[摘要] 扬州工资水平不高,但是房价可是相当高,现在买个房子不容易啊!小编也想买房,就是缺个首付啊!......好了,言归正传,今天小编给大家支几招,买房砍价不在话下!
扬州工资水平不高,但是房价可是相当高,现在买个房子不容易啊!小编也想买房,就是缺个首付啊!......好了,言归正传,今天小编给大家支几招,买房砍价不在话下!
招:知己知彼
要尽可能多地了解开发商和预购房屋的情况。大家可通过广告、售楼书、入住的购房者等多种渠道,了解它们的背景、经济实力、资质和信誉等情况,当然实地考察是必不可少的,只有多掌握对方情况,做到知彼知己,才能在洽谈中不处于被动。另外房屋推入市场销售的时间越长,房地产开发商积压在房屋上的资金时间就越长,对开发商就越不利,售楼方急于销售房屋,购房者可凭此砍价。
第二招:以退为进
在洽谈时,要与销售人员打好心理战。购房者先向销售人员表现出一定的购房意愿,并举出几个同类的楼盘,说明自己正在其中选择。对销售人员提出的房屋价格,不要轻易作出让步。同时大家应多挑出房屋的各种缺点,略微夸大其危害性,还要流露出担忧,同时要注意观察对方的表情,及时调整策略,做到进退适度,从容不迫。若是价格砍不下来,购房者可以“我再考虑考虑”为由,作出缓兵之计。
第三招:火眼金睛
有时还要把自己扮成购房行家,买房前多了解购房的一些基本常识,通过对收集来的信息进行分析,参照预购房屋周围物业情况,计算出所选房屋的价值,做到心中有数。洽谈时,将自己所掌握的信息,适时地传递给销售人员,让对方知道你是行家,识破对方的一两个“花招”,这样销售人员从一开始就不可能报价过于离谱,购房者才能砍出一个理想的价位。
掌握好这三招砍价就容易多啦!但更重要地是选择一个好楼盘。扬州人必买几大热门楼盘你了解吗?跟着小编来,就该买这些盘!
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