房产热榜
楼盘热评榜
1九龙湾树人园9800元/㎡314条点评
2星地雅苑13400元/㎡524条点评
3拉斐尔庄园8888元/㎡204条点评- 4暖山230条点评
- 5万科时代风华237条点评
- 6扬州玥珑湖231条点评
- 7智慧生活城4条点评
- 8颐和公馆272条点评
- 9石柱山国际康养城188条点评
- 10运河领寓loft2条点评
扬州东南新城将迎来全新商业综合体——玖润邻里中心
扬州市东南新城即将新增一座多功能商业综合体——玖润邻里中心。该项目位于峰南路与九龙路交汇处,总建筑面积达27424平方米,涵盖超市、餐饮、酒店、社区养老等多元化服务,旨在提升区域商业活力与居民生活品质。预计将为周边约二十万居民提供一站式生活消费场所。 【扬州东南新城将迎来全新商业综合体——玖润邻里中心】 扬州市自然资源和规划局近日公布了GZ583地块商业综合体项目的批后规划方案,标志着东南新城即将迎来一座全新的商业综合体——玖润邻里中心。该项目位于峰南路与九龙路交汇处,地理位置优越,紧邻文峰小学,周边小区众多,预计将极大提升区域内的商业竞争力和居民生活品质。 【多元化服务助力社区发展】 玖润邻里中心的总建筑面积为27424平方米,容积率为1.48,建筑密度为百分之四十七点八一,绿地率为百分之二十,配备180个停车位。项目将提供生活超市、智慧菜场、美食餐饮、社区养老、金融银行等多功能服务,旨在为周边约二十万居民打造一个集吃喝玩乐购于一体的综合性生活场所。此外,项目还特别规划了农贸市场和社区邻里中心,以满足居民的日常需求。 【便捷交通与丰富配套】 玖润邻里中心不仅地理位置优越,周边还拥有
扬州房小知2025-03-12
2025年房地产市场新趋势:房天下春季主题活动引领购房新潮流
房天下推出2025年春季主题活动,通过“入市新盘”“热销牛盘”“品牌热盘”三大主题,结合全域矩阵化运营和沉浸式 随着房地产市场政策的持续优化和市场热度的不断攀升,购房者的决策需求正快速向专业化和精准化发展。在这一重要时刻,房天下推出了“暖春焕新宅 值得期待的2025”春季主题活动,以三大核心主题为核心,通过全矩阵化运营和沉浸式内容营销,助力购房者抢占优质资产,推动房企实现高效转化与品牌价值跃升。 政策红利与市场回暖:楼市迎来新机遇 2025年初,全国多地楼市政策持续松绑,首付比例下调、公积金贷款额度提升、限购政策放宽等利好频出。中国房地产指数研究院数据显示,新政实施后,重点城市新房咨询量环比增长超百分之六十,二手房成交量同比上升百分之三十五。购房者信心显著回升,市场进入“量价企稳”新周期。 购房者需求的两大转变 房天下敏锐捕捉到购房者需求的两大转变:一是决策专业化,购房者开始更重视地段潜力、产品力和开发商口碑等综合因素;二是信息效率化,用户希望通过高密度、高价值内容快速锁定目标房源,缩短决策周期。 三大热盘主题联动,精准锚定购房需求 房天下通过“入市新盘”“热销牛盘”“品牌热盘”三大
扬州房小通2025-03-12
效果图出炉!扬州这里将新增一座综合体!
3月11日,扬州市自然资源和规划局公示了 GZ583地块商业综合体 项目1#、2#、3#、4#、5-1#、5-2#楼的批后规划方案。 GZ583地块案名为 玖润邻里中心 ,位于东南新城峰南路和九龙路交汇处(文峰小学南100米),项目主要涵盖生活超市、智慧菜场、美食餐饮、特色小吃、酒店住宿、社区养老、金融银行、各类教培等综合性配套服务,建成后将有力提升片区的商业竞争力和居民生活品质。 规划显示,玖润邻里中心用地面积12245㎡,建筑面积27424㎡,容积率1.48,建筑密度47.81%,绿地率20%,停车泊位180个,建筑高度23.95米。 项目由 扬州玖隆置业发展有限公司 建设,由 江苏省建筑工程集团有限公司(建筑设计研究院) 设计。 目前项目效果图已出炉,感兴趣的网友欢迎扫码小程序电话咨询。 效果图 【长按二维码了解更多】 玖润邻里中心位于东南新城,周边有扬州4A级三湾景区和大运河博物馆,文昌商圈等。附近小区非常多,有杉湾花园、九龙花园、杉湾东苑、尚东国际等。以后,将为周边约二十万社区居民提供吃喝玩乐购一站式生活消费场所。 交通图 延伸阅读: 2024年9月11日的土拍中,GZ58
扬州2025-03-11
扬州老旧小区改造新政策,全面更新2000年前住宅
扬州宣布将2000年前建成的老旧小区纳入城市更新改造范围,同时推进城中村改造和完整社区建设,重点关注老年和儿童设施完善。 在全国人大三次会议中,住房和城乡建设部部长倪虹宣布,将把2000年前建成的城市老旧小区全部纳入城市更新改造范围。这一政策旨在通过因地制宜的改造措施,提升居民生活质量,并鼓励地方探索居民自主更新改造老旧住宅的模式。 此外,城中村改造的范围已扩大至全国地级及以上城市,计划在去年新增100万套的基础上,继续扩大改造规模。同时,政府将大力推进完整社区建设,重点聚焦老年和儿童的福祉,完善无障碍适老化配套设施,以及政府托育服务和儿童活动场地。 扬州的这一系列措施,不仅体现了政府对城市老旧小区改造的重视,也展示了在提升居民生活质量方面的决心和行动。通过这些综合性的改造和建设,扬州将逐步实现城市环境的整体提升和居民生活条件的显著改善。
扬州房管家2025-03-11
扬州邗江路北延工程启动,预计2026年通车
扬州邗江路北延工程正式启动,从江平快速路延伸至蜀冈西路,计划2026年建成通车。该工程将进一步完善扬州主城区的南北交通网络,提升城市交通效率,带动区域经济发展。 扬州邗江路北延工程近日正式启动,这一工程从江平快速路延伸至蜀冈西路,预计2026年建成通车。邗江路作为扬州市区南北向的重要交通干线,其北延工程的实施将进一步完善扬州主城区的南北交通网络,提升城市交通效率,带动区域经济发展。 邗江路南起瓜洲古渡公园踏月桥,北至江平快速路。此次北延工程将延伸至蜀冈西路,形成一条贯穿西区南北的大动脉。工程完成后,邗江路将南至长江边,北至江阳商贸城,与扬子江北路、扬子江中路、扬子江南路以及润扬北路、润扬中路、润扬南路共同构建主城南北向大交通框架。 邗江区住房和城乡建设局近日发布了邗江路北延征迁项目选择征收服务机构和房地产价格评估机构报名的通知,标志着征地拆迁工作的正式启动。宁启铁路已为邗江路北延预留下了4个大孔洞,为工程的顺利实施提供了便利条件。 邗江路北延工程的实施,不仅将改善扬州主城区的交通状况,还将进一步提升城市形象,促进区域经济发展。市民对这一工程的早日建成通车充满期待,期待它能为扬州带来更
扬州房小通2025-03-11
住宅层高标准更新:不低于3米,打造舒适宜居好房子
住房和城乡建设部宣布将住宅层高标准提高至不低于3米,旨在提升居住舒适度。此政策通过推广新技术、新材料,解决隔音、渗漏等问题,并推动全屋智能,确保房屋质量。同时,政府将加大白名单贷款投放,推进城中村和危旧房改造,收购存量商品房用于保障性住房,促进房地产市场平稳健康发展。 在最近的全国人大三次会议上,住房和城乡建设部部长倪虹宣布了一项重要的政策更新:住宅层高标准将提高至不低于3米。这一举措旨在为人民群众建设“好房子”,提升居住的舒适度和生活质量。 提升居住体验:层高与科技并重 倪虹表示,提高层高是为了让居民享受到更好的通风、采光以及室内空气质量。此外,新标准还将通过推广惠民实用的新技术、新材料和新工艺,解决隔音不好、渗漏、开裂、反味等常见问题。全屋智能的推动也将成为未来住宅建设的一大趋势,使每一平方米都物尽其用,物有所值。 政策落地:多措并举稳楼市 在政策实施方面,住房和城乡建设部将采取多种措施,包括巩固政策组合拳效果、加大白名单贷款投放力度、推进城中村和危旧房改造等。这些措施不仅有助于维护购房人的合法权益,还将通过收购存量商品房,优先用于保障性住房、城中村改造安置房等,进一步促进房地产
扬州房小秘2025-03-11
公告连发!扬州多条街道涉及征迁,有你家吗?
近日,扬州发布多则拆迁公告 包含西湖街道、槐泗、杨寿 一批地块将迎来拆迁 快来看看这次有你家了吗? 1 征收土地公告(扬邗征告字(2025)第7号) 一、征收目的 2025年2月28日江苏省人民政府以 苏政地K[2025]002号批复批准征收集体土地3.3300公顷。 二、征收范围 西湖街道俞桥村上坝组、下坝组、村属。 西湖街道俞桥村下坝组、村属。 2 扬邗拟征告字[2025]1013号 一、征收目的 本次征收土地目的为在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内,经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的 成片开发建设需要用地。 二、征收范围 本次拟征收土地位于邗江区 西湖街道胡场村山头组,中心村西杨组、小陶组 。 拟征收土地示意图 ▼▼▼ 3 扬邗拟征告字[2025]1012号 一、征收目的 根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条第五款的规定,本次征收土地目的为在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内,经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的 成片开发建设需要用地 。 二、征收范围 本次拟征收土地位于邗江区 西湖街道中心村西杨组 。 拟征收土地示意图
扬州2025-03-10
城市落户后能否继承老家宅基地?深度解析法律风险与改革方向
随着城市化进程的加速,农村子女在城市落户后能否继承老家宅基地成为热点问题。本文深入探讨了宅基地继承权的法律规定及流转中的法律风险,包括确权问题、流转限制和法律模糊性等,并展望了未来改革方向,旨在保护农民权益,促进农村经济发展。 随着城市化进程的加快,越来越多的农村家庭选择将子女送往城市生活和发展。这一趋势引发了一个重要的问题:子女若在城市落户,是否还能继承老家的宅基地?同时,在宅基地流转过程中,又存在哪些法律风险呢? 子女落户城市后的继承权与法律风险 根据中国现行法律制度,宅基地的所有权属于农村集体经济组织,农民个人仅拥有使用权。这意味着,农民可以在集体所有的土地上建房居住,但不能买卖宅基地的所有权,而只能在集体内部流转。因此,子女即使落户在城市,仍旧可以通过继承获得宅基地的使用权,但前提是其仍保持农村集体经济组织成员的身份。 然而,实际操作中,子女一旦在城市落户,往往会涉及到户籍迁移的问题。这种情况下,子女可能会失去农村集体经济组织成员的身份,从而无法继承宅基地的使用权。虽然目前法律上并没有明确禁止城市落户子女继承宅基地使用权的条款,但因为其身份变化,继承权的实现往往受到限制。 在
扬州房达人2025-03-10
房东如何通过长租机构实现轻松出租与稳定收益
随着租赁市场的活跃,房东们面临着出租难的问题。长租机构托管模式提供稳定租金、减少管理负担、严格租客筛选等优势,帮助房东实现“稳定、省心、安全”的出租体验。自如的“增益租”模式便是其中的典型代表,通过一站式服务提升房源竞争力。 在租赁市场日益繁荣的今天,房东们面临着诸多挑战,其中包括市场供需的不平衡以及租金的波动。许多房东发现,仅靠个人努力出租房屋变得越来越困难。因此,长租机构托管模式逐渐受到关注,成为房东们寻求稳定、省心和安全出租体验的有效途径。 长租机构的稳定租金保障 根据调查,百分之八十七的房东期望租金能够稳定并按时支付,这对于维持他们的生活品质至关重要。然而,市场波动和租金下滑让许多房东感到无奈。长租机构凭借丰富的市场经验和数据分析能力,能够制定合理的租赁价格策略,通过与房东签订稳定的租金合同,确保房东能够定期收到租金,从而减少经济上的不确定性。 减轻房东管理负担 数据显示,百分之七十四的房东希望出租过程简单省心。长租机构提供的一站式管理服务,包括租客筛选、租约签订、租期管理和日常维修等,让房东无需亲自处理繁琐事务,可以将时间和精力投入到其他重要事项中。此外,长租机构的专业客服
扬州房小好2025-03-10
空置房物业费打折:市场调节与政策平衡的关键
随着房地产市场的变化,空置房物业费的减免成为热点话题。本文探讨了物业费减免对市场的影响,提出合理界定空置房的重要性,并强调平衡各方利益与政策监督的必要性。 近年来,空置房物业费的问题引发了广泛关注。业主与物业公司之间的争议主要集中在于空置房是否应缴纳物业费。随着市场从卖方市场向买方市场转变,物业公司面临着更大的竞争压力,不得不调整收费策略。 空置房物业费减免的市场意义 空置房物业费的减免反映了房地产市场的调整趋势。物业公司为了适应市场变化,开始对空置6个月以上的房屋给予物业费减免,这不仅回应了业主的合理诉求,也是市场自我调节的表现。这种政策的调整有助于减轻业主的经济负担,鼓励更多空置房流入租赁市场,从而增加房源供给,缓解租房难的问题。 合理界定空置房的挑战与对策 然而,空置房物业费的减免政策面临的首要挑战是如何合理界定空置房。目前,各地对空置房的界定标准不一,有的城市以6个月无人居住为标准,而有的则设定不同的时间限制。为了政策的高效执行,需要制定统一的空置房界定标准,通过水电用量、物业管理记录等多维度进行综合判断。 平衡各方利益与政策监督的重要性 在实施空置房物业费减免的同时,物业公
扬州房管家2025-03-09