[摘要] 根据中央整体部署，公共租赁住房正发展成为保障性住房的“重点品种”，地方积极探索“政府主导、市场运作”的建设管理新机制。《经济参考报》记者在上海采访发现，公租房“入市”步伐逐渐加快，“夹心层”的阶段性居住困难有望逐步破解。与此同时，周边交通能否更方便、租住门槛能否再降低成为租户普遍关心的问题。
多措并举满足更多需求
上海市住房保障和房屋管理局相关负责人表示，公租房小区的配套将进一步完善，项目周边连通地铁的道路建设、小区短驳公交的配备等都将逐步跟进。目前，上海市房管部门已出台相关措施，通过扩大试点项目供应区域范围、合理放宽供应标准等一系列手段，进一步优化供求结构，满足更多住房困难职工和职工家庭的租赁需求。
针对上述问题，消费者和业内人士建议，应针对住房困难人群的消费特点，完善公租房的政策设计：
其一，合理规划选址建设，加快交通等生活设施的配套；
其二，建立针对特定人群的租金补贴机制。复旦大学住房政策研究中心执行主任陈杰说，应调动用人单位的积极性，财政全额支持的事业单位和政府机构的住房补贴在财政上单独列支，由用人单位发放租房补贴，对企业提供的租金补贴给予配套或税收抵扣等鼓励；
其三，进一步降低准入门槛。荀旭东说，特大城市的公租房应考虑到外来年轻人口多等特点，在居住年限等方面降低标准，让更多住房困难人群能够进入保障范围。此外，公租房出租率的提高也有利于减轻企业负担。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
