[摘要] 国家统计局1月18日公布了2014年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，数据显示，与11月相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有66个，上涨的城市有1个，持平的城市有3个。而二手房方面，价格下降的城市有60个，上涨的城市有8个，持平的城市有2个。
国家统计局1月18日公布了2014年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，数据显示，与11月相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有66个，上涨的城市有1个，持平的城市有3个。而二手房方面，价格下降的城市有60个，上涨的城市有8个，持平的城市有2个。
针对市场的发展演变，2014年中央政府的房地产调控思路也适时作出调整。从以往的以“控房价、抑需求”为政策导向，转变成当前“促改善、稳消费”的楼市调控目标。各地市场的分化及差异，也迫使一刀切的调控操作模式告终，地方政府被赋予了更多的自主空间。在市场调整的契机下，地方政府纷纷出台刺激政策托市，限购、限贷、降息、公积金政策的调整等，这些政策都在一定程度上拉动了市场需求，促进楼市的回暖。
扬州总体的情况和类似，去年12月，成交量上扬，再现翘尾行情，而房价跌幅也明显收窄，整体呈现“量增价稳”的态势。业内人士表示，未来房价走势将进一步分化，一线城市将率先企稳，而库存较大的三四线城市则很有可能“稳中有降”。但从总体来看，房价有望在一季度企稳，二季度实现回暖。
1月第二周整体成交情况
2015年1月第二周（1.12-1.18）扬州商品房成交444套，环比下降6.33%，成交面积58640平米，环比上涨6.92%；1月周期间，商品住宅成交315套，环比下降22.03%，成交面积37801平米，环比下降20.27%；商业用房成交129套，环比上涨84.29%，成交面积20839平米，环比上涨180.51%；另江都区本周商品房成交59套，成交面积7818平米。（数据来源：以扬州房管局成交备案数为准）
1月第二周区域成交情况
本周西区商品房成交遥遥领先，其中东区的商品房成交为110套，西区商品房成交为191套，北区商品房成交60套，南区商品房成交17套，老城区商品房成交7套，江都区商品房成交为59套。
1月第二周楼盘成交情况
1.12-1.18，东区成交较高的为恒大帝景、中海玺园、德辉天玺湾；西区成交主力楼盘为恒通蓝湾国际、雅居乐国际、香颂溪岸、万科金域华府；南区成交主力楼盘为中海运河丹堤；北区成交主力楼盘为阳光水岸花园；老城区成交主力楼盘为华信沁园；江都区成交主力楼盘为荷塘月色、扬州国际公馆。（数据来源：以扬州房管局成交备案数为准）
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