将通过货币信贷政策助推房地产市场的平衡发展。在这份报告中,央行特别提到了对刚性和改善性住房需求的支持,同时注重一视同仁地满足各类房企的合理融资需求。这标志着对于房地产行业,金融政策将更加精细化、差异化地进行调控。 报告中还着重强调了对存量房产的消化及增量住房政策的优化。这意味着,未来的住房市场将不再只是简单地追求数量扩张,更重要的是提升房地产市场的质量和效率。对于广大民众来说,这可能带来更多合适的住宅选项,对于房地产开发企业而言,则是对其调整发展策略的明确指引。 除了住房市场本身的调整,央行还计划加强对保障性住房和城中村改造项目的资金保障,以及推进“平急两用”公共基础设施的
扬州房小秘2024-05-13
告别传统观念,“1楼”与“顶层”究竟藏着怎样的秘密?
摘要: 【告别传统观念,“1楼”与“顶层”究竟藏着怎样的秘密?】许多人在买房时,往往会避开一楼和顶楼,认为这些楼层不理想。然而,随着房价的上涨,这些曾经不被看好的楼层却因为其价格上的优势而逐渐受到追捧。本文将揭示这些楼层的独特价值,以及购房者如何根据自己的实际需求做出选择。 正文: 在房产市场上,每个楼层都有它独特的魅力和不足,尤其是传统上被忽视的一楼和顶层。现实告诉我们,这些楼层拥有的价格优势正逐渐吸引那些精明的购房者和投资者。 一楼,虽然因为人流多、隐私性差、蚊虫多和采光不足等问题而备受诟病,但对于行动不便的老年人来说,无需爬楼梯的一楼就成了他们的首选。如果这个一楼还附带一个小花园,那就更加完美了。城市人对于自然的渴望从未停止,一楼的院子和阳台成为家庭与大自然之间的桥梁,既实用又能带来生活的愉悦。 顶层,一直以来有漏水和过热的顾虑,但随着建筑科技的进步,开发商通常会在顶层采取严密的防水、保温措施,从而减少这些问题的发生。顶层的露台,因为它的面积和开放性,提供了更多的生活可能性,让人们可以在自家的露台上,享受蓝天白云和周围的美景。在价格上,顶层往往比中间楼层便宜10到20个百分点,
扬州房小好2024-05-13
买不成二手房怎么办?中介费能否全额退?专家解读
摘要: 【买不成二手房怎么办?中介费能否全额退?专家解读】二手房交易不成功时中介费的去留成为许多人关心的问题。文章分析了根据《中华人民共和国合同法》来处理中介费用的退还情况,同时指出买卖双方可以选择不通过中介直接交易,但需要注意所有权转移的登记问题。 正文: 在房产交易中,中介机构的作用不可小觑,它们往往是买卖双方之间的桥梁。然而,在二手房交易过程中,偶尔会遇到因种种原因导致交易流产的情形,这时候中介费的处理就成了一个棘手的问题。按照正常逻辑,如果买家因个人原因无法完成交易,那么已经支付的中介费是很难拿回的。因为中介在这个过程中已经做出了服务,而买方的原因使得这项服务未能达成其最终目的,并不是中介的过失。 中介若是有责任,例如隐瞒房屋信息或提供虚假消息,影响到交易的正常进行,那么买家是有权要求退回中介费的。这时,有关的法律规定就派上了用场——《中华人民共和国合同法》第九百六十三条。根据这一法律条文,如果中介成功帮助交易达成,则买方需支付相应的中介费;反之,如果交易未能完成,中介费用就应该按合理的劳务费用来确定。 除了通过中介进行交易,买卖双方实际上也可以选择自行处理买卖事宜。这种情况
扬州房小好2024-05-13
四星级高中!扬州又增两所!
5月10日,省教育厅发布《省教育厅关于公布2023年度普通高中星级评估结果的通知》(苏教评[2024]1号文件),公布了2023年普通高中星级评估结果,扬州市邗江区第一中学、扬州市树人高级中学正式晋升为江苏省四星级高中! 四星级高中是江苏省教育厅对全省普通高中实施的一种等级鉴定,该项荣誉既是对学校实施普通高中教育质量全方位的评估,也是对学校在社会声誉及区域示范性等方面的充分肯定。 扬州市邗江区第一中学 ,始建于1960年,2022年7月,学校迁入百祥路148号办学。近年来,学校秉承“融和臻美,成就生命“的办学理念,以创建江苏省四星级高中为契机,在办学条件、队伍建设、管理水平和素质教育方面进行了全面提升,办学绩效取得了长足发展。 扬州树人高中 创办于2005年,近年来,学校总结办学经验,凝练办学特色,形成了具有树人特质的办学思想和办学模式——毓致教育。“毓”即孕育、产生,体现过程,重在生成;“致”即达成、精致,彰明成果,重在行远。其思想核心是“孕毓素养,臻于精致,通达未来”。学校软硬件条件一流,是学生安静读书的好地方。
房天下扬州2024-05-13
《扬州市民宿防火导则》意见征集座谈会
摘要: 【《扬州市民宿防火导则》意见征集座谈会】市住建局举办了《扬州市民宿防火导则》征求意见座谈会,旨在加强消防措施,提升消防安全水平。会议就导则条款展开讨论,并收集各方建议意见。
扬州房达人2024-05-12
扬州新政:住宅物业服务收费更透明,细则全面解读!
摘要: 【扬州新政:住宅物业服务收费更透明,细则全面解读!】为规范住宅物业服务收费,确保业主合法权益,扬州出台新规《通知》,自2024年5月20日起施行,适用于市区范围。新规详细规定了收费公示、期限、空置房优惠、临时停车费用等多项 正文: 近日,扬州市为了让物业服务收费更加明晰,保护业主和物业企业的权利,出台了一系列新规定。新规定包括在物业管理区域显著位置公示物业服务信息,严格规定收费期限,对空置房给予特定优惠政策,以及对临时停车服务费进行标准化管理。物业服务企业必须遵守《通知》的规定,做好分摊公共能耗和电梯运行费,并在合同终止时公开核算结果及时结算代收代缴费用。 新规定要求物业企业定期公布实际费用和分摊情况,并禁止未明码标价的任何费用收取。此外,对于六个月以上未使用的车位和住宅,业主可以享受30%的公共服务费减免。而在临时停车费方面,业主和非业主有不同的免费停放时段,并明确了每个车型的计费标准。对于执行公务的车辆和为业主服务的车辆,免除停放费。 新规还涉及非机动车集中充电收费与装饰装修保证金的管理,要求明确装修事项和保证金退还,同时规定装潢垃圾的清运和处置费用由业主或物业使用人承担
扬州房小康2024-05-12
扬州发布新规,住宅物业费用收取大揭秘!
摘要: 【扬州发布新规,住宅物业费用收取大揭秘!】扬州市三大部门联合发布了新的物业服务收费规定,将于2024年5月20日起执行,旨在规范物业收费行为、保护业主权益,涉及收费公示、收费期限、空置房优惠等 正文: 日前,扬州市发改委、市住建局、市市场监管局三部门携手发布了一份新的物业服务收费相关规定。这份规定重点强调了收费透明度,要求物业服务企业在显著位置公示收费相关信息,包括服务内容、收费项目、优惠政策等,务必让业主和使用人能够时刻监督。 新规也对预收费期限做了严格限制,物业服务费的预收期限最长不得超过一年,而车位费用的预收期限则延长至三年。此外,对于空置六个月以上的住宅和车位,业主在提前告知物业服务企业后,可以享受到30%费用减免的优惠政策。 在停车服务方面,新规为业主提供了短时免费停车的便利,明确了临时停车的收费标准,并对执行公务的车辆给予免费待遇。同时,对于公共能耗费和电梯运行费,规定了具体的分摊方式,并要求物业服务企业公布费用分摊的详细情况。 对于业主在装修期间的权益,新规明确业主需与物业服务企业签订装修协议,并规定了保证金的退还机制,以及装修垃圾的清运责任。在物业服务合同终止
扬州房小帮2024-05-12
扬州西区新盘天璟融园规划曝光,城央瘦西湖旁优质生活等你来!
摘要: 【扬州西区新盘天璟融园规划曝光,城央瘦西湖旁优质生活等你来!】扬州西区的天璟融园新盘项目规划细节公开,楼面价约为8000元/㎡。该项目占地面积逾四万平米,总建筑面积超十万平米,将提供丰富的住宅和商业用地。两大国企背景的开发商承建,地理位置优越,毗邻国家级风景区和商圈,且各类户型正在热销中。 正文: 扬州这座城,不仅有着深厚的历史文化底蕴,它的房地产市场也同样令人关注。近期,市民们期待已久的西区新盘——天璟融园的详细规划终于和大家见面了。这个项目不单单是卖房子,更是在卖一种优越的生活方式。天璟融园位于学校旁,为家有儿女的家庭提供了便利。而且,你想要的户型这里都有,从105平米到215平米不等,应有尽有。 不得不提的是,这个项目的开发商华建和扬州城建,都是国企背景的大品牌,实力雄厚。项目周边环境也是一绝,国家5A级风景区瘦西湖近在咫尺,各种体育公园和生态公园围绕周边,让你每天都能呼吸到最新鲜的空气、享受最美的风景。当然,如果你是个购物狂,京华城、文昌阁这些繁华商圈也会满足你所有的购物欲望。你说,生活在这样的地方,岂不是美滋滋? 这次规划公示的GZ341地块,未来不仅仅是住宅区,还
扬州房小顾2024-05-11
楼面价8000元/㎡!扬州西区新盘规划出炉
近日,扬州市自然资源和规划局对 GZ341地块 (天璟融园部分地块) A区块规划方案进行批后公示 。 公示内容显示,GZ341项目A区块用地面积45801㎡,建筑面积104853.45㎡(地下37840.06㎡,地上67013.39㎡);项目建筑高度≤32.68米,容积率1.40,建筑密度26.0%,绿地率35.0%,停车泊位机动车地下644个,非机动车地上43个,非机动车地下1243个。 2021年12月30日,华建、扬州城建联合拿下GZ341地块(飞机场地块),成交总价约31.13亿元,成交楼面价8000元/㎡。也就是现在的天璟融园。 天璟融园(GZ341地块)是老飞机场地块的一幅子地块,分为A、B、C、D、E、F、G、H八个区,A区是住宅(悦园),B区是住宅(泓园),H区(祥园)是商住,C区、E区、F区和G区是四块商业用地,四个区被道路相隔,并不相连。 天璟融园项目位于梅岭小学西校区对面。目前B地洋房、叠加在售,户型建筑面积约105-215平米,成交均价为21000-22000元/平米。 项目由两大国企华建&城建联袂合筑,位居城央瘦西湖板块、维扬路上,坐拥国家5A级蜀
房天下扬州2024-05-10
