[摘要] 2月10日,我市交行、农行正式取消了房贷利率的7折优惠。交行首套房首付由两成上调至三成,利率最低7折提高至8.5折;而市农行昨日也表示,首套房贷款首付最低仍为两成,但利率最多只能享受打8折的优惠,而部分银行依然提高首付,这实际抬高了7折利率优惠的门槛。
2月10日,我市交行、农行正式取消了房贷利率的7折优惠。交行首套房首付由两成上调至三成,利率7折提高至8.5折;而市农行昨日也表示,首套房贷款首付仍为两成,但利率只能享受打8折的优惠,而部分银行依然提高首付,这实际抬高了7折利率优惠的门槛。
“交行总行已经下发了《关于住房按揭贷款风险定价的通知》,取消了首套房7折利率优惠的政策,从10日起正式执行。”市交行房贷部的高处长向记者证实该消息。高处长介绍,的政策就是首套房贷款首付由两成上调至三成,利率七折提高至八五折。而对于交行的优质客户,利率也下浮到7.5折,7折的利率优惠已经全面取消,“二套房也明确,按照首付越高,利率相对优惠的原则执行。二套房贷款首付4成,利率上浮10%;首付6成,才能执行基准利率。”
无独有偶,市农行也表示,正式取消了7折的利率优惠。“我们刚刚接到了总行的通知。的政策调整为,首付仍为两成,但利率打8折。”市农行主管房贷业务的戚姓负责人表示,只有农行的优质客户才能享受到打8折的利率优惠,7折优惠已经作古。二套房贷也明确按照风险定价的原则,首付4成,利率不得低于8折优惠。
尽管目前市内多数银行对外仍不愿松口:首套房利率7折优惠已取消,但客户想从银行享受这一优惠的可能性已很小。不少银行要求提高首付,才能享受7折利率优惠。申请7折房贷越来越难已是不争的事实。
“我们7折利率优惠没有取消,但提高了首付款的比例。”市中信银行零售业务部纪刚总经理表示,该行的贷款政策日前刚刚进行了调整。现在要求,首付三成,才能享受到利率的7折优惠;首付两成,只能执行基准利率。
市邮储银行信贷部的韩健总经理则表示,目前只提供二手房贷款,首套房仍可享受首付2成,利率7折的优惠政策。但对于一般的客户,要享受利率的7折优惠,首付款也要有所提高。
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