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“二次房改三三住房制”能否救起工薪夹心层

房天下综合整理  2009-08-28 08:43

专家联名联名上书建议进行二次房改

日前,14位房地产界专家学者已联名上书国土资源部及住房与城乡建设部,建议进行二次房改,建立“三三制”住房制度,解决中等收入家庭的住房问题。  

此次联名上书的发起人、住宅法专家李明向记者表示,目前保障性住房制度基本满足了低收入家庭的住房需求,商品住房制度满足了高收入家庭的住房需求,但中等收入家庭的住房供给却是空白。 

此次14位专家提出的“三三制”就是基于三个阶层,实行“三种住房制度、三类供地方式、三支队伍参与”。具体而言,针对中等收入家庭,提出了“四定两竞公共住房”,即非营利公益性建房机构和建筑开发商以“定地价、定建房标准、定税费率、定5%利润率,竞房价、竞建设方案,综合打分高者得”方式招标供地建设的准市场化平价住房,供应对象主要是占城镇人口60%左右的中等收入家庭。 

1998年开始的轮房改,明确了货币化房改方向,即收入家庭租赁由政府或单位提供的廉租房;中低收入家庭购买经适房;高收入家庭购买、租赁市场价商品房。然而目前的保障房制度并没有起到实际作用,许多中等收入家庭既买不起商品房,又不能享受保障房。(来源:证券时报)

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