[摘要] 纵观扬州楼市,利好政策不断、库存止跌、量价齐升,如此回暖信号下总有些楼盘在成交榜上屹立不倒。那么在扬州到底什么房子好卖?结合成交数据,为您揭秘。
纵观扬州楼市,利好政策不断、库存止跌、量价齐升,如此回暖信号下总有些楼盘在成交榜上屹立不倒。那么在扬州到底什么房子好卖?结合成交数据,为您揭秘。
热门版块崛起助力成交
提到买房区域,西区新城、广陵新城、蜀冈新城是购房者公认的热门版块,其所处的西区、东区、北区是扬州商品房成交的主力区域。
之所以称之为热门版块,必有其出彩之处。广陵新城名校聚集、地铁助力、政府将迁入、得天独厚的地段以及环境优势更是为之增色;西区新城品牌房企进驻、西部客运枢纽投入运营、百亿商圈、育才、邗实等学区资源丰富;蜀冈新城万科进驻、蜀冈生态资源、综合配套、6字头房价均使得该版块综合实力得到提升。
过去几年中楼市政策主要倾向于支持刚性需求,扬州楼市成交主要以小户型为主。然而从2014年下半年至今,限购取消、330新政、央行降息降准、契税降低等各项政策陆续出台,改善型需求得到了释放,这在扬州楼市的表现中也格外凸显。
政策利好下购房者置业成本降低,市场重拾信心,开发商纷纷调整战略布局,或是让大户型产品或产品提前亮相,或进行产品预热,或是消息释放,这些营销动作让扬州大户型、洋房热销,一时间,大户型竞相入市厮杀的火药味开始变得浓郁。
库存压力下,扬州楼市始终处于以价换量的主基调。政策利好下楼市回暖。从房天下统计的热门点击楼盘10中可以看出,6000-8000元/平方米是购房者比较青睐的房价范围,占比为60%。同时在2015年成交排行榜中,集中在6000-8000元/平方米的楼盘达到了半数。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。