[摘要] 转眼又到年关，回顾2015年楼市，去库存成为市场主题，中央频繁给楼市“定心丸”，5次降息、4次降准、营业税5改2、二套房首付比例下调、公积金新政、房贷6.15%直降至4.9%……堪称房地产政策史上牛的救援队在2015都齐了。在8年来强政策的刺激下，扬州楼市完成了平缓过渡，进入上行通道，成交回暖。
2015重大政策
1.央行五次降息降准
10月23日晚间，央行突然宣布降息0.25个百分点，同时降准0.5个百分点。这是自去年11月央行开启降准降息周期以来，连续第五次的降息、第四次的降准。与此同时，央行还放开了存款利率上限，悄然完成了利率市场化的改革步骤。此次降低存贷款基准利率，以保持合理的实际利率水平，促进降低社会融资成本，加大金融支持实体经济的力度。 【详细】
2.房贷首付调整
时隔一年，央行再次于9月30日放宽住房信贷政策。央行、银监会下发关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知，将不限购城市首套房商贷低首付款比例下调至25%。同时，住建部等三部委发文放宽住房公积金贷款政策，包括提高实际贷款额度、全面推行异地贷款业务等内容。【详细】
3.不动产统一登记
国土资源部8月6日发布通知，各地要紧紧围绕《不动产登记暂行条例》关于信息平台建设的要求，对各级各类不动产登记数据、信息平台、软件系统及网络资源进行整合集成，确保国家、省、市、县四级登记信息的实时共享，实现与相关部门审批、交易信息的实时互通共享，加强与各部门间不动产登记有关信息的互通共享，提供不动产登记资料的依法查询。【详细】
4.扬州公积金异地贷款全面推进
住建部、财政部和央行9月30日联合下发《通知》，自10月8日起将全面推行异地贷款业务。在扬缴存可贷款买外地房；申请人配偶在异地缴存住房公积金的，凭缴存地证明材料可合并计算贷款额度。【详细】
5.扬州落实二套房贷新政
4月12日，“江苏版”二套房贷新政出台,南京、苏州两市低首付比例分别由70%、60%统一降至45%，按照人民银行南京分行的要求，扬州市的二套房首付政策，将不需要上浮，按40%比例执行即可。 【详细】
6.扬州落实公积金新政
4月22日，市住房公积金管理中心下发通知，对公积金贷款政策作出调整：缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住住房，低首付比例调整为20%，二套房政策不变，低首付款比例仍为30%，这一新政将于4月27日起正式实施。【详细】
7.扬州推“公转商”贷款新政
继此前降低贷款首付门槛等政策后，扬州公积金再次推出利好政策。为解决公积金贷款轮候太久的问题,从6月24日起,扬州市住房公积金管理中心正式推出了公积金转商业(以下简称公转商)贴息贷款业务。【详细】
8.个人无偿赠与免税手续简化
自2015年7月1日起，个人在办理无偿赠与不动产、土地使用权免征营业税手续时，可以不用再向税务部门提交有关赠与公证材料。扬州地税部门从即日起已经开始执行新规。这意味着，如办理一套评估价为100万元的房产无偿赠与，至少可以省掉过万元的公证费用。【详细】
9.公积金新政
8月31日，住建部、财政部与央行联合发布通知，拥有1套住房并已结清购房贷款的二套房，公积金低首付款比例由30%降至20%，调整后公积金贷款购房首付款比例自2015年9月1日起执行。此前，扬州首套、二套房住房公贷首付比例是不得低于三成。【详细】
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
