[摘要] 根据扬州房天下数据统计，新房8月均价8593元/㎡，环比下降0.36%，，同比下降1.41%。所以这里奉劝各位，遇到合适的房子就买了吧，再不买就没有了。
扬州房价走势，永远是扬州市民在买房过程中为关心的问题，无数业内专家也是不是放出言论，赌扬州房地产市场走势进行预测，然而，在房天下看来，专家所讲都是整个市场形势而言，真正落实到每个人身上就会有各种不同的情况。根据扬州房天下数据统计，新房8月均价8593元/㎡，环比下降0.36%，，同比下降1.41%。所以这里奉劝各位，遇到合适的房子就买了吧，再不买就没有了。
原则：地段永远是位的
第三原则：一定要买成熟的社区。
第四原则：不要让环境所迷惑。
第五原则：路灯原则：买房一定要追着路灯走，这里的路灯是指市政的路灯，反过来说,就是您觉得您的小区再好,如果路灯没到您那,那您少要等3年,您那才能发展起来。
推荐理由：靠近汽车东站，交通便利，1.4超低容积率，生活舒适。
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效果图
动态：明发江湾城目前主推二期花园洋房，面积117-240平米，价格6000-7000元/平米，均价6500元/平米；少量小高层在售，面积117-190平米，价格5888元/平米起；购房可享交1万抵5万优惠。
项目简介：明发江湾城是明发集团继明发商业广场之后扬州东区的又一力作，项目位于开发东路以北，廖家沟河以西，临河而筑，坐享200米沿河湿地公园自然景观。明发江湾城邻近扬州汽车东站和宁通高速出口，规划中的开发东路延伸后，与杭集隔河相望，交通便捷。明发江湾城总建筑面积27万余平方米，1.4超低容积率，由多层、小高层、低密度花园洋房、商业及高档会所组成。项目在设计中坚持对自然和人文的尊重与理解，重视居者的居住体验，凝萃明发集团近20年筑城之精髓，在扬州东区新城为扬州居民创造性构筑集生态美学、高档居住、国际生活、尊雅韵律于一体的现代化住区。明发江湾城于环绕的自然水系中淬炼出天赐稀贵的人文禀赋，以水为媒，以水成景，开启精神高地上的全新岸居体验。现代简约的建筑，美仑美奂的生态内河，步随景异的社区景观，缔造滨河原生态高品质奢适社区。
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交通图
交通状况：可乘坐12路、101路至广陵骨伤科医院站台下往南100米再往东300米
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