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房产开发减缓致经济需求不足 政策仍能宽松

证券网  2015-08-04 08:58

[摘要] 近期机构纷纷下调了对宏观经济走势的预期。近日中国人民银行研究局首席经济学家马骏等研究人员将全年CPI涨幅预测下调至1.4%,低于去年12月发布的2.2%预测值,也远低于 2015年“约3%”的官方目标。

 

料难显著反弹

业内人士认为,总体而言,需求不足是下半年经济乏力的主因,其中 难有显著反弹是制约经济增长的主要原因。

中金公司固定研究部门预计,资金约束制约基建 反弹空间,固定资产 仍面临较大下行压力。由于房地产 难以显著改善,基建 成为整体固定资 产 走势关键。毋庸置疑,在经济增速出现跌破7%风险,而房地产尚无法对经济形成带动情况下, 有较强的意愿通过基建 稳增长,这决定基建 仍有 下限支撑。不过,随着资金约束显现以及基建规模扩大,基建 上限约束越来越明显。从资金来源来看,房地产弱势拖累一般公共预算收入和地方 性基金收 入,地方 债务规范工作限制地方 融资途径,资金约束将制约基建 反弹空间。

中金公司认为,主要基建行业 相对饱和。由于去年增长较大,铁路 今年难以进一步增长。假设今年基建 增长20%,那么基建 规模将达13.5 万亿元,基建 规模已相当庞大,进一步大幅增长空间有限。预计下半年基建 单月同比增速达15%-20%,全年基建 增速或不到20%。受需求低 迷、产能过剩和盈利不足制约,制造业 也难有较好表现,下半年整体固定资产 环比难以显著改善。去年下半年以来 环比增长有限,如果今年下半年 环比没有明显反弹, 单月同比增速可能处于低位,固定资产 累计同比增速仍有下降压力。

此外,市场人士认为,居民消费弱势运行可能性较大。居民消费核心取决于居民收入预期,当前经济增长疲软而收入增速放缓,居民消费信心不足,再加上股票价 格上涨影响居民耐用消费品消费意愿,居民消费增速弱势运行可能性较大。再者, 支出难有显著改善。后,全球经济复苏弱势叠加人民币汇率偏强,外需对国 内带动有限。就下半年而言,美国经济重拾复苏可能性大,欧元区和日本经济有所改善但仍面临消费需求不足制约,全球经济基本面仅支持外需弱复苏;人民币实际 有效汇率 幅度可能有所减弱,但相对强势格局延续,汇率难以对出口形成支撑。整体来看,下半年外需或有所改善,但改善幅度不足。

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