[摘要] 扬州这座拥有2500年历史的古城，近年来陆续成为国内知名房企关注的焦点：万科、华润、金地、首开等国内名企均在扬州落户安家，有的甚至不止一个开发项目。为何扬州能够惹来如此多的青睐？为何扬州能够成为名企加速竞争的战场？而那些已经在扬州拼得一席之地的名企们现状如何？
北万科南金地西华润 地产十强扬州继续“开战”
在公布的《2012中国房地产上市公司综合实力榜100强》中，万科、恒大、中海、保利组成“四大金刚”引人关注，十强中，已经在扬州收获市场的有万科、华润置地以及金地。特别是万科与华润竞争激烈，在2012上半年扬州商品房销售排行榜上万科花园与橡树湾花园分别以321套、322套成交量位列第二、三位，成交面积也在35679㎡与34198㎡，“势均力敌”之势可见一斑。紧随其后的金地集团也加快了在扬州的“迈步”，去年9月拿地，今年8月5日就已经实景呈现，以迅雷之势加入到了这场“地产十强扬州拉锯战”中。“北万科南金地西华润”，如同金庸先生笔下的“华山论剑”，这些国内大腕在扬州的市场反响如何呢？
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（从左至右依次是：万科城效果图、金地艺境样板间实景图、华润橡树湾效果图）
先说万科。万科自去年9月开盘至今表现亮眼，截止8月6日，在本年度扬州市区楼盘销售排行榜上，万科花园以371套成交量占据第二把交椅。万科，已然成为目前扬州北区楼市的领军企业之一。在刚刚结束的土地拍卖会上，万科以楼面价2352元/㎡的单价将767地块收入囊中，正式宣告进军西区。可见万科对于扬州市场的销量较为满意，才趁势做出追击的决定。767地块占地59835㎡，容积率为1.0<R≤2.2，也就是说万科接下来的项目可做的物业类型丰富多样。此外，万科此次成交的楼面价仅为2352元/㎡，即便万科将非毛坯进行到底，这个约13万㎡的项目也可以在优惠上下点文章。也许西区万科项目会“一骑绝尘”？也许其他楼盘会各有奇招对抗万科？总之，万科强势入驻西区楼市上演的精彩戏码绝不会少。
再说华润。截止8月6日，在本年度扬州市区楼盘销售排行榜上，华润橡树湾以342套成交量位列第四。在竞争异常激烈的西区，国内名企、本土企业扎堆抢市场，华润能取得西区楼盘销量第二的成绩，也显示了国内一线开发商的实力。但接下来华润暂无在扬州拿地的动态，如果华润继续青睐扬州，是留在西区？还是如万科一样将范围扩大到其他区域？这些谜题值得业内关注。
最后说到金地。在近期南区楼市蠢蠢欲动的当下，8月5日才进行过生活示范区公开首映礼的金地艺境可谓“风景这边独好”。的褐石系列产品是金地艺境备受关注的焦点，注重居住舒适度体验的金地将一种褐石洋房的理念带到了扬州。艺境还未开盘，但已收到众多瞩目，首映礼当天，逾2000组客户把现场拥挤的水泄不通。同时，金地的“志气”也不小，希望能够通过产品创新、市场开拓，为扬州的未来筑造全新的生活。
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