房产观察" data-pluginname="mpprofile" data-signature="观地产,看楼市!谈天说地,关注2021扬州楼市!政策详解、购房大全、深度解析……">明天(12月29日),扬州最后一次大型土拍即将来袭,本次17幅地块参与竞拍,总占地面积约100万方,大部分地块集中在东南新城、西区、二城、西区新城、生态科技新城等。
但就在刚刚,本次土拍最吸睛的地块宣布延期,报名截止日期和竞买保证金缴纳截止日期由原来的12月28日16:00延期至12月30日15:20。
根据2020年1月公布的扬州市N5单元(双桥北片区)控制性详细规划显示,原飞机场地块将会分割成多个地块打造,包括住宅、商住、商业、教育等。西区GZ341地块位于双桥街道,东至维扬路沿路绿地,南至邗扬路,西至新城河路,北至念泗河路,起拍楼面地价8000元/㎡,限价12000元/㎡。
地块位置:双桥街道,东至维扬路沿路绿地,南至邗扬路,西至新城河路,北至念泗河路
出让面积:268328㎡
规划用地性质:商住
出让年限:70年
容积率:1<容积率≤1.45
起拍总价约:31.13亿
起拍楼面地价约:8000元/㎡
楼面地价限价约:12000元/㎡
地块出让面积为268328㎡,容积率1.45,预计未来将建高端住宅项目,目前地块周边有华建天祥在售,面积125-185㎡,成交均价23000元/㎡。
拿地要求:对小区的打造也提出了较高的要求。