房产税要来了？房产税是刺破“高房价”的利器？

近20年来，中国房地产可谓是世界上投资回报最为丰厚的商品，房价涨幅已不用多说，房价可谓是很多人心中的痛，也是很多当今年轻人的心理负担，很多年轻人，在高昂的房价面前，早已没有了诗和远方。

那么如何能让中国的房价回归到合理水平呢？房产税无疑是许多年前人最为期待的政策之一，不用理会专家关于房产税无法降房价的说法，事实上，房产税抑制房价是国外发达国家早已证明的有效措施。那么，早在10年前左右，上海、重庆已试点房产税，10年间，房价涨幅何止，那么房产税的推出，进展如何了呢？

人大常委会法工委相关负责人接受采访时，在谈及“落实税收法定原则”进度时表示，按照安排，相关工作正在稳步推进，有关方面正在研究起草房地产税法草案。这可谓是的房地产推出时间表的表态，相关专家表示：今年是落实税收法定原则的关键一年，人房地产税立法在稳步推进，还需听取各方意见不断完善。事实上房地产税立法一直没有停止，会在合适时时机推出。

房地产税推出需要考虑社会共识、经济环境、纳税人承受力等多方面的因素，疫情当前房地产税上会审议对外公开草案的可能性比较小。

房地产税法草案仍在起草研究阶段，意味着今年上会审议的可能性不大，房地产税对经济社会影响深远，当前环境下也不宜推出。否则对经济的影响较大，要知道，季度中国GDP是负增长。

多个部门一再强调，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，促进房地产市场平稳健康发展，事实上，房产税的推出，对于促进房地产市场的平稳健康发展无疑是有积极意义的，毕竟将挤压出大量的投机客。

去年两会上，人大财政经济委员会副主任委员乌日图表示，“相关部门正在完善法律草案、重要问题的论证等方面的工作，房地产税法由人大常委会预算工作委员会会同财政部组织起草，待条件成熟时提请人大常委会初次审议。”

毫无疑问，房地产税涉及普通居民住房纳税问题，也是很多年轻人心中的期待，一直是关注焦点。但由于房地产税的推出涉及面较多，对经济的影响可能会比较大，因而推出阻力较大。参考国外经验，中国的所谓一线城市，房价收入比已远超国际合理水平，按照国际标准，房地产泡沫早已严重，房产税的推出，无疑可能会成为刺破高房价的利器，试想，在北京、上海、深圳，一套500万的房子已是普通住房，如果每年征收2％的标准，那么每年房产税就要缴纳10万左右，这对高房价的压力不言而喻。

不管如何，房产税总归会到来，就像当初的火车票实名制一样，房产税会很快会推出吗？也许我们差的是决心吧…

来源：浪迹金融