紧邻学校！扬州这个纯新盘最新规划出炉

7月10日，扬州自然资源和规划局公示了GZ445、GZ457地块房地产开发项目的批后规划，两幅地块联动开发，规划打造24栋住宅。

规划显示，GZ445、GZ457地块位于广陵经开区银焰路北侧，京杭南路东侧，名城路南侧，用地面积70156㎡，建筑面积地上面积98365.78、地下面积56457.16㎡。建筑高度≤36.15米（室外地面至女儿墙）。

项目由扬州泓昌置业有限公司建设，江苏浩森建筑设计有限公司设计。项目一路之隔就是汶河小学东区校。

2023年4月28日土拍中：东区GZ445地块（住宅）：被扬州广陵经济开发区开发建设有限公司竞得，成交总价37707.814万元，成交楼面价约6069元/㎡。

2023年8月2日土拍中：东区GZ457地块（住宅）：被扬州广陵经济开发区开发建设有限公司竞得，成交总价30400万元，成交楼面价约6066元/㎡。

GZ445地块位于广陵经济开发区，东至安林路，南至银焰路，西至规划用地边界，北至名城路，占地面积为38834平米，为住宅用地，容积率≤1.60，产权年限为70年。

GZ457地块为东方名园东地块的西侧子地块，旁边是汶河小学东校区，靠近水立方乐园，周边很多成熟的二手房小区。

GZ457地块位于广陵经开区，东至规划用地边界，南至银焰路，西至京杭南路，北至名城路，占地面积为31322平米，为住宅用地，容积率≤1.60，产权年限为70年。

GZ457地块大概位置