[摘要] 扬州目前房价均价约8千多，如果买一套八九十平的房子大约需要六七十万，月供两三千，一般来说都能承受。那么，既要总价合适，要想买品牌楼盘，一定程度上保证房子质量，该怎么选择呢？
春节前，扬州买房首付比例有所调整，低首付可至2成，这对一部分资金暂时不足的购房者来说当然是件好事。但实际上，首付款虽然减少，购房总价却没有变，这就意味着，买房后的月供将会增加，买房成本和供房压力变大。所以，买房重要的还是要控制总价。
扬州目前房价均价约8千多，如果买一套八九十平的房子大约需要六七十万，月供两三千，一般来说都能承受。那么，既要总价合适，要想买品牌楼盘，一定程度上保证房子质量，该怎么选择呢？
【60余万买新区套三】
随着主城的房源不断减少，有一部分人已经开始转向二圈层置业，尤其是诸如蜀冈新城、广陵新城等区域的发展，在这里聚集的品牌开发商越来越多，万科、金辉、中海……打造了众多的房源，因此，到这里买房的人越来越多。而且在这里五六十万就能买套三，置业负担小。
【60余万买热区套三】
西区销量领先不是没有原因的，四通八达的交通，丰富的教育资源，完善的生活配套，宜居的生态环境，品质楼盘林立等都加速西区楼市腾飞。所以，买房在西区也是不错的选择。担心房价压力大？其实60余买在西区。
参考楼盘：金地酩悦
推荐理由：总价低+自带商业+生态景观
1、“三好住宅”：好社区、好房子、好服务。
2、周边教育资源丰富。且近蜀冈西峰、瘦西湖景区，自带约1万方商业，生活购物便利。
3、总价低，3室2厅1卫1厨，特色小户型，空间利用率高。
开盘时间：2016年1月16日已加推24#
入住时间：预计2017年年底二期5#,9#,10#,14#,15#,19-21#,25#,26#交付
价格：均价7500元/平方米
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动态：万科金色梦想24#在售，建筑面积为115平米，均价8500元/平米；18#建筑面积85-95平米，均价7500元/平米；一次性付款97折，按揭98折，公积金贷款99.5折。
万科金色梦想效果图
万科金色梦想户型图
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