[摘要] 刚需一族青睐的是小户型的房子,首付低,总价也低,对于工薪一族来说,买一套温馨舒适的两居室合适不过了。那么,在选择小户型的时候应该如何选呢?
第五 平层图
若单看户型设计图，有的小户型房型方正、采光充足，看起来几乎十全十美，别急，下单前先把小区总平面图拿来看看。因为地理纬度、气候的关系，住宅朝南是比较理想的朝向，日照充足、南北通风，但为了小区整体规划，建筑的布置不可能都实现每幢都朝南，所以尽管户型一样，但朝向不同居住感受完全不同。有的尽管朝南，但北向却没有窗，或前排住宅比较高，前后排住宅之间的距离过近，这些都会影响到房子的采光和通风，而这些问题单从户型设计图上是看不出来的。
在很多户型图上，整层的平面图往往位于画面中不被注意的一小角上，千万不可忽略这并不引人注意的小角。一个楼面上，一般会有电梯、走道、楼梯、过道窗等，每个对使用都有或多或少的影响。把户型放回楼层平面里看，就能了解其受这些“配件”的影响程度。如果深入一些看，相邻户型的影响也不容忽视，遮挡采光与否，私密性得到保障与否，都很关键。
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