房产热榜
楼盘热评榜
1九龙湾树人园8987元/㎡316条点评
2星地雅苑13400元/㎡525条点评
3拉斐尔庄园8888元/㎡206条点评- 4暖山232条点评
- 5万科时代风华239条点评
- 6扬州玥珑湖232条点评
- 7智慧生活城4条点评
- 8颐和公馆273条点评
- 9石柱山国际康养城189条点评
- 10运河领寓loft2条点评
扬州物业服务信息公示新规出炉,业主权益再保障
扬州市住建局推出了全新的住宅小区物业服务信息公示模板,方便各物业企业根据实际情况进行参照使用,旨在提升物业服务水平,保护居民的合法权益。业主们可以通过市住建局官网和市物业管理协会公众号获取详细信息。 扬州市住建局发布的住宅小区物业服务信息公示模板,是一次有力的尝试,意在提升全市物业管理的透明度和规范性。这不仅有助于各物业企业在管理过程中有据可依,更是为了保障广大业主的权益不受侵犯。通过这样的举措,可以让业主们更加清晰地了解自己所缴纳的物业费用具体用处,以及物业公司的服务质量是否达标。这种透明而规范的管理模式,是保障居民合法权益的重要手段,能有效解决业主与物业公司之间的纠纷。同时,借助市住建局官网和市物业管理协会公众号等多种平台发布信息,也让信息获取更加便捷,为居民提供了更多便利。未来,如果这个模板能在其他城市推广应用,将会极大地提升全国物业管理的整体水平。不断规范和提升物业服务,既是应对现代城市发展需求的必然选择,也是提升居民生活质量的重要保障。
扬州房小康2024-07-09
城房集团全力推进“三区”公房接管,居民利益有保障
市城房集团在炎热的天气条件下,积极推动邗江区、开发区及景区的直管公房移交工作。通过与市公房管理中心的密切合作,逐户核查房屋使用情况,确保接管工作的顺利进行。目前已完成60%的移交,预计7月底前完成全部接收。 小编认为,市城房集团在推进“三区”直管公房接管工作中展现出的责任心和执行力,值得表扬。首先,他们不畏酷暑,坚持上门查勘,每一步都做得非常细致,这显示了他们对居民利益的重视和对工作的认真态度。其次,在与公房管理中心的多次沟通中,表现出很高的协调能力和执行效率。这不仅有助于确保接管工作的顺利进行,也为未来的公房经租工作打下了坚实的基础。最重要的是,他们在工作过程中,积极倾听承租人的意见和需求,并做好资料收集工作,这种以人为本的服务理念,值得其他城市借鉴。而这次接管工作中,城房集团与市公房管理中心的紧密配合,也展示了政府部门和企业之间的良好合作关系。总的来说,市城房集团这次“三区”公房接管工作,既展示了其专业能力,也体现了其服务居民的初衷。
扬州房小顾2024-07-09
5046套!扬州上半年楼市数据出炉
2024上半年,楼市政策频出,从中央到地方,持续释放稳定市场的积极信号。上半年扬州楼市利好政策一个接着一个:上调公积金贷款额度、取消利率下限以及降首付、降利率等,在多重利好措施的推动下,市场信心和预期得到了有效提振,成交环比走势上升。那么,上半年扬州楼市具体如何?哪些项目卖得最好? 数据说话,今天,房天下年中盘点系列楼市白皮书之市场篇,从成交、房价、土地、开盘等多方面,为您还原真实的楼市情况。 0 1 成交 5046套 环比上涨明显 从下面数据可以看出,上半年虽然同比下降比较明显,但是随着政策的利好,3-6月,扬州备案成交环比持续上涨,比较明显。 据房天下数据监控中心统计,截止至2024年6月25日,2024年上半年扬州市商品房成交5046套,同比下降35.88%,成交面积687150平米,同比下降28.86%;2024年上半年扬州市商品住宅成交4516套,同比下降36.33%,成交面积605929平米,同比下降31.15%。(每月统计数据均为当月1日-25日,包含江都区) (2024上半年扬州商品房成交套数走势) 从成交套数来看,1月份扬州市商品房成交893套,2月份扬州市商品房成
房天下扬州2024-07-08
江苏这一城发布存量住房“以旧换新”住房公积金配套措施
7月5日,南京发布存量住房“以旧换新”住房公积金配套措施,主要适用于南京住房公积金缴存职工参与存量住房“以旧换新”活动中涉及的住房公积金贷款和提取业务。 其中,南京住房公积金缴存职工参与存量住房“以旧换新”活动,如原旧房曾经使用住房公积金贷款且已结清,在购买新房使用住房公积金贷款时,贷款申请人(家庭)的住房公积金贷款次数和名下房产套数情况,仍按购买原旧房使用住房公积金贷款时的认定结果执行。其他贷款事项按现有相关规定执行。 同时,参照南京市多子女家庭住房公积金贷款额度,新购房使用住房公积金贷款最高额度上浮20%,即个人60万元、家庭120万元。办理购房和还贷提取住房公积金业务,按照购买原旧房时的提取条件认定结果执行。
房天下扬州2024-07-08
首批100个!扬州房产“以旧换新”来了,具体流程→
好消息 扬州换房中心正式启用 这些楼盘参与换购 7月6日上午,备受市民关注的扬州换房中心举办启用仪式,首批次提供以房换房置换 名额100个 ,市民商品房可以“以旧房置换新房”了。 为更好满足人民群众安居、宜居需求,促进房地产市场稳定健康发展,经扬州市人民政府批准,扬州建工控股集团出资2亿元组建国有独资扬州宜居发展有限公司,开展商品房“以房换房”置换业务。据了解,扬州换房中心位于文昌东路与临湾路口、市民中心东北侧的文昌东路10号城建广场3号楼一层南侧。 扬州换房中心将着力消除市民卖掉旧房才能购买新房的烦恼,省去市民评估公司、中介公司、售楼处、银行多头跑、多头忙的繁琐,为市民提供“一窗式受理”“一条龙服务”“一站式办结”的全流程服务,真正突出“惠民”二字,让市民花最少的钱、跑最少的路,换到最优质的房源。 首批次置换事项 0 1 以房换房置换方式 1、商品房置换坚持平等自愿、公平公正原则,扬州主城区符合条件的商品住宅产权人可以在扬州换房中心以一套房产(简称“置换旧房”)申请换购指定楼盘具备公开销售条件的一套或多套新建商品房(简称“换购新房”),置换旧房价格以市场公允评估价格为依据, 换购新
房天下扬州2024-07-08
楼市深度调整,政策能否力挽狂澜?
摘要: 【楼市深度调整,政策能否力挽狂澜?】最近楼市深度调整引发了人们的广泛关注,全国房地产开发投资和新建商品房销售额均出现大幅下滑。市场信心不足,行业未来走向仍存诸多不确定性。如何通过政策和行业自身改革来重塑市场信心,成为了当前的热点话题。 正文: 最近,楼市深度调整的趋势越来越明显。今年前五个月,全国房地产开发投资下降了10.1%,新建商品房销售额同比下降27.9%。房地产行业的债券融资也跌到了2305.2亿元,同比降幅达25.7%。这些数字显示,无论是购房者、企业还是投资者,对楼市未来的信心都在减弱。国家统计局新闻发言人刘爱华表示,尽管有一些政策调整已经产生了积极效果,但整体市场仍在调整之中。上海市工商联房地产商会认为,按照目前趋势,明年房地产行业的销售可能还会下滑10%以上,土地市场的降幅或将达20%,市场和企业都在悬崖边上。 在这种复杂多变的市场环境中,行业观察人士认为,重新确立市场信心的关键在于行业自身的改革。当前,房地产市场成交低迷,是历史发展惯性和运行机制不畅等多种原因共同作用的结果。从需求侧来看,消费者对房地产资产的信心不足,而“保交楼”能否顺利进行仍存在疑虑。金融
扬州房精灵2024-07-08
改造惠及4100多户!邗江区11个老小区大变样
摘要: 【改造惠及4100多户!邗江区11个老小区大变样】邗江区老旧小区改造计划全面启动,11个老旧小区将迎来升级,惠及4100多户居民。改造工程已经在翠柳苑小区展开,基础设施将全面升级,为居民提供更好的居住环境。 正文: 作为政府为民办实事的重点项目,今年邗江区计划改造11个老旧小区,惠及4100多户居民。目前,改造工作已经全面展开。在翠柳苑小区,大型挖机正在破开路面,为管道施工做准备。据了解,翠柳苑小区已有20年历史,基础设施老旧,存在路面破损、绿化缺失和停车位不足等问题。由于规划标准偏低,下水管网雨污合流,排水能力不足,去年遭遇极端暴雨天气时,出现了严重积水现象。经过充分调研和规划,目前翠柳苑小区改造已进入实质性施工阶段,小区道路、绿化、照明等基础设施将全面升级,增强吸水和排水能力。 为了提升群众对改造的满意度,相关部门通过入户调查和填写问卷的方式,广泛征求居民意见,并“一楼一策”实施精细化施工。邗上街道兰庄社区副主任祝威介绍说,如果居民需要绿化不要停车位,改造时就会保留绿化并进行升级;如果居民需要停车位,就适当减去绿化,增加车位。2024年邗江区计划改造包括翠柳苑在内的11个
扬州房达人2024-07-08
土地市场为何低迷?背后原因深度解析
摘要: 【土地市场为何低迷?背后原因深度解析】今年前五个月,全国土地市场表现低迷,26省卖地收入大幅下滑。经济增速放缓、政策调控、资金链紧张等多重因素共同作用,导致土地市场需求低迷。未来如何激发市场活力,实现土地市场的稳步回升,成为亟待解决的问题。 正文: 今年前五个月,全国土地市场的表现有点让人失望。300个城市的土地推出量和成交量都大幅下降,特别是住宅用地的成交面积同比下降了35.2%。即便去年基数不高,但全国土地市场依旧在持续下滑。26个省份的卖地收入大幅下滑,这是为什么呢? 首先,经济增长放缓和市场信心不足是主要原因。中国经济正面临增速放缓的局面,宏观经济环境的不确定性增加,市场信心也受到了抑制。开发商对未来市场的预期降低,投资策略变得更加保守,减少了土地购置的行为,这直接导致了土地成交量和推出量的下降。 其次,政策调控的影响不容忽视。近年来,政府加强了对房地产市场的调控,出台了一系列限购、限贷等措施,意在遏制房价过快上涨。这些政策虽在短期内有效地稳定了市场,但也抑制了开发商的拿地热情。尤其是对于资金链紧张的小型开发商来说,购地风险增加,融资难度加大,导致它们在土地市场上的参
扬州房小知2024-07-08
【公积金小讲堂】轻松搞懂商转公贷款
摘要: 【【公积金小讲堂】轻松搞懂商转公贷款】商转公贷款是将商业贷款转为公积金贷款的一种方式。申请人需满足一系列条件,并根据贷款银行的不同采取不同的办理方式。本文将为您详细讲解商转公贷款的申请条件、办理方式及所需材料。 正文: 商转公贷款是将商业贷款转为公积金贷款的一种方式,这样做可以减轻还款压力。首先,申请人需要满足一些基本条件,比如商业贷款尚未还清、符合住房公积金贷款条件等,还要得到原商业贷款银行的同意,并确保房子没有其他的抵押或权利限制。同时,申请人或者其配偶需要是不动产权证书上登记的权利人。 办理商转公贷款有两种方式,如果原商业贷款银行是公积金贷款业务受托银行,可以选择“带押转贷”方式。这个过程中,申请人提出申请并经市公积金中心审批同意后,办理抵押登记手续,公积金贷款将直接打到原商业贷款银行的账户上。申请人还需自行筹集资金结清差额部分,并配合银行办理原抵押登记注销手续。如果银行不是受托银行,则可以选择“以贷还贷”方式。这种方式下,申请人需办理市公积金中心认可的担保手续,担保或抵押到位后,公积金贷款将直接打到原商业贷款银行账户上,用于冲还商业贷款剩余本息。 申请商转公贷款需要准
扬州房小好2024-07-07
买房送户口,租房落户困难重重,政策何去何从?
摘要: 【买房送户口,租房落户困难重重,政策何去何从?】近年来,多地推出买房送户口政策,吸引人才和人口。然而,租房落户政策却遇到监管难度和资源分配等问题。本文将探讨这些政策的背景、效果及面临的挑战,并展望未来发展趋势。 正文: n 近年来,各大城市为了吸引更多人口和人才,纷纷推出了买房送户口的政策,并尝试推出租房落户的举措。这样的政策背后,是为了打破劳动力流动的壁垒,扩大城镇居民的购房需求。特别是像南京这样的城市,购房落户的政策吸引了大量外来人口和人才,为当地经济发展注入了新的活力,并有效缓解了房地产市场库存压力。 租房落户政策虽然在一些城市试行,但却面临着诸多现实挑战。首先是租房市场的监管难度,租赁合同的真实性和租房者的稳定性都需要有效的监管措施。其次,租房落户政策可能会带动租房需求的增加,从而推高租金水平,这对于低收入群体来说,生活负担会加重。同时,城市公共资源的分配也是一大难题,如何在新增人口带来压力的情况下,保障教育、医疗、交通等资源的公平分配,成为政策实施中的重要难点。 小编点评:尽管购房落户和租房落户政策在实施过程中面临诸多挑战,但整体趋势依然积极。随着政策的不断优化和完
扬州房小帮2024-07-07
