[摘要] 尽管此前上市的不少内房股股价跌破招股价,但破发潮并未影响到内地房企新一轮赴港上市的热情。记者了解到，目前，在新一批上市的名单中，除了已经在招股的公司包括景瑞地产和毅德控股外，预计另有4家内房企在港交所排队上市。
尽管此前上市的不少内房股股价跌破招股价,但破发潮并未影响到内地房企新一轮赴港上市的热情。记者了解到，目前，在新一批上市的名单中，除了已经在招股的公司包括景瑞地产和毅德控股外，预计另有4家内房企在港交所排队上市。
据大智慧通讯社获得的IPO资料显示，近期欲赴港上市的内地房企，预计募资总额将超过100亿港元。汇业证券策略师岑智勇认为，内房企赴港上市，主要基于自身的需求。“由于近期内地部分房企销售数字不佳，内房企急需资金拓展业务，上市集资是其中一个方法。”
内房企纷纷赴港上市
景瑞地产日前公布了招股说明书，公司拟全球发售3.13亿股股票，发售价5.48港元，募资不超过17.18亿港元。按照计划，公司股票将于10月31日正式在港交所交易。
招股书显示，在景瑞地产此次公开发售的3.13亿股股票中，10%将于香港公开发售，90%为国际配售。亚洲私募股权投资基金RRJCapital将斥资5000万美元认购，成为景瑞地产的基础投资者。RRJCapital刚于上周投资5000万美元入股另一家在港上市的内地房企旭辉集团，其以1.52港元/股认购了旭辉新发行的约2.57亿股新股。
专家告诉记者，景瑞未来可能会和其他房企一样，重点在一、二线城市发展，公司必须通过大量资金获得土地资源，提升企业竞争力。
招股书也显示，景瑞地产此次所募集资金90%将运用于市场成熟、需求旺盛的南京、苏州、杭州、宁波及绍兴收购新项目或开发用地，剩下10%的资金作为营运资金及其他一般企业用途。
除景瑞地产外，毅德控股也于10月18日公开招股，拟募集资金14.2亿~18.8亿港元。
公开资料显示，广州龙光集团将于今年11月下旬赴港上市，预计集资30亿港元。此外，龙光地产计划于今年内赴港上市，预计募集资金15.6亿港元；力高地产计划于2013年四季度赴港上市，预计募集资金15.6亿港元；国瑞地产预计于2013年年底前招股并上市，计划募资15.6亿港元。
另外，还有利福地产、金辉中国、山东金山地产、重庆协信等内房企在香港排队上市。
“赴港上市是内地房企转型的一个契机。”专家表示，从资本市场上拿到钱后，可以去竞争地块，然后倒逼团队提升产品、品牌和营销的系统打造能力，最后变成有竞争力的房地产企业。
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