[摘要] 近期，中国多地调整住房公积金政策，或提高最高贷款额度，或降低首付比例，或允许提现偿还异地房贷。一些专家认为，这些政策调整符合中国政府差别化信贷的精神，有利于满足刚需群体的购房需求。事实上在扬州，早在2010年就规定子女可用父母公积金还款，从近两年实施情况来看，使用概率非常大。
扬州子女可用父母公积金还贷 实施情况较好
10月30日，镇江推出新的公积金政策，其中包括子女买房父母可成为共同还款人。此举一出，引起业界一片讨论声，而其实与镇江隔江相望的扬州早在2010年就已经落实相关政策了。
扬州住房公积金管理中心城区管理部副主任许剑荣表示，2010年出台的《扬州住房公积金提取管理实施细则》明确规定，职工在购房时未办理住房公积金贷款，如购房资金不足，可提取家庭直系亲属的住房公积金账户余额。“职工可采用转账方式提取家庭直系亲属的住房公积金账户余额偿还住房贷款。”许剑荣表示，“如果房主的名字写的是夫妻双方，那么如果双方父母都缴纳了公积金，并已满6个月，那么他们就可以申请使用父母的公积金，这样就会出现一套房子6个人来还贷款的现象。”许剑荣同时表示，目前虽然没有专门的统计数据，但从他们平时帮助市民办理公积金贷款的情况来看，如果该套房子写着子女的名字，并且父母都缴存了公积金，“那么使用父母的公积金来还贷的概率非常大，几乎是达到了100%。”
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（今年扬州公布住房公积金还可用来付房租）
此外，除了子女可用父母公积金还贷外，还有其他公积金新用途：3月26日上午，市住房公积金管理中心公布了《扬州市职工提取住房公积金支付房租和物业管理费实施办法（试行）》规定，在已经明确的10种公积金提取基础上，将新增2种提取情形，包括房租和物业管理费提取。该项规定今年4月1日实施以来，目前已有543户使用公积金支付物业费用，总金额达62万元左右；使用公积金支付房租的已达170户，总金额达79万元左右。
由此可见，对扬州购房者来说，公积金如今已成为刚需购房必不可少的法宝。目前扬州市公积金贷款额度为个人30万、夫妻50万上限，有人认为现在的房价太高、上限应该有所调整；也有人认为一旦调整可能会刺激楼市从而影响调控效果。但不管如何，公积金都在扬城市民购房时扮演了重要角色。
或者正是因为公积金如此重要，2012年6月，扬州市区2012年度住房公积金缴存基础有所调整：从7月1日起，扬州住房公积金缴存额将再次进行调整；扬州职工月缴存基数不低于扬州市区月工资标准930元，不超过11200元。
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