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众影院联姻地产 逐鹿扬州

房天下 记者观察  作者:媒体中心 宦云屏  2015-01-29 08:34

[摘要] 电影院进驻商业综合体,和商业地产联姻的情况似乎已成为既定模式。有业内人士表示:没有电影院,都不好意思自称"城市综合体"。从目前情况来看,曾经屈指可数的电影院,数年内将伴随着扬州商业地产的迸发而呈现爆发式增长。

 

京华城living mall

作为扬城家商业综合体,京华城Living Mall虽经历了一开始的冷清失落,而多年的历终使得它已经成为一个人流聚集地,如今的它越来越具活力,周边诸多名企开发的住宅环伺左右。而早已入驻其内的喜满客国际影城应该算是它成功的因素之一。

京华城

据了解,喜满客国际影城来自美国,是拥有多营业据点的美国电影连锁业者,喜满客京华城影城是营业时间超过20的影城,影城包含VIP厅及数码影音厅,共有6个放映厅,是全球具特色的大型影城。人气爆棚,目前是扬州数一数二的影城。

力宝广场

力宝广场位于扬州汽车西站北侧。所在项目占地约为6.67万平方米(其中商业区3.7万平方米,住宅区2.97万平方米),总建筑面积约为20多万平方米,是一个集住宅、商业、办公、公寓、酒店于一体的时尚的、现代的城市综合体。其开业以来,一直受到众多市民的青睐。

力宝广场

其内入驻的金逸国际影城也是知名的影院,金逸一直致力于豪华多厅影城建设与经营,坚持以“电影航母,科技缔造视听新感觉”的硬件品质为品牌核心,在扬州几年,服务环境票价也是具备超强竞争力,多年来,扬城影迷对此的口碑也是比较好,也是众多人的

绿地缤纷城

扬州绿地缤纷城是一座结合娱乐、餐饮、购物、逛街、休闲等功能的中型商业MALL,麦德龙超市于2012年2月28日正式营业,4F健身于2013年7月试营业,KFC、华大影城、上海人家餐饮、海乐星KTV也已经相继进场。

绿地缤纷城

其内入驻的华大影院(Mega Cinema),已与泰国正大集团旗下卜蜂莲花超市、宁波利时集团达成战略合作协议,同时与深国投、绿地商业房地产也有深度合作。其进驻扬州以来一直比较低调,在票价服务方面具有强烈的优势,为绿地缤纷城迎来一定人气。

结语:未来万科彩虹汇、雅居乐国际、华懋财富广场、昌建广场、泰达MSD等大型综合体也将陆续引进院线,扬州电影市场进入了群雄逐鹿、割据战激烈的时代,曾经三分天下的扬州世纪影城、喜满客影城、金逸国际影城,优势不再独有,扬城将进入东南西北均有电影院的大城模式。

影院带动人流。无形中增加了综合体的购买力和人气,而引进品牌院线更是对商业项目品牌的形象有着很大的带动作用。但随着扬州影院的不断增加,同质化倾向越来越过明显,这必然引起众影院的价格竞争,而影院的差异化引进,突出新意在当下就显得越发重要。

除了在票价上优惠到位、环境上优化升级、服务贴心周到,恐怕特色也要凸显才行,比如放映的影片要多元化,多层次才行,而不是一味大片的覆盖。在同质化十分明显的当下,差异经营显得尤其重要。

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