保定2025年土地供应蓝图：超1.4万亩建设用地助力城市升级

保定市公布2025年中心城区土地供应计划，总面积达1478公顷，涵盖住宅、商业、工业等多种用途。主城区重点布局医疗器械、人工智能等新兴产业，同时推进城中村改造和交通优化，全面提升城市品质。

近日，保定市自然资源和规划局公布了2025年度中心城区国有建设用地供应计划，这份涉及1478公顷土地的规划蓝图，勾勒出这座京津冀重要节点城市未来发展的清晰路径。

土地供应结构优化：产城融合与民生改善并重

从供应结构来看，住宅用地占比达百分之二十四点零五，商服用地占百分之八点五，工业用地占比百分之十九点二四，这种配比体现了产城融合的发展思路。特别值得注意的是，主城区工业用地将重点投向医疗器械、人工智能等新兴产业，这种产业布局既符合保定现有的产业基础，又能带动区域经济转型升级。笔者认为，这种精准的产业用地规划，有助于形成产业集群效应，提升土地利用效率。

城市更新提速：从单一供地到综合功能提升

在城市建设方面，计划明确将商住用地主要用于城中村改造和安置区建设，这反映出保定正在从简单粗放的土地开发转向注重城市品质提升的发展阶段。交通运输用地占比高达百分之二十八点六二，将重点用于路网建设和停车场用地，这种交通先行的发展策略，对于缓解城市拥堵、提升居民生活质量具有重要意义。值得一提的是，公园绿地等公共空间的规划占比也不低，这显示出城市规划者对于人居环境改善的重视程度。