金轮星城位于扬州“第二城”核心商贸板块，扬子江中路西，维扬南路东，世纪家园南，紧连老城区。有着极其优越的地理条件，周边有大型商超和公园，还临靠城市主干道。而这一带由于住宅大多已经建成，因而在新房市场容易成为被忽视的一个区域。但是小房还是在里面为大家梳理出目前还在售性价比极高的楼盘，住宅公寓随便选，那现在就和小房一起来看看吧！

优点

1、位于二城板块，地理位置优越，区域发展前景较好；
2、临靠城市主干道，扬子江中路，交通便利。
3、周边配套比较成熟，有欧尚超市，宝龙金轮广场等，生活便利。
4、靠近蝶湖公园，生态环境较好。

缺点

住宅房源剩余少数房源，目前主推公寓类型金轮观湖国际。

金轮星城高层房源在售，面积约为84-129平米，均价为8500元/平米；5.05米挑高公寓在售，面积为40-100平米，价格8000-12000元/平米。扬州目前楼盘均价9千多，相比较而言，楼盘因为良好的地理位置，价格要与扬州平均水平大致持平，目前因为主推公寓房源，价格要相对交高，且住宅目前尾盘在售，价格相对较低。

与周边楼盘对比：在此区域，目前还在售的新房有雅居乐国际均价9500元/平方米、鸿舜御峰均价9800元/平米等，华建雅筑均价9300元/平方米，几家目前除却华建雅筑，剩余房源均不多，都属于尾盘在售，该区域公寓房源除金轮星城外较少，基本为已接近售罄的住宅项目。

金轮星城位于二城板块扬子江中路西，维扬南路东，世纪家园南，紧连老城区，地理位置很好。毕竟扬州的二城是继文昌阁商圈之外主城区的另一大成熟区域，这里不仅有成群的小区，还有许多商业综合体，区域自身发展比较完善。由于项目紧邻扬子江中路，交通非常便利，且扬子江南路已进行快速化改造，以后可方便地接入高速公路，通往高速路网。不仅如此，快速通道还与G328相交，可实现东接江都、西连仪征，构成“一体两翼”快速通道。

公共交通方面，可乘坐30路、57路、82路到维扬路茉莉花站下；可乘坐扬镇旅游专线、17路、50路、50路专线、60路(晚)、76路公交车至世纪家园站下。

商业配套：有宝龙金轮广场、欧尚超市、力宝广场等，还有在建扬州万达广场、绿地新都会二期等商业，此外商业众多，商业氛围浓厚。

学校环境配套：周边学校众多，靠近花园小学、育才幼儿园、育才中学，三元桥小学、梅岭中学京华城校区等。且项目旁边就是蝶湖公园，生态环境较好，居民可以在步行至公园进行健身娱乐等项目。

金轮星城占地面积约81615平方米，总建筑面积约95811平方米，共15栋，包括14栋小高层（10-11层）、高层（17-18层）和1栋办公公寓楼（16层），其公寓项目金轮观湖国际总户数408户+7套商铺，主推5.05米挑高Mini公寓和办公写字楼，主体有地下1层，地上16层。容积率1.7，绿化率38%，目前高层房源在售，面积约为84-129平米；5.05米挑高公寓在售，面积为40-100平米。物业费1.3元/平方米·月。

观湖国际A-1户型3室2厅2卫97平米亮点与不足

亮点：

5.05米挑高，一层的建筑面积，实际可以用两层，非常实用；上下双层设计，空间利用率比较高，各空间功能分区明确；客厅、餐厅、厨房在下层，卧室、书房、卫生间在上层，小空间，大用处；由于公寓面积较小，既可用于自住，也可用于投资。

不足：

该公寓户型没有单独的阳台，无法做到南北通透。