买房子是用来住人的,在买房子过程中,需要注意的事项有很多,今天我们就说说买房子选户型的事情,对于一般人而言,在三居室和两居室的选择上,不少人感觉两难。到底是该买一套三居室的房子,还是买一套两居室的房子呢。
买房经验中,有这么一句话:“买三居不买两居”,有道理吗?内行人直言:不少人选房买错,白白浪费几万元。这是有经验人的购房建议,当然了,对于实际买房中,到底是应该买三居室还是两居室的房子,还需要因人而异、因地制宜的看待,不能一概而论的说买房都应该买三居室,但是之所以建议尽量买三居室的房子,主要是出于省钱的考虑:
一:从性价比方面来看,推荐买三居
专家解释说,买房时如果从性价比方面来考虑的话,他还是推荐我们买三居的。这主要是出于以下两种考虑:1、三居室的房子更划算。物价一直都在涨,可是自己的工资永远是跟不上物价的上涨幅度的,现在借点钱先买一套三居的大房子,一次性弄好了,这样的话,以后也不用担心家里人多要换房子的麻烦。因为换房子的话,一来二手房卖不出高价,自己肯定要亏,二来一套房子装修下来也要花费不少钱,有再装修一次的钱不如现在先借点,以后再慢慢还。这样算下来,买套三居室既省钱又省力。
2、三居室的房子更好住人。现在大多数房子在设计户型时,大部分都设计的是三居室,这种三室两厅的设计对于我们日常的生活也是十分便利的,一间作为主卧,一间作为侧卧,留下一间作为接待客人的房间,这是最合理的安排,既避免了以后家里来人没地方住的尴尬,又能很好的将空间全部利用起来。综合以上两点,专家认为,从房子的性价比方面来考虑的话,三居值得购买。
二:从投资潜力来看,推荐买两居
随着物价的上涨,人们的生活压力是与日剧增的。虽然买房子是人生中的一件大事,但是,出于投资的考虑,专家并不建议我们现在花费过多的钱买三居。一来,买三居室的话,前期就需要投入很大的成本,有可能一开始就需要肩负一大笔的贷款,以至于今后的生活都会围绕还房贷进行,人生缺少了不少乐趣不说还可能会影响生活的品质。二来,房子的话,主要功能就是用来住人,二居室虽然小,但是挤挤也还是够用的。用买二居室多出来的钱来投资说不定还能赚更多的钱,这样一来,自己在赚钱的同时还不至于负担太多的债务。何乐而不为呢?
三:举个例子:小面积的房子,到底是三居室好还是两居室好?
我们常见的小面积房子一般是70-90平米,至于在这个面积之间的房子,到底是买三居室的还是两居室的,要看实际房子的户型了,两居室在这个面积,比较舒适的户型会比较多一些,三居室也见过挺不错的户型,但是要少很多。
个人认为,两代人住,两居室就非常温馨了。三居室的话,要找到不错点的户型,相对比两居室难一些。但还是有的。
你喜欢三居室还是两居室的房子??
来源:沪房动态