房产界最大的“坑”！不是学区房，不是地铁房，而是最不起眼的它

房产市场坑大，这大家都知道，所以大家在买房的过程中，生怕自己入坑，于是各种打听，而大家打探来的毕竟都是很多人从所谓的做房产的亲戚、做房产的朋友口中得知，而作为房产界的业务员，怎么可能一五一十地把所有的“秘密”告诉你呢？别忘了“商业机密”这几个字！这几个字意味着什么？怎么可能轻易透露，介于亲戚或朋友，跟你说一点两点，但那仅仅是皮毛的东西，真正的机密不可泄露！

如果人人都知道，那房产界还怎么生存？大家是不是又迷惑了？好不容易知道的一些房产市场的“内部消息”原来根本不是真正的料，嘿嘿，没关系，小编给大家爆点真料啊！都说买房买地段，而地段里面最为火爆的就是和地铁房，这两种地段的房子可谓是被炒得火热！其实不然，房产界的“坑”！不是价格高得离谱的，也不是广告打得特别响亮的地铁房，而是最不起眼的它！

不是，也不是地铁房，那还有什么房能够和这两个地段的房子相提并论呢？就是多如牛毛的地方，新区！新区是很多人选择投资的一个非常有前景的好地段，因为大家是跟着政府思维走的，觉得这样的房子即使现在很荒凉，将来一旦发展起来必会！呵呵，小编可能要打击你的信心了，房产界的“坑”就是新区，尤其是三线以下的小城市的新区，那是的坑！下面听小编为你解答疑虑：

新区虽然都叫新区，但级别上却大不相同，它分为区级新区、市级新区、省级新区、新区。行政级别越高，这个血统自然就越尊贵，当地政府的重视程度也越高，那么，各地政府就会不惜在血统高贵的新区上有所“投资 ”，给产业要规划给规划，所以，如果非要选就选行政级别高的，那如果是国家新区就可以闭眼买吗？

当然不是！不是所有的国家新区都能发展起来，目前看来，很多离主城区远的新区都存在一点问题，逻辑很简单，新区如果离主城区太远，相当于又要造一个新城，那即便有产业和政策的倾斜，落地也需要一定的时间，吸引人气也需要时间，因此，新区越远风险越大，一旦产业没有快马加鞭赶上新区的地产建设，轻则导致房产市场不旺，重则沦为“鬼城，！

很多新区雷声大雨点小，原因就在于此，比如兰州新区、大连金普新区，都是距离惹的祸！当然了，这也不能代表所有，各地还得看各地政府的具体规划。但是，大家在投资新区的时候还是好好斟酌再下定论，小编给大家一点建议，整体而言，距离主城区近，价差与主城区小的新区风险更小，保险系数更高，反而更值得投资。