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| 奥园·京杭湾 | 中信泰富锦棠 | |
| 项目地址： | 运河东路与京杭中路交会处西北角 | 古运河以东， 安康路以南，锦泰路以东，江都路以西 |
| 开发商： | 扬州奥广置业有限公司 | 扬州市大道置业有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.50 | 1.50 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,标准写字楼,商业,SOHO,酒店 | 洋房,叠拼 |
| 项目特色 | 复合地产,景观居所 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 奥园·京杭湾普通住宅产权为70年,商业产权为40年,SOHO产权为40年,酒店产权为40年,标准写字楼产权为40年 | 中信泰富锦棠叠拼产权为70年,洋房产权为70年 |
| 均价 | 18200.00元/平方米 | 21140.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2021年2月6日已加推1#、6# | 2020年12月30日已加推1#-4# |
| 交房时间: | 预计2023年11月30日住宅交房 | 预计2022年12月31日1#-10#交房 |
交通状况：可乘坐19路、25路、57路、66路、66路晚班、101路、108路公交车在扬州大桥东下。
中小学：育才小学东区校、北京新东方扬州外国语学校、华东师大高中
综合商场：和昌运河天街、京杭水镇、金盛国际家居
医院：扬州市第一人民医院、武警医院
交通状况：可乘坐2路、2路高峰绕行线、12路公交车在技师学院站下。
中小学：东关小学、文津中学
综合商场：吾悦广场、御龙湾商业广场
医院：扬大附属医院东区医院、妇幼保健院、武警医院、苏北医院
奥园·京杭湾户型类别：3居,4居
户型面积：108.00平方米-142.00平方米
户型举例：A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；卫生间门朝向主要活动区域；厨房门朝向客厅，装修时要侧重考虑除油烟的措施；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好。
中信泰富锦棠户型类别：3居,4居
户型面积：115.00平方米-191.00平方米
户型举例：上叠E户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。
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