[摘要] “金九银十”是传统的楼市旺季,当“银十”楼市黄金月遇上假期国庆黄金周,尽管东莞楼市受到长假出游和台风天气影响,但黄金周期间东莞楼市的成交情况却依旧热度不减,同比大涨172%。同时, 10月东莞将有30个项目开盘或进行加推,预将迎来一波购房热潮。
“金九银十”是传统的楼市旺
+季,当“银十”楼市黄金月遇上假期国庆黄金周,尽管东莞楼市受到长假出游和台风天气影响,但黄金周期间东莞楼市的成交情况却依旧热度不减,同比大涨172%。同时, 10月东莞将有30个项目开盘或进行加推,预将迎来一波购房热潮。
尽管“银十”期间房源多、选择广、优惠大,对于购房者来说确实是个很大的诱惑,但是面对各开发商铺天盖地的广告和各楼盘的优惠政策,购房者一定要谨记买房的注意事项,防止一不小心就被忽悠了,尤其是小心精致优美样板间背后的“欺骗”。看非毛坯的创意样板房,只要把握三个字:“看、问、量”。
1、看:看样板房时,让售楼人员关闭所有的灯,体会一下房间里各部分自然光线和阳光是否充足;
2、问:问清哪些设备是交房时应该有的、哪些是赠送的、哪些是房价里包括的;还有,要问清房子的使用率是多少。样板房让购房人看到的只是住房的套内面积,而电梯、公用走廊、楼梯部分有多大却往往被人们忽略。不同的楼型、不同的户型在使用率上都会有差异。所以同样的面积,使用率高的住房才划算。
3、量:用米尺量一量样板房的长宽高,用来验证一下样板房与出售房的面积是否相同,或用房间内地砖数量折算一下房屋的面积,总之不是单纯相信视觉就可以了。
下面一起细数那些年看过的精美样板间背后隐藏的“猫腻”。
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