这“三种”房公摊比较大！售楼表姐：你最好别买

最近关于取消公摊面积的消息流传于各个房产的圈子，但是这只是一个提案而已，是给建筑承包商看的，具体落实到普通的购房者手中，还有很长的路要走的，现在依旧是会计算公摊面积的，那么怎么挑选比较合适呢？

带底商的

我们先来说说何谓底商，其实就是开发商为了更好的出售房子的一种套路，我们知道一栋楼，一二层的房子都不怎么受欢迎，所以不好买，所以开发商就被一二层作为商用，既能卖出更好的价格，还能完善小区设施，但是这一样一来，像电梯、走道等这些区域，还是会划分分住宅部分，那么就会造成更多的公摊面积，房价自然也就更贵，在同样的建筑面积好价格下，纯住宅的套内面积就会更大，因此，买房时尽量避开这种哦！

梯户比大的我们来说说什么是梯户比，从字面理解就是电梯数量和住户数量的比例，一般来说，如果比例越大的话，说明电梯、楼道、过道的尺寸就越大，这也意味着每个住户公摊的面积越大，房价更贵，不过它也有一个优点，公摊面积大的话，那么住起来也就更舒适！

外观凹凸不平

这个模型房子更常见的在市场上,从房子的外观,漂亮和坚固,但在实际的面积和公摊面积来计算的话,似乎不太合理,家人会让整个房子公摊面积增加,因为外墙也计算在公摊面积,如果房子撞很多,也提高了墙体的总长度,因此,公摊面积较大,这种情况下，选择房子外观整洁，均分面积少，而且钱多!