[摘要] 8月29日，在向十一届全国人大常委会第二十八次会议作国务院今年以来预算执行情况的报告时，财政部部长谢旭人透露，国务院将稳步推进个人住房房产税改革试点。谢旭人这番表态，顿时在业内掀起轩然大波。
（来源：新文化报）8月29日，在向十一届人大常委会第二十八次会议作国务院今年以来预算执行情况的报告时，财政部部长谢旭人透露，国务院将稳步推进个人住房房产税改革试点。谢旭人这番表态，顿时在业内掀起轩然大波。
与此同时，各大论坛、微博上对于房产税的讨论更是铺天盖地。一个税种的推出为何会令各界产生如此大的反应？尤其是，这一颇受争议的税种，距离我们究竟还有多远？
“隐身”20多年 浮出水面
“房产税并非是一个新税种，它在中国存在的时间已经有20多年了。”长期为客户提供税务、财务优化方案的北京新财富俱乐部创始人郭劲锋告诉记者，从1986年起，我国就开始征收房产税。郭劲锋说，之所以许多人从未听说过它，是因为设立时为了鼓励自住，限制出租，规定对个人自用房产免税。再加上，多年来许多房屋在出租环节中，并未纳入税务部门监管，才导致在许多老百姓看来闻所未闻。
近年来，为了抑制不断攀升的房价和过度扩张的房地产市场，中央和地方出台了很多调控政策。但对于调控核心的房价，影响甚微。以上海房价为例，同比2009年16193元/平方米的全市均价，2010年上海新建商品住宅均价大涨三成，已达到21699元/平方米。
这样的结果，导致调控加码的声音此起彼伏，在专家列举的一些手段中，房产税改革再度被提及。而改革的核心，就是向自用房产的产权拥有者进行征税。
2011年1月27日，重庆市突然宣布，按照国务院第136次会议决定，国务院常务会议决定部分省市进行个人住房征收房产税的改革试点，重庆成为试点之一。同日，上海市也公布《开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》。
所不同的是，重庆版房产税的征收标的，主要针对独栋商品住宅和高档住房。而上海版房产税则面对所有住宅，但设置了人均60平方米的底限，即超出部分才进行征税。
至此，房产税改革，正式浮出水面。
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