房产热榜
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70城房价最新出炉！北京6月新房价格环比下跌0.30%，二手房价格环比下跌1.00%
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楼盘热评榜
1九龙湾树人园9800元/㎡314条点评
2星地雅苑13400元/㎡525条点评
3拉斐尔庄园8888元/㎡204条点评- 4暖山231条点评
- 5万科时代风华237条点评
- 6扬州玥珑湖231条点评
- 7智慧生活城4条点评
- 8颐和公馆272条点评
- 9石柱山国际康养城188条点评
- 10运河领寓loft2条点评
刚刚!扬州土拍结果出炉,2幅地块溢价成交...
今天,扬州成功出让5幅地块,4幅涉宅地、1幅商业地块,土地面积约13.20万平米,成交总价为10.155亿元。 本次土拍结果如下: 1、西区蒋王GZ596地块(住宅):被 扬州邗城地产集团有限公司 竞得,成交总价18900万元,成交楼面价约7479元/㎡。 2、西南区GZ589地块(住宅):被 扬州景兴建设工程有限公司 竞得,成交总价23650万元,成交楼面价约4924元/㎡。 3、西南区GZGZ590地块(住宅):被 扬 州景兴建设工程有限公司 竞得,成交总价22650万元,成交楼面价约4921元/㎡。 4、生态科技新城GZ591地块(商住):报价22笔,被 江苏易发城市建设集团有限公司 竞得,成交总价19250万元,成交楼面价约6818元/㎡。 5、西区GZ592地块(商业):报价5笔,被 扬州市邗丰产业投资管理有限公司 竞得,成交总价17100万元,成交楼面价约8020元/㎡。 本次5幅土地详细信息如下: 1 西区蒋王GZ596地块 该地块位于蒋王万科·翡翠西岸南侧,附近有大润发、蒋王幼儿园,新房有中信泰富锦上、华建天运。 GZ596地块位于蒋王街道,东至赵家支沟沿河绿化带,南
房天下扬州2024-09-20
最新!70城房价数据出炉,扬州房价又降了...
9月14日,国家统计局公布8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。共有67个城市新建商品住宅售价指数环比下降,较7月份66城增加1城;1个城市持平;2个城市环比上涨。其中,上海涨幅0.6%领涨,南京涨幅0.3%。而昆明以跌幅2%领跌,福州、泉州跌幅1.9%,温州跌幅1.8%。 数据显示,8月扬州新建商品住宅价格环比下跌0.8%,同比下跌6.8%,二手房住宅价格环比下跌1.6%,同比下跌9.2%。 二手住宅方面,1个城市环比上涨,环比下跌的城市有69个,无城市持平。其中吉林涨幅0.1%,而厦门、惠州以跌幅2.2%领跌。 国家统计局城市司统计师王中华解读称,8月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%,降幅比上月收窄0.2个百分点;二手住宅销售价格环比下降0.9%,降幅比上月扩大0.4个百分点。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.7%和0.8%,降幅均比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比分别下降1.0%和0.9%,降幅比上月分别扩大0.2个和0.1个百分点。
房天下扬州2024-09-19
最高起始楼面价8475元/㎡,扬州又新挂3幅地块
9月14日,扬州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 3(幅)地块 的国有土地使用权, 2幅住宅,1幅商业 ,为扬州市本级挂[2024]22号、扬州市本级挂[2024]23号,地块编号分别为GZ599、GZ613、GZ606,将于2024年10月14日网上竞拍。 扬州市本级挂[2024]22号、扬州市本级挂[2024]23号 本次挂牌的3幅土地详细信息如下: 1 竹西街道GZ599地块 GZ599地块位于竹西街道,东至金园路,南至黄金苑小区,西至玉人路,北至规划用地边界,占地面积为7473平米,为住宅用地,容积率≤1.05,产权年限为70年,起始总价为6650万元,起始楼面价约为8475元/㎡。 GZ599地块大概位置 2 汤汪街道613地块 GZ613地块位于汤汪街道,东至规划用地边界,西至东花园北路,北至规划道路,南至正泰路,占地面积39802平米,为住宅用地,容积率≤1.2,产权年限为70年,起始总价为33500万元,起始楼面价约为7014元/㎡。 GZ613地块大概位置 3 甘泉街道GZ606地块 GZ606地块位于甘泉街道,东至甘泉新苑,南至规划公园绿地,西至七泉路,北至王
房天下扬州2024-09-19
5幅地块马上开拍,最高起拍楼面价7494元/㎡
本周五,扬州新竞拍5幅地块, 4幅涉宅地块、1幅商业地块 ,最高起拍楼面价约7494元/㎡,土地面积约13.20万平米,起始总价9.44亿元。 扬州市本级挂[2024]16号、扬州市本级挂[2024]17号 本次挂牌的5幅土地详细信息如下: 1 西区蒋王GZ596地块 该地块位于蒋王万科·翡翠西岸南侧,附近有大润发、蒋王幼儿园,新房有中信泰富锦上、华建天运。 GZ596地块位于蒋王街道,东至赵家支沟沿河绿化带,南至规划用地边界,西至文化东街,北至吉祥路,占地面积为21017平米,为住宅/普通商品住房用地,容积率≤1.2,产权年限为70年,起始总价为18900万元,起始楼面价约为7494元/㎡。 GZ596地块大概位置 2 西南区汊河GZ589地块 该地块附近有华师大邗江实验学校,宁扬城际汊河站点(在建),周边新房有兰亭绿洲、璀璨星辰等。 GZ589地块位于汊河街道,东至规划用地边界,西至银柏路,北至中心河北路,南至中心河滨河绿地,占地面积为36945平米,为住宅/普通商品住房用地,容积率≤1.3,产权年限为70年,起始总价为23650万元,起始楼面价约为4924元/㎡。 GZ589地
房天下扬州2024-09-19
定制衣柜面积计算方法公开!家居装修不再头疼
本文详细解析了定制衣柜的面积计算方法,并提供了合理利用空间的布局建议。通过科学布局和对衣柜面积的准确计算,可以让你的家居装修更加高效和实用,提升生活品质。 现代家居装修中,定制衣柜明显成了很多家庭的首选。但“定制衣柜怎么算面积”这个问题不仅关系到装修预算,还直接影响到房间空间的合理利用。很多人对这个计算方法并不熟悉,装修时常会遇到不少麻烦。本文就来详细解析定制衣柜面积计算的方法,并给出一些实用的家居布局建议,帮你更好地进行家居规划。 定制衣柜的面积计算主要有两种方法:展开面积和投影面积。展开面积是指所有板材展开后的总面积,包括侧板、背板、顶板、底板、搁板等。通常,厂家会按照每平方米的板材费用来计算总价。这种方法较为精确,但由于涉及每块板子的尺寸和数量,计算过程会复杂一些。投影面积则是指衣柜正面投影到地面或墙面的面积,一般按照柜子的宽度乘以高度来计算。这种方法计算简单,适用于快速估算费用,但可能存在一定的误差。 在定制衣柜的设计过程中,合理利用空间也是关键。要根据房间的实际情况选择合适的衣柜款式。对于小户型家庭,推拉门衣柜是不错的选择,可以节省大量开门空间。此外,应充分考虑衣柜内部的分区
扬州房小帮2024-09-19
房贷断供真相大揭秘:你必须知道的背后故事!
近期关于“断供房贷被冷处理”的讨论越来越多,许多人对这一现象感到困惑。本文将深入解析银行的应对策略、房价下跌带来的影响以及未来的市场前景,并提供一些实际建议,帮助你更好地应对当前的房市变化。 最近假期只想放空自己,结果不小心打开后台,发现好多读者都在问“断供房贷被冷处理”这事儿怎么看?还越传越离谱。想了想,还是写篇文章给大家理清楚背后的逻辑和趋势吧。 其实这事儿我之前就在说,银行的朋友透露,今年很多银行都在积极解决烂账问题,主张给欠债人更多的容错空间,尽量不拍卖房子。那时候有读者听了我的话,去跟银行协商,结果真做了两年的延期还贷,还有两年内只还利息不还本金的。当然也有去协商碰壁的。现在全国还没形成统一,只是那些房贷烂账多的银行先做了应急方案,慢慢应该会普及。 再看看房价,全国房价这几年跌得挺厉害,有机构统计,近5年时间,全国房价普遍跌了32.5%。房价跌回2016年,如果继续跌,2013-2014年那批购房者也笑不出来了。这几年买房的人,加上利息和装修成本,亏损基本在40%以上,真的是财富腰斩。很多人不想还房贷了,宁可断供被拉黑,这也导致全国法拍房数量飙涨,业内统计已经达到100多万套
扬州房小秘2024-09-19
扬州新片区规划曝光!这些地方将大变样!
扬州高新技术产业开发区一批村庄规划正在进行批前公示,包括胡庄村、冻青村、建华村、明星村和运西村的详细规划。宁扬城际、扬州西北绕城高速的扩建工程也在规划中,扬州未来将大幅提升居民生活质量和交通便捷度。 扬州高新技术产业开发区的几个村庄规划正在进行批前公示。胡庄村的规划涵盖了产业空间结构的“一心、两轴、三区”。其中“一心”是指综合服务核心,结合丁西组发展村完善村庄公共服务设施,形成综合服务中心;“两轴”是指华扬路城乡融合发展轴和胡庄路村庄发展轴;“三区”包括城镇发展区、现代农业区和林业保护区。未来,胡庄村还将实施一些重要的建设项目,如宁扬城际、扬州西北绕城高速扩建工程以及坑塘水面复垦等。 冻青村的规划将村域分成了几个片区,包括农文旅发展区、特色农业发展区和现代农业发展区。在农文旅发展区,计划结合高旻寺禅修文化、古运河和三汉河生态公园等资源,打造一个综合性的农文旅区;特色农业发展区则主要以水产养殖和草莓园等特色种植为主;现代农业发展区将进行土地的高标准农田建设。近期的实施项目还包括青云停车场扩建和高旻寺路周边环境整治等。 建华村和明星村的规划将两个村域划分为产业预留区和都市农业区。产业预留区
扬州房小顾2024-09-19
物业管理到底值不值?购房者必看指南
物业管理对房产的影响是什么?为什么它如此重要?本文将带你深入了解物业管理的职能以及它对房产价值的深远影响,并为你购房提供实用建议。 为什么会有物业管理?这是很多购房者和业主在考虑房产问题时常常会问的问题。作为一种服务业,物业管理最早起源于欧美国家,旨在为小区居民提供更加舒适便捷的生活环境。随着我国城市化进程的加速和居民生活水平的提高,物业管理逐渐成为房地产市场中不可或缺的一部分。理解物业管理的初衷和其在社区生活中的重要作用,对于购房者和业主来说是非常必要的。 物业管理的基本职能包括维护公共设施、提供安全保障、组织社区活动和处理业主投诉等多方面。比如,物业公司负责小区内的公共设施维护,如电梯、照明、绿化等,确保这些设施能够正常运作,让居民的生活更加便捷。安全保障是物业管理的重要组成部分,通过安保人员的巡逻和监控设备的安装等措施,减少治安事件的发生。此外,物业公司还会定期组织一些社区活动,如节日庆祝、健康讲座等,增强邻里之间的互动和社区的凝聚力。最后,物业管理还需要及时处理业主的各种投诉和建议,保障业主的合法权益,提升居住满意度。 良好的物业管理对房产价值有着直接的影响。它不仅能提升房产的
扬州房管家2024-09-16
江苏发布新政,楼市、公积金、落户全覆盖!
江苏省政府发布了一系列新政,包含了33条具体措施,全面涉及楼市、公积金和落户政策。此次新政旨在巩固经济回升态势,推动高质量发展。这些措施包括存量房源盘活、以旧换新房票、公积金使用政策优化等,全面改善居民的购房和居住条件。 最近,江苏省政府推出了一系列新政,内容涵盖楼市、公积金和落户政策。此次发布的33条新政,涉及多个方面,旨在巩固经济回升态势,推动高质量发展。 在楼市方面,江苏省将加快建设一批品质优良的住宅,并提升新建建筑的绿色建筑比例。此外,政策还鼓励盘活存量房源,包括回购、直接补贴和中介帮卖等模式。通过这样的方式,居民可以更方便地进行房产交易和换新。 公积金政策也进行了优化,支持职工提取住房公积金用于自住住房电梯新建和更新改造。这一政策还扩大到了职工及其配偶双方父母,让更多家庭受益。此外,新的政策还支持在实际工作地租房提取住房公积金,并通过增加租房提取金额来提高家庭住房公积金的可贷款金额。 江苏省这次发布的新政,整体来看力度很大,特别是关于楼市和公积金的调整,显然是为了让更多的居民享受政策红利。盘活存量房源和以旧换新的措施,不仅能促进房产市场的活跃,还能提高居民生活质量。公积金政策
扬州房达人2024-09-16
扬州楼市迎来劲爆新政,房票安置全面升级!
扬州最近发布了两项重要的新政策,涉及房屋征迁和货币补偿的具体操作。这些新政不仅优化了现有的房票安置政策,还为选择货币补偿的被征收人提供了更多的奖励。本文详细解析政策 扬州最近发布了两项重磅楼市新政,引起了广泛关注。第一项新政是《关于进一步做好全市房屋征迁房票安置工作的通知》,旨在优化现行房票安置政策。这次调整涉及多项具体措施,如房票的应用类型、使用范围、有效期及购房补贴标准等。新政明确,房票不仅可以用于购买新建住宅,还可用于商业、办公用房、公寓楼及其配套设施。同时,房票的有效期为12个月,并在不同时间段内给予不同比例的购房补贴。 第二项新政是《扬州市市区国有土地上房屋征收货币补偿奖励标准指导意见》。这项政策主要规范了国有土地上房屋征收与补偿的具体操作。对于住宅房屋的被征收人选择货币补偿的情况,房屋征收部门将按照被征收房屋的价值进行补偿,并无额外奖励;但对于非住宅房屋的被征收人,选择货币补偿的话,可以获得房屋价值20%的奖励。市区集体土地上房屋搬迁的货币补偿奖励标准也参照这个意见执行。 扬州这次发布的两项新政,明显是为了更好地服务于被征迁人,同时也为房地产市场注入了新的活力。首先,房票安
扬州房小通2024-09-16
