[摘要] 接近年底的这段时间是交房的高峰期。房子拿到手，你有算过自己实际住到的面积是多少么？
时间飞快的来到11月，接近年底的这段时间是交房的高峰期。房子拿到手，你有算过自己实际住到的面积是多少么？新广告法要求房地产广告内容提到面积需标明是建筑面积还是套内面积，你家的房子得房率有多高？是不是真的很实在？
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比，即得房率=（建筑面积-公摊面积）/销售面积。一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%。
得房率也并非越高越好，因为得房率与公摊面积是相对的，一般房屋的公摊面积越大，那么房屋的得房率就越低；反之，房屋的得房率就越高。如果得房率过高，相对的公共部分的面积就会越少，那么就有可能会影响到楼梯的宽度、大堂的舒适度、电梯间的数量等，所以楼盘的得房率也需要一个度。
在这个度的把握上面，花园洋房的优势就大大显现出来，按常规比例，多层洋房的公摊面积一般为总面积的8%-10%，得房率较高，且环境较为适宜，获得不少购房者的青睐。下面小编来推荐一些扬州高得房率的楼盘，一起来看看吧！
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(255,0,0);TEXT-ALIGN: left;FONT: 16px/30px ''Microsoft YaHei'', 微软雅黑, ''Microsoft JhengHei'', 华文黑体, STHeiti, 黑体, Georgia, ''Times New Roman'', Times, serif;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">均价RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(255,0,0);OUTLINE-WIDTH: medium;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: left;OUTLINE-STYLE: none;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;LINE-HEIGHT: 30px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">7500RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(255,0,0);TEXT-ALIGN: left;FONT: 16px/30px ''Microsoft YaHei'', 微软雅黑, ''Microsoft JhengHei'', 华文黑体, STHeiti, 黑体, Georgia, ''Times New Roman'', Times, serif;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">元/平方米
1、高性价比：高标准的建筑品质,邀请上市企业棕榈园林操刀景观设计；
2、地区潜力大：智谷华府位于邗江经济开发区内，东有扬子津科教园区，西有高新科技园区，智谷华府就在中心生活区的核心，政府正着力把邗江经济开发区（北园），打造成集创新、科技、产业、城市化与现代化为一体的高新科技园区——大学科技城。
动态：智谷华府四期四玺花园洋房2#、3#、11#、12#、13#楼在售，建筑面积88-118平米，均价7000元/平米左右。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
