[摘要] 2014年，中国房地产市场首次出现了非政策因素导致的市场下行，此次房地产市场的深度调整也基本宣告了房地产过去黄金十年的结束。随着住房投资投机全面退潮，商品住宅供应首现过剩。
四、商品住宅成交面积分析
本周东区商品住宅成交10529平米，占市区商品住宅成交面积的26.34%；西区商品住宅成交13770平米，占市区商品住宅成交面积的34.45%；北区商品住宅成交6231平米，占市区商品住宅成交面积的15.59%；江都区商品住宅成交7845平米，占市区商品住宅成交面积的19.63%；南区商品住宅成交634平米，占市区商品住宅成交面积为1.59%；老城区商品住宅成交962平米，占市区商品住宅成交面积为2.41%。
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