[摘要] 8月29日，在向十一届全国人大常委会第二十八次会议作国务院今年以来预算执行情况的报告时，财政部部长谢旭人透露，国务院将稳步推进个人住房房产税改革试点。谢旭人这番表态，顿时在业内掀起轩然大波。
追溯
房产税扩围信号清晰
1986年
国务院颁布房产税暂行条例，对个人所有非营业用房产免房产税
1998年
住房制度改革，个人自住房逐渐成为主流，随后多年内房产税多次被提及，但均被搁置
2010年
1月 国办发文，提出加快研究完善住房税收政策
4月 国务院发文，要求财政部、税务总局加快研究制定房产税政策
9月 有关部委出台调控措施，提出加快推进房产税改革试点工作，并逐步扩大到
2011年
1月27日 上海、重庆根据国务院常务会议精神进行对个人住房征收房产税的改革试点
2012年
1月 住建部联合财政部评估房产税执行效果
2月16日 中共中央政治局常委、国务院副总理李克强在《求是》上发表文章称，逐步扩大房产税改革试点
2月18日 住建部首提加快推进房产税
8月29日 国务院称将稳步推进房产税改革试点
房产税该咋交？
那么，按照重庆和上海的具体规定，房产税具体该咋交呢？某分析人士告诉记者，按照重庆的规定，对于独栋别墅，不管二手房还是新房，均要征税。另外对于房价达到当地均价两倍以上的高档公寓也将征税。税率方面，对于房价达到当地均价2倍至3倍的房产，将按房产价值的0.5%征税；对于房价达到当地均价3倍至4倍的房产，将按房产价值的1%征税；4倍以上，按1.2%的税率征税。
业内人士说，假设这个政策在长春实施，则意味着购买别墅、或者价格在1.2~1.3万每平方米以上的房产，就要交纳房产税。而上海方面，赵新宇介绍说，上海市居民家庭新购且属于该家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积人均不超过60平方米的免征；而超出部分的面积，按新房交易单价计算的总价之70%，按0.6%的税率征收房产税。也就是说，一个三口之家，如果名下的房产超过180平方米，超出部分就要交税。
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